전체뉴스 41-50 / 10,438건
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서울 전세값 꾸준히 오른다
... 2만4천139가구로 2021∼2023년 평균치(2만6천124가구)와 비슷하나 강동구에 공급량의 70%가량이 집중돼 수급 불균형이 해소되기 어렵다고 직방은 짚었다. 김은선 직방 빅데어터랩실 리드는 "2020년 시작된 임대차 계약갱신청구권(2+2년)의 만기 시점이 8월에 다가오면서 계약갱신 만료 매물이 시장에 나올 수 있지만 그동안의 가격이 반영되며 전셋값이 오를 수 있다"고 말했다. (자료사진=연합뉴스) 이영호기자 hoya@wowtv.co.kr
한국경제TV | 2024.05.20 09:33
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4월 서울 아파트 전세계약 중 48%는 '상승거래'
... 자치구별로 보면 중구의 상승 거래 비중이 63%로 가장 컸다. 주거 여건이 양호해 수요가 꾸준한 가운데 전세 신규 계약이 다수 진행되며 전셋값이 오른 것으로 보인다. 은평구는 전세거래의 61%가 상승 거래였다. 입주 5년 이내의 ... 집중돼 수급 불균형이 해소되기 어렵다고 직방은 진단했다. 김은선 직방 빅데어터랩실 리드는 "2020년 시작된 임대차 계약갱신청구권(2+2년)의 만기 시점이 8월에 다가오면서 계약갱신 만료 매물이 시장에 나올 수 있지만 그동안의 가격이 ...
한국경제 | 2024.05.20 09:24 | YONHAP
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"심각한 전세시장, 앞으로가 더 문제" [심형석의 부동산정석]
... 매입한다는 것은 다양한 변수를 고민해야 하기에 이보다는 더 쉽게 접근할 수 있는 수단이 전세입니다. 특히 아파트 전세계약의 경우에는 비아파트 상품인 연립이나 오피스텔에 비해 사고의 위험이 훨씬 적습니다. 위험도 적고 고민도 크게 안 해도 ... 보니 5%까지만 인상 가능한 갱신계약이 더 유리하다고 판단하기 때문입니다. 더 큰 문제는 졸속으로 국회를 통과한 임대차법을 공표한지 4년이 가까워졌다는 사실입니다. 임대차법이 공표된 지 4년이 경과한 2024년 8월 이후부터는 계약갱신 ...
The pen | 2024.05.20 07:30 | 심형석
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1년 내내 오른 서울 전셋값, 수도권 확산…"입주단지 노려라"
... 상승세를 타고 있는 가운데 비수기인 5월에도 전세 수요가 크게 증가하고 있는 것으로 나타났다. 2020년 7월 시작된 임대차 계약갱신청구권(2+2년)의 만기 시점이 다가오면서 전셋값이 더 뛸 수 있다는 전망이 나오고 있어서다. 수요자들은 ... 0.08%를 기록했다. 수도권 전체로도 47주 연속 상승세다. 국토교통부 실거래가 분석 데이터에 따르면 올해 계약된 서울 아파트 전세 보증금은 2022년 전고점의 평균 84% 선까지 회복한 것으로 나타났다. 2년 전 계약에서 임차인에게 ...
한국경제 | 2024.05.19 18:49 | 안정락
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올해 전세보증사고 2조원 육박…1분기 회수율 17%
빌라 등 임대차 계약 종료 후에도 집주인이 전세보증금을 제때 내어주지 않아 발생한 전세 보증사고 규모가 올해 들어 4월까지 2조원에 육박한 것으로 나타났다. 보증사고 규모도 커지면서 대위변제액 회수율은 10%대를 맴돌고 있다. 17일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 1~4월 전세보증금 반환 보증보험 사고액은 1조9062억원, 사고 건수는 8786건으로 집계됐다. 월별 사고 규모는 1월 2927억원, 2월 6489억원, 3월 4938억원, ...
