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[재테크] 신격호/나승렬/안병균회장등..'부동산투자의 귀재'
... 케이스다. 평사원으로 근무하던 아이스크림업체 삼강이 부도를 내고 도산하자 78년께 주택건설업체를 세우고 본격적인 부동산개발사업에 뛰어든 그는 부동산을 하나 둘 매입하기 시작했다. 88년에 분양에 성공한 서울 서초동의 센츄리오피스텔은 오늘의 거평을 있게 한 바탕이 됐다. 당시만해도 오피스텔은 생소한 상품이었으나 과감한 개발사업으로 대성공을 거뒀다. 또 91년 서울 광장동의 대동화학을 4억원에 인수, 공장부지 5천여평을 평당 8백50만원에 한전주택조합에 ...
한국경제 | 1997.03.27 00:00
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[재테크] '부동산투자가 좋다'..정광영 <한국부동산컨설팅>
... 안정성과 함께 부동산은 지가상승과 임대수익 등 두가지 수익이 함께 발생하는게 특징이다. 그렇다면 투자할만한 부동산 상품은 어떠한 것이 있는가. 이는 기본적으로 투자 기간과 분야별로 나누어 살펴야 한다. 단기적으론 도심의 상가나 오피스텔이 좋고 중.장기적으로는 임야나 농지가 투자성이 있다. 특히 임야는 우리나라의 70%이상을 차지하고 있어 토지의 수요를 충족할수 있는 유일한 방안으로 개발 가능성이 많다고 하겠다. 앞서 언급한 스키장이나 콘도 등 대단위 위락시설 ...
한국경제 | 1997.03.27 00:00
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전국 지하철/아파트 등 공사현장 90% 안전조치 소홀..노동부
전국의 지하철 고속전철 아파트 공사현장의 90% 가량이 안전조치를 소홀 히 하다가 적발돼 당국으로부터 작업중지 또는 시정명령을 받았다. 노동부는 27일 해빙기를 맞아 지난달 17일부터 20일동안 사고위험이 높은 전국 1천2백72개 건설현장을 일제점검한 결과 대상의 89.5%인 1천1백 39곳에서 3천8백52건의 위법사실을 적발했다고 발표했다. 노동부는 이 가운데 철골작업 안전난간이 미흡한 삼성엔지니어링 경기 안 산파우켑신축공사현장을 ...
한국경제 | 1997.03.27 00:00
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[분양정보] 코오롱건설, 여의도 인텔리전트 오피스텔 분양
코오롱건설은 다음달 1일부터 은행 증권사등이 밀접해 있는 여의도 KBS별관 뒤 여의도동 45의 13일대에 인텔리전트형 오피스텔 "코오롱 포레스텔"을 분양한다. 이 오피스텔은 지하5~지상15층, 연면적 3천여평 규모로 15~32평형 10개 1백13객실과 각종 생활편익 시설이 들어서게 된다. 코오롱 포레스텔은 원격점검시스템과 공용회의실 첨단방범관리시스템 등 통합관리형 오피스텔로 특히 지상 14층은 서비스공간으로 정원이 조성되며 실평수 대비 ...
한국경제 | 1997.03.26 00:00
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뉴코아백화점, 분당에 복합쇼핑센터 조성 .. 1만평 부지
뉴코아백화점이 경기 분당신도시 미금역 옆에 대규모 복합쇼핑센터를 조성 한다. 뉴코아는 25일 이 지역 1만평 부지에 백화점 킴스클럽 카테고리킬러 등 쇼핑시설과 실버하우스 레저시설 오피스텔 등 각종 생활편의시설이 들어서는 복합쇼핑센터를 세울 계획이라고 밝혔다. 뉴코아는 우선 1단계로 내달말께 백화점과 킴스클럽을 각각 1개씩 여는 한편 스포츠용품 문구류 가정용품 완구 등의 각종 카테고리킬러 매장이 들어서는 파워센터(전문할인점단지)를 차례로 ...
