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... 부과하는 방향으로 후퇴했다. 이같은 수정안이 국회를 통과할 경우 기반시설부담금 부과액은 당초보다 크게 줄게 됐으며 1대1 재건축 추진 단지는 한푼도 부담금을 물지 않게 될 전망이다. 22일 건설교통부와 국회 건설교통위원회에 따르면 ... 내지 않아도 된다. 서울 삼성동 차관아파트 32평형은 종전에는 가구당 3천288만원을 내야했지만 수정안대로라면 1천754만원으로 줄어든다. 직접 설치비용(508만원)을 차감하면 1천246만원으로 2천만원 정도 부담이 줄어든다. ...

연합뉴스 | 2005.11.22 00:00

... 상당수가 리모델링에 관심을 기울일 것으로 보고 수주에 총력을 기울일 방침이다. 8일 건설업계에 따르면 리모델링은 재건축에 비해 행정절차가 간소하고 공사기간도 짧으며 비용도 재건축의 60% 수준에 불과하는 등 여러 장점들이 있지만 리모델링을 ... 운영돼 사업 활성화에 도움이 될 것으로 보인다. 현행 법상 인근 도로 끝에서 건물까지의 거리와 건물 높이의 비율이 1대 1.5 이 하로 정해져 있는데 리모델링을 하면 건물의 폭이 커져 이 비율이 법에서 허용하는 것 이상으로 커져 사업 ...

연합뉴스 | 2005.08.08 00:00

... 늘어나는 면적의 취.등록세 면제 등의 `당근'을 던지며 중층단지들의 리모델링을 권장하고 있다. 또한 리모델링은 재건축에 비해 행정절차가 간소하고 공사기간도 짧으며 비용도 재건축의 60% 수준에 불과하는 등 여러 장점들이 있다. ◆ ... 은마아파트의 경우는 높이제한이 큰 걸림돌이 된다. 현행 법상 인근 도로 끝에서 건물까지의 거리와 건물 높이의 비율이 1대 1.5 이하로 정해져있는데 리모델링을 하면 건물의 폭이 두꺼워져 비율이 법에서 허용하는 이상으로 커지기 때문이다. ...

연합뉴스 | 2005.05.02 00:00

막대하게 쏟아지는 유물. 그에 비례해 점점 멀어져만 가는 재건축 아파트의 꿈. 그 종국은 한국고고학 사상 최악의 사태였다. 2001년 5월 13일 오전 9시. 내 집 마련을 꿈꾸던 재건축아파트 일부 조합원은 굴착기 1대를 동원해 ... 재건축아파트 예정지 2천여 평 전체가 사적 지정이 예고되기에 이르렀다. 이곳이 말도 많고 탈도 많던 서울 송파구 풍납1동 136번지 일대 소위 '경당연립재건축아파트지구'. 한성 도읍기 백제의 가장 중요한 성곽 유적으로 거론되는 풍납토성 ...

연합뉴스 | 2005.04.29 00:00

... 않다"면서 "일부는 앞으로 규제가 다소 완화되지 않겠느냐는 기대감도 가지고 있다"고 말했다. 고밀도지구에 속해 1대 1 재건축을 추진하거나 일반분양분이 거의 없는 중층단지들의 수익성은 더 나쁠 것으로 전망된다. 예를 들어 잠원동 ... 6억7천만원으로 추가 분담금이 2억5천만원 정도로 예상돼 10억 가까운 자금이 들어가게 된다. 이 아파트는 평형 증가없는 1대 1 재건축을 추진하기 때문에 수 년뒤 35평형의분양가가 10억원은 돼야 겨우 본전을 찾는 셈인데 금융비용 등을 감안하면 ...

연합뉴스 | 2005.04.10 00:00

... 오를 것이라는 기대도 선반영됐다. 잠실 1단지 13평형을 5억1천만원에 매입했을 때 32평형 정도를 공급받으려면 1억원 남짓 추가 부담금을 내야 할 전망이다. 따라서 총비용은 약 6억1천만원선이다. 32평형은 일반분양이 없으나 ... 5호선 여의도역이 가깝다. 강서구 화곡동 화곡2주구는 강서 지역의 대표적인 아파트촌이 될 전망이다. 인접한 화곡1·3주구 등과 함께 재건축으로 8천여가구의 아파트 단지가 들어선다. 지하철 5호선 우장산역과 가깝고 단지 뒤편에 ...

한국경제 | 2005.01.23 00:00

서울 시민들은 용적률 강화 등 시 정책으로 주거환경이 좋아지면 가구당 연간 10만원 조금 넘는 비용은 충분히 부담할 수 있는 용의가 있는 것으로 조사됐다. 이는 서울시정개발연구원의 이상경 박사가 시의 용적률 규제강화 정책에 따라 ... 평당 가격이 각각 하락하는 것으로 추정됐다. 이와 함께 대략 현재 용적률이 200% 이상인 아파트면 시장에서 재건축 가능성이 낮게 평가되고 있으며, 용적률 규제강화 정책과 소형평형 의무비율 규제는 리모델링, 1대 1 재건축 등으로 ...

연합뉴스 | 2002.02.26 00:00

서울 강남지역 재건축 수주 시장에 변화의 바람이 불고 있다. 서울시가 중층아파트의 재건축 용적률을 2백50%로 제한함에 따라 건설사들이 수익성 위주의 재건축사업 수주전략을 짜고 있다. 사업성이 뛰어난 저층 단지에서는 치열한 ... 3개사가 위험 분산 차원에서 한배를 탄 것이다. 은마아파트 사업은 31,34평형 4천4백24가구를 41,44평형으로 1대 1 재건축하는 대형 사업이지만 기존 용적률이 2백%에 가깝고 무이자 이주비만도 공사비 수준인 8천억원대에 달할 것으로 ...

한국경제 | 2001.10.07 17:49

... 상대적인 가격도 너무 높다. GDP의 10배까지 치솟았던 땅값이 최근에는 3∼4배 수준으로 내렸지만,땅값과 GDP가 1대1 정도인 선진국에 비해 아직도 터무니없이 높다. 높은 부동산가격은 노동자들의 주거비용을 높여 임금을 상승시키고 ... 하고,전세금을 올리는 정책은 즉시 중지해야 한다. 임금을 안정시키고 대외경쟁력을 회복하기 위해 땅값은 GDP와 1대1 정도로 떨어져야 한다. 서민들의 주거가 안정돼야 임금도 경제도 안정될 수 있다. 도둑이야 있는 자를 뺏고 문단속을 ...

한국경제 | 2001.08.22 17:27

... 시공사를 선정할 예정이다. 기존 가구수는 31~42평형 3백8가구. 이를 4백가구 안팍으로 늘릴 계획이다. 일반 분양분도 1백가구 정도 나올 것으로 보인다. 투자전략=저층아파트와 달리 대부분 1대1 재건축 방식을 채택하고 있다. 가구수가 종전과 같거나 조금 많다. 대신 평수와 층수를 늘린다. 당연히 건축비 등 재건축에 필요한 거의 모든 비용을 조합원이 부담해야 한다. 자기돈으로 자기집을 짓는다고 생각하면 된다. 일반분양물량이 거의 없다. ...

한국경제 | 2001.03.23 00:00