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... 이후에는 전세대란이 재현되고 매매가 상승이 우려된다고 지적했다. ◇ 약효없는 기존 주택시장 =재건축시장에서는 서울 강남지역 10층 이상 중층 재건축아파트의 거래가 두절되고 매도호가도 떨어지고 있다. 현지 부동산 중개업소들은 소형주택 ... 보이고 있다고 전했다. 재건축아파트 값이 그동안 오를만큼 오른 데다 정부의 이번 조치로 사업성이 악화될 것이라는 전망이 나오면서 매수세가 자취를 감춘 탓이다. 그러나 정부 정책은 기존 주택시장에서는 약효를 발휘하지 못하고 있다. ...

한국경제 | 2001.08.01 17:18

... 경우 건축비가 상대적으로 많이 들어 사업 수익성이 떨어져 그만큼 조합원들의 부담이 늘어날 것이기 때문이다. 특히 강남지역 재건축 추진 아파트들은 거품시비가 일 정도로 많이 올라 낙폭이 심화될 가능성이 높다. 반면 소형아파트를 의무적으로 ... 특히 1대 1 재건축(평형을 넓히는 대신 기존아파트 가구수만큼만 건축) 단지의 경우에는 막대한 타격을 받게 될 전망이다. 서종욱 대우건설 주택부문이사는 "지금은 정부에서 대형평형을 지으라고 해도 업체들이 강남 등 일부 지역을 제외하곤 ...

한국경제 | 2001.07.26 17:17

... 신규주택에 대한 세제감면과 자금지원에 초점을 맞춘 정부의 주택경기 부양책이 수요를 촉진시키고 있기 때문이다. 실제 서울 강남과 분당 과천 등 인기주거지역의 경우 비수기임에도 불구하고 아파트 가격이 뜀박질하고 있다. 이러한 시장동향은 일반수요자들의 심리에도 영향을 미치고 있는 것으로 분석됐다. 부동산정보서비스업체인 닥터아파트가 실시한 하반기 주택경기 전망 관련 인터넷 설문조사에서는 집값이 오를 것이라는 견해가 압도적으로 많은 것으로 조사됐다. 전체 응답자중 77.3%가 "약간 ...

한국경제 | 2001.07.04 14:35

... 임대사업자들에게 관심을 모으고 있는 18평 이하 소형아파트가 올 하반기까지 서울과 수도권에서 3천여가구 분양될 전망이다. 10일 관련업계와 부동산뱅크(www.neonet.co.kr)에 따르면 최근 발표된 정부의금융 및 세제혜택을 ... 신축아파트를 구입할 경우 구매자는 취득세와 등록세를 50% 감면받고 양도소득세를 면제받을 수 있을 뿐만 아니라 집값의 70%까지 연 6%로 국민주택기금 대출도 받을 수 있다. 특히 소형아파트 분양권 프리미엄(웃돈)이 대형아파트를 ...

연합뉴스 | 2001.06.10 07:18

... 중대형를 압도하고 있다. 여기에 오는 7월부터 전용면적 18평 이하 신축주택을 생애 처음으로 살때 연리 6%로 집값의 70%까지 빌려주는 지원제도가 실시돼 소형 아파트의 수요가 더욱 늘어날 전망이다. 그동안 여윳돈을 가진 사람들의 ... 내달부터 연말까지 서울지역에서 공급될 소형아파트는 줄잡아 2천1백여가구에 불과해 수요에 비해 공급이 크게 달릴 전망이다. 분양예정인 12곳 2천1백여가구중 인기지역인 강남권에서 8백여가구가 선보인다. 신영은 7월초 실시될 6차 ...

한국경제 | 2001.06.01 00:00

아파트 분양권 전매시장이 활기를 되찾고 있다. 올해들어 서울 강남지역의 입주를 앞둔 일부 인기 아파트는 분양권 매물이 감소하며 매매가격이 오름세를 띠고 있다. 수도권에서도 대단지 아파트를 중심으로 거래가 활발해지는 가운데 가격이 ... 그리고 있는 데는 나름대로 이유가 있다. 가장 큰 원인은 주택의 수급불균형이다. 아파트 공급물량이 감소하면서 집값 상승압력이 커지자 실수요자들 사이에 분양권을 미리 확보해두려는 심리가 확산되고 있기 때문이다. 주택건설사업협회 ...

한국경제 | 2001.05.11 00:00

... 아파트를 중심으로 전세값이 강세행진을 이어가는 가운데 매매가 서서히 활기를 띠는 추세다. 아파트 분양시장은 서울 강남과 분당에서 선보인 주상복합아파트의 청약열기가 고조되는 등 생기가 감돌고 있다. 이처럼 주택시장이 살아날 조짐을 ... 전세값은 매매가의 90%에 육박하고 있다. 김영진 내집마련정보사 사장은 "이사철이면 반복되는 전세난과 가격상승은 집값 오름세를 예고하는 신호탄으로 해석된다"며 "경기가 회복되고 시중자금이 부동산시장으로 몰릴 기미가 보이면 매매값이 ...

한국경제 | 2001.03.23 00:00

... 아파트의 매매가 대비 전세가 비율이 사상 최고 수준을 넘어섰다. 6일 부동산중개업계에 따르면 노원구 도봉구 중랑구 강남구 등지의 10~20평형대 아파트 가운데 전세가가 매매가의 70∼90%에 달하는 단지가 속출하고 있다. 이는 매매가 ... 11단지 22평형의 경우 매매가(1억4천5백만원) 대비 전세가(9천8백만원) 비율이 67%에 달한다. ◇원인 및 전망=부동산전문가들은 지난 2∼3년간 아파트 신규 공급이 줄어든데다 집을 매입하기보다 전세를 얻으려는 풍조가 확산된 것이 ...

한국경제 | 2001.03.07 00:00

집값 하락세가 계속되고 있는 가운데 서울지역 재건축아파트 값의 낙폭이 가장 큰 것으로 나타났다. 반면 재건축대상이 아닌 30평형대 아파트는 가격하락폭이 크지 않은 것으로 조사됐다. 부동산정보제공업체인 부동산114(www.... 2억1천만∼2억4천만원선에 매물이 나오고 있지만 조합설립인가를 받기 전까지는 약세가 지속될 것이란게 인근 중개업소의 전망이다. 잠실 저밀도지구 재건축대상 아파트의 시세도 13∼17평형 모두 1천만∼2천만원정도 빠졌다. 매수세는 거의 ...

한국경제 | 2000.12.14 00:00

... 가운데 상당수는 40∼90평형대의 중대형 아파트다. 동아솔레시티 LG빌리지 등 용인에서 대형아파트 분양 붐을 몰고온 아파트들이 대거 포함돼 있다. 부동산업계에선 이들 아파트가 입주를 시작하면 서울 수도권에서 집값이 추가하락할 것으로 전망하고 있다. 부동산업계에서 내놓는 이유는 이렇다. "이들 대형아파트의 계약자는 대부분 서울 강남지역이나 분당 등에 거주하는 사람들이다. 이들 계약자중엔 실수요자도 있지만 프리미엄을 노리고 분양받은 경우도 적지 ...

한국경제 | 2000.11.28 00:00