한국경제 | 1997.03.26 00:00
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[부동산/건설II면톱] 부동산가격 본격 하락 조짐
경기침체 여파로 서울 및 수도권 아파트를 비롯, 사무실 상가 오피스텔에 이르기까지 전반적인 부동산가격의 본격 하락조짐이 나타나고 있다. 특히 분당 일산신도시와 서울 목동 등 연초 아파트 가격상승폭이 컸던 일부지역에선 시세보다 2천만~3천만원씩 싼 급매물이 나오고 있고 업무용 빌딩 신규공급이 많은 서울 보라매공원일대 사무실 분양가 및 임대료는 최근 20~30%나 급락했다. 일산 분당 등 신도시지역 상가의 경우 중심상업지역을 제외하고는 권리금과 ...
한국경제 | 1997.03.26 00:00
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[분양정보] 해태제과 건설사업본부, 휘경동 오피스텔 분양
해태제과 건설사업본부가 서울 동대문구 휘경동에서 건립중인 15층 규모의 오피스텔 "해태유니텔"을 분양하고 있다. 휘경로터리 대로변에 위치한 이 오피스텔은 지하1층~지상3층 근린생활 시설 지상4층~지상15층 오피스텔로 구성돼 있으며 분양가는 평당 5백20만원선이다. 이중 오피스텔은 13평형 12가구 14평형 12가구 15평형 1백20가구 17평형 12가구 등 모두 1백56가구이며 전용률은 65%로 인근지역보다 높다. 특히 경희대 ...
한국경제 | 1997.03.25 00:00
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[떠오르는 상권] (33) '수서역세권'..잠재력 큰 '독립상권'
... 서울 남동부의 핵심상권의 하나로 자리잡을 것이라는 전망이다. 수서역세권의 미래를 밝게 보는 이유는 교통여건과 주변개발사업 때문이다. 이곳은 지하철 3호선, 8호선, 분당선 등 3개 노선이 통과하고 있고 주변에 대규모 오피스텔이 들어서고 있어 상권발전은 시간문제라는 분석이다. 상권형성에 절대적인 인구유입도 클 것으로 보인다. 오피스텔이 지어지면 약 8만명가량의 인구가 유입될 것이란 분석이다. 또 현재 진행중인 수서택지개발사업지구가 마무리되면 약 8만6천여명의 ...
한국경제 | 1997.03.25 00:00
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[떠오르는 상권] (33) '수서역세권' .. 투자 포인트
... 대부분이며 연령층 또한 젊은층이어서 여러가지 투자업종을 생각할 수 있다. 우선 편의시설이 태부족한 여건을 감안, 근린생활시설에 소규모 투자하는 것도 바람직하다. 외식업과 오락 미장원 편의점 등은 관심대상업종이다. 나산백화점과 오피스텔상가를 분양받아 장기적으로 투자하는 것도 유망하다. 현재 용도변경돼있는 수서지역 상업용지중 미분양분 7백70여평을 매입, 개발하는 것도 안정적인 투자방법이 될 것으로 보인다. 분양가격은 평당 9백30만원으로 자금력이 있는 사람은 ...
한국경제 | 1997.03.25 00:00
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국내 첫 '온라인 부동산컨설팅 박람회' 열려
... 특히 부동산컨설팅에서 매매 임대 경매 분양 개발신탁 감정평가 설계 금융 이사 인테리어에 이르기까지 부동산 전분야를 망라하고 있어 일반인들도 PC통신을 통하면 자세한 정보를 얻을수 있다. 볼만한 정보 태인컨설팅은 경매와 아파트 오피스텔 빌라등의 시세와 분양정보를 제공할 예정이다. 또 비디오복덕방과 온라인모델하우스를 운영, 전국의 부동산매물과 아파트평면도 등을 동화상으로 보여줄 방침이다. 부동산뱅크는 시세 매매 청약등 아파트에 관련된 내용을, 거성부동산은 ...
한국경제 | 1997.03.24 00:00