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정비구역 해제 후 공공재개발…청량리역세권에도 977세대 아파트 서울 성북구 장위8·9구역이 총 5천여세대의 대규모 주택단지로 다시 태어난다. 서울시는 지난 1일 제2차 도시재정비위원회 수권소위원회를 열어 이 같은 내용의 재정비촉진계획 ... 9구역에 2천230세대 등 총 5천76세대가 들어선다. 이중 공공주택 1천547세대는 분양주택과 혼합해 배치한다. 장위8·9구역은 앞서 장위뉴타운을 추진하다가 2017년 정비구역에서 해제된 이후 2020년 공공재개발 사업 후보지로 선정됐다. ...

한국경제 | 2023.11.02 09:00 | YONHAP

... 분양대상을 결정하는 데만 초점이 맞춰져 있었기 때문에 파장이 적지 않을 전망입니다. 대법원은 지난 10일 서울 장위3구역의 재개발조합설립인가를 취소해야 한다고 판시했습니다. 조합설립에 필요한 동의율을 충족시킬 때 지분쪼개기로 늘어난 ... 이후의 사업 절차에선 따로 동의율 요건을 채울 필요가 없습니다. 하지만 재개발을 반대하는 주민들도 많았습니다. 장위뉴타운은 유난히 해제구역이 많은 뉴타운이기도 한데요. 사업을 반대하는 주민들이 행동에 나섰고, 대법원까지 이어진 소송전에서 ...

한국경제 | 2023.09.15 17:39 | 전형진

... 토지 소유자를 부풀린 재개발조합의 인가를 취소한 판결이 처음 나왔다. 시행사 등이 토지 소유자를 인위적으로 늘려 정비사업을 밀어붙이는 꼼수 행위에 제동이 걸렸다는 평가가 나온다. 11일 법조계에 따르면 대법원 2부는 서울 성북구 장위3동 거주민 A씨 등이 성북구를 상대로 낸 주택재개발정비사업 조합설립 인가 처분 취소 청구 소송 상고심에서 조합설립 인가 취소를 최종 확정했다. 대법원은 “지분 쪼개기에 해당하는 토지 소유자들은 조합설립 인가를 위한 동의정족수 ...

한국경제 | 2023.09.11 18:22 | 민경진/박진우

... 전체 소유자의 의사가 왜곡될 수 있기 때문이다. 한 정비업계 관계자는 “앞으로 일선 정비사업지에서 토지 소유주가 꼼수로 부풀려진 게 아닌지 진위를 따지는 과정에서 사업 차질을 빚을 수 있다”고 내다봤다. 장위3구역 주택재개발정비사업은 서울 성북구 장위동 305 일대 6만6000여㎡가 대상이다. 2004년 재개발추진위원회가 설립됐고, 2008년 4월 정비구역으로 지정·고시됐다. 추진위 설립 약 15년 만인 2019년 5월 성북구로부터 ...

한국경제 | 2023.09.11 18:14 | 민경진/박진우

... 조합설립 동의율을 달성한 행위는 탈법이라는 대법원 판단이 나왔다. 11일 법조계에 따르면 대법원 2부는 서울 성북구 장위3동 일대(장위3구역) 토지등소유자 A씨 등이 성북구청을 상대로 낸 '주택재개발정비사업 조합설립인가 처분 취소' ... 대명종합건설은 이곳에 재개발정비사업을 통해 657가구 규모의 아파트 단지를 조성할 계획이었다. 이 업체는 2008년에도 장위3구역과 인접한 장위뉴타운 내 지역에서 '꿈의숲대명루첸(611가구)' 아파트를 준공한 경험이 있다. ...

한국경제 | 2023.09.11 10:02 | 민경진

... 예정이다. 한 공인 중개 관계자는 “동북선의 16개 역 중 7개 역이 환승역”이라며 “장위뉴타운 일대 교통 접근성이 획기적으로 개선될 것”이라고 했다. 장위역(가칭)과 신미아역, 우이천역 등이 장위뉴타운 ... GTX-C 노선은 왕십리역과 삼성역, 양재역 등을 지나 주민의 강남 접근성이 한층 좋아질 전망이다. 물론 광운대역은 장위뉴타운과 바로 붙어있진 않고 월계1동을 지나야 나온다. 뉴타운 동편에 있는 1~8구역에 특히 호재가 될 것이라는 평가다. ...

한국경제 | 2023.08.09 17:00 | 이인혁

서울시는 성북구 장위뉴타운(장위재정비촉진지구) 장위1구역에 문화체육시설을 조성한다고 21일 밝혔다. 시는 전날 열린 제5차 서울시 도시재정비위원회에서 이런 내용의 장위동 144-24번지 일대 장위 1구역에 대한 촉진계획 변경(안)을 원안 가결했다. 이번에 통과된 장위1구역 촉진계획 변경안은 2019년 7월 장위1구역으로 결정됐던 한천로(路) 개설 계획이 2022년 7월 장위14구역으로 변경된 데 따른 것이다. 이에 한천로 개설을 위해 공공공지에서 ...

한국경제 | 2023.06.21 09:00 | YONHAP

... 나서 평균 6.82대 1의 1순위 경쟁률을 보였다. 특히 서울은 지난해와 비교했을 때 경쟁률이 큰 폭 상승했다. 지난해 서울 1순위 평균 경쟁률은 10.25대 1로 올해의 5분의 1 수준이다. 작년 하반기 둔촌주공 재건축, 장위뉴타운 등 굵직한 분양 현장이 전반적인 시장 분위기 침체로 분양 초반에 고전했던 탓으로 분석된다. 하지만 '1·3 대책' 이후 지난해 하반기 분양했던 단지들의 완판 소식이 전해지고, 신규 분양에 나선 단지가 기대 이상의 성적을 거두며 서울 ...

한국경제TV | 2023.06.13 09:37

... 기록했고, 경남도 25.88대 1로 두 자릿수 평균 경쟁률을 기록했다. 서울은 지난해와 비교했을 때 경쟁률이 껑충 뛰었다. 지난해 서울 1순위 평균 경쟁률은 10.25대 1로 올해의 20% 수준이다. 하반기 둔촌주공 재건축, 장위뉴타운 등 굵직한 분양 현장이 전반적인 시장 분위기 침체로 분양 초반에 고전했기 때문으로 분석된다. 하지만 1·3대책 이후 지난해 하반기 분양했던 현장들의 완판 소식이 전해지고 신규 분양 단지들이 기대 이상의 성적을 거두며 서울 분양시장 ...

한국경제 | 2023.06.13 08:42 | 이송렬

... 3개, 경전철 우이신설선역 8개로 강남구(33개) 등 다른 구에 비해 현저히 적은 데다 2개 노선 간 환승도 안 돼 신강북선이 필요하다고 주장해왔다. 신강북선 노선안은 4.19민주묘지역∼광산사거리∼강북구청사거리∼우이천역∼광운대학교∼장위뉴타운∼석관중학교∼신이문역∼상봉역 총 10㎞ 구간이다. 지하철 1·4·7호선, 경의중앙선, 경춘선, 우이신설선과 2026년 개통 예정인 동북선 간 환승이 가능하도록 계획해 현실화할 경우 강남권 왕복 시간이 기존 1시간30분에서 40분 내외로 ...

한국경제 | 2023.05.18 14:20 | YONHAP