한국경제 | 2024.05.19 08:55 | 신용현
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"전세사기 걱정 안 해도 되겠네"…신혼부부 우르르 몰렸다
... 상승세를 타고 있는 가운데 비수기인 5월에도 전세 수요가 크게 증가하고 있는 것으로 나타났다. 2020년 7월 시작된 임대차 계약갱신청구권(2+2년)의 만기 시점이 다가오면서 전셋값이 더 뛸 수 있다는 전망이 나오고 있어서다. 수요자들은 ... 0.08%를 기록했다. 수도권 전체로도 47주 연속 상승세다. 국토교통부 실거래가 분석 데이터에 따르면 올해 계약된 서울 아파트 전세 보증금은 2022년 전고점의 평균 84% 선까지 회복한 것으로 나타났다. 2년 전 계약에서 임차인에게 ...
한국경제 | 2024.05.18 15:19 | 안정락
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정당한 임대차계약 해지 사유와 절차 [한경부동산밸류업센터]
... 입금하지 않고, 매월 일부만 내고 있습니다. 이에 대해 임차인을 만나 상황을 설명하고, 계속해서 임대료가 미납될 경우 임대차 계약을 해지하겠다고 의사 표시를 했습니다. 그러나 임차인은 연속으로 3기 이상 연체되지 않았으니 계약 해지 못 할 ... 싶습니다.” 상황분석 및 해결 방안 먼저, 의뢰인께서 문의하신 사항을 정확히 이해하기 위해 <상가건물임대차보호법>에 따른 임대차계약 해지 사유를 명확히 알아야 하며, 현재 임차인이 어떤 조항을 위반하고 있는지를 체크해야 ...
한국경제 | 2024.05.18 10:00
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"그 유명한 성심당이 어렵다고?"…유인촌 장관 '깜짝 방문'
대전역사에 있어 기차로 대전을 오가는 이용객들이 꼭 들러야 하는 곳으로 여겨졌던 성심당 대전역점이 재계약을 하지 못해 퇴출당할 위기에 놓인 가운데 유인촌 문화체육관광부 장관이 해당 지점을 방문해 "방안을 찾겠다"고 ... 역사 2층에 위치한 300㎡ 규모의 현재 자리로 이전해 매달 1억여 원의 수수료를 코레일에 납부해왔다. 이 매장의 임대차 계약은 지난달 만료됐다. 코레일 유통이 게시한 공고문에 따르면 해당 매장의 월 수수료는 4억4100만원으로 4배 ...
한국경제 | 2024.05.17 18:02 | 이송렬
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고가 오토바이 뇌물 받은 경기도청 간부 2심서 형 가중돼
... "타인의 명의로 이 사건 아파트 임대분양을 체결했지만, 실제 아파트 전입신고를 마치고 거주한 사람은 피고인이며, 임대차 계약서 원본도 피고인이 소지했고 대출 이자도 피고인인 부담하는 등 업체 측도 실질적인 계약 명의자가 피고인이라는 ... 않고 보유하고 있던 민간 임대아파트를 당시 시세(약 9억여원)의 절반에도 못 미치는 4억800만원으로 차명 분양계약 받은 혐의도 받는다. 검찰은 B 회장 측이 당시 진행 중이던 임대주택 사업이 계속 지체되면서 좌초 위기에 직면하자 ...
한국경제 | 2024.05.17 15:01 | YONHAP
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KB국민은행, 웹툰·웹예능 등 다양한 콘텐츠로 전세사기 피해 예방 적극 지원
... 고객이 주소와 보증금만 입력하면 등기사항전부증명서 및 건축물대장 열람, KB시세와 실거래가 등 각종 데이터를 수집해 임대차 계약의 안전성을 진단하고 선순위 채권과 낙찰가율 등을 분석해 ▲안전 ▲보통 ▲보류 ▲위험 네 가지 등급으로 안전 ... 전세사기 예방법을 더욱 널리 알리기 위해 웹예능도 제작할 계획이다. 부동산 전문가 등으로 패널을 구성해 세입자가 전세 계약 과정에서 겪을 수 있는 다양한 상황들과 계약 시 주의 사항들을 안내한다. 특히 공동담보·신탁 등 세입자가 알기 어려운 ...
한국경제 | 2024.05.17 14:24 | WISEPRESS
