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... 제정안"을 마련,내무부 건설부등 관련부처와 협의에 들어갔다. 이가운데 "학교시설부담금"의 경우 국교 2천5백세대,중학교 5천세대,고교 5천~7천세대당 1개교씩 학교용지 마련이 의무화 돼 있는 택지개발사업지구 를 제외한 재개발 재건축등 모든 아파트개발사업에 적용할 계획이다. 교육부는 이들 아파트개발사업에서 나오는 부담금으로 인근 학교의 증축이나 다른지역의 학교용지확보에 사용할 방침이다. 교육부의 이같은 방침은 최근 대도시를 중심으로 붐을 이루고 있는 재개발재건축사업이 ...

한국경제 | 1994.02.13 00:00

현대건설은 올해 재건축 재개발 사업을 크게 늘려 지난해보다 70%늘어난 2만5천6백가구의 아파트를 공급한다. 자체사업 1만1천1백62가구 재개발재건축 8천6백38가구 그리고 지주공동사업과 조합주택이 각각 3천7백50,2천50가구이다 이중 재개발 재건축아파트 8천6백38가구는 지난 93년에 한가구도 공급하지 못하고 92년에 2천1백84가구를 공급했던실적과 비교하면 큰 증가세이다. "수요자들이 값싼 아파트만을 선호하는것이 아닙니다. 지난해의 ...

한국경제 | 1994.02.08 00:00

... "그린아파트"가 등장한다. "그린아파트"란 정수 방음 공기청정장치 등 아파트내부 환경보호형시설을 비롯, 무인전자경비시스템 종합정보통신설비 등 에너지절약형 장비가 설치되는 차세대아파트의 일종. 8일 대우 건설부문은 서울 고척동 서림재건축아파트를 이같은 "그린아파트"로 건립키로 했다고 밝혔다. 최근 서울 고척동 서림아파트 재건축사업 시공사로 선정된 대우가 이 아파트에 설치할 "그린"장치중 가장 관심을 끄는 것은 정수장치이다. 기존 아파트 급수체계와는 달리 별도로 ...

한국경제 | 1994.02.08 00:00

서울 구로구 고척동 서림아파트가 지분제 형식으로 재건축된다. 서림아파트는 서울 양천구 목동 신시가지 11단지에서 고척동길을 따라 5백m정도 빠져나간 곳의 도로 왼쪽 야트막한 언덕위에 자리잡고 있다. 재건축추진위원회는 지난 5일 주민총회를 열어 두산건설 청구 대우등 3개사를 대상으로 시공사선정을 위한 주민투표를 실시한 결과 대우를 재건축 시공회사로 선정했다. 추진위원회는 이에따라 이달중 조합인가를 얻은후 주민동의를 마무리 짓는대로 철거와 ...

한국경제 | 1994.02.07 00:00

... 이균보사장(55)은 그동안의 안정기조를 바탕으로 올해부터는 본격적인 사업확대 전략을 구사하겠다고 밝혔다. 건설시장의 개방과 여건변화에 맞춰 주택사업의 다각화를 시도하겠다는 것이다. 동신주택이 이같은 인식아래 올해 새로 세운 계획은 재개발 재건축과 해외주택시장 본격 참여이다. 그동안 동신주택은 국내에서 자체사업에 치중하며 외주사업도 공공부문 공사를 주로 해왔다. 동신주택이 현재 시공권을 확보했거나 계약이 임박한 재개발 재건축 사업은 서울에서만 5군데. 여기에 시공권을 ...

한국경제 | 1994.02.07 00:00

... 국제경쟁력강화를 위해서는 택 지 상가용지 공장용지 도시용토지등의 가격을 국제수준으로 안정시키는 것 이 필요하다고 주장했다. 한경연은 이를 위해 도시용토지의 공급자체를 막는 농지 임야보전제도 그린벨트제도 수도권인구억제제도 토지의 고밀도 이용을 제한하는 도로사 선제한 용적율 건폐율제한등을 수정 보완해 도시용토지의 가격탄력성을 높 여야 한다고 강조했다. 또 재개발 재건축제도를 활성화,도시토지의 고밀도 이용이 가능하도록 해야한다고 지적했다.

한국경제 | 1994.02.07 00:00

재건축사업에 대한 양도소득세부과가 재건축을 통해 평수를 많이 늘리는 사람은 상대적으로 세금을 적게 내게 하는등 조세형평상 많은 문제점을 갖고 있는 것으로 지적되고 있다. 6일 국세청및 일선세무서에 따르면 국세청은 재건축사업으로 전체가구수가 늘어 가구당 대지지분이 줄어드는 경우 그 대가를 재건축조합원들이 건설비용에 충당하면 이를 유상양도로 보아 양도소득세를 부과하고 있다. 그러나 재건축으로 새로운 아파트를 건설,입주할때 큰 평수의 아파트를 ...

한국경제 | 1994.02.06 00:00

... 예정이다. 화성산업은 이밖에 지난해 대구에서 시작한 빌라트(빌라와 아파트의 장점을 딴 주택)사업을 확대시행하는 것은 물론 첨단주택 도심복합형주택 분야에도 참여할 계획이다. 화성산업은 이와함께 주택사업다각화의 일환으로 올부터 재건축사업을 비롯 콘도 실버산업에도 본격 진출한다는 구상이다. 재건축의 경우 올해 대구 신암동과 동인동에 재건축사업을 벌이는 것을 시작으로 서울에서도 재건축수주를 진행중이다. 또 경북 영덕군 삼사해상공원지역에서는 대지면적 6만6천평규모의 ...

한국경제 | 1994.02.05 00:00

재건축사업에 양도소득세 논란이 일고있다. 국세청은 재건축사업으로 조합원의 줄어드는 대지지분에 대해 양도 소득세를 부과해야 한다는 입장이고 조합측은 1가구1주택 양도소득세 비과세규정을 들어 양도소득세의 부과는 부당하다는 입장을 고수하고 잇다. 이같은 논란은 서울 도봉세무서가 수유재건축조합의 조합원 60명에게 대해 지난해 말 양도소득세부과 예정통보를 해온이후 조합측이 계속 반발하면서 표면화하고 있다. 조합측은 세무서로부터 오는 5월 양도소득세를 ...

한국경제 | 1994.02.02 00:00

재건축사업에 양도소득세 논란이 일고있다. 국세청은 재건축사업으로 조합원의 줄어드는 대지지분에 대해 양도소득세를 부과해야 한다는 입장이고 조합측은 1가구 1주택 양도소득세 비과세규정을 들어 양도소득세의 부과는 부당하다는 입장을 고수하고잇다 이같은 논란은 서울 도봉세무서가 수유재건축조합의 조합원 60명에게 대해 지난해 말 양도소득세부과 예정통보를 해온이후 조합측이 계속 반발하면서 표면화하고있다. 조합측은 세무서로부터 오는 5월 양도소득세를 ...

한국경제 | 1994.02.02 00:00