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... 기존 집주인이 전액 전세금을 반환해야 한다' 라는 취지의 내용을 넣는 게 좋습니다. 정상적으로 전입신고와 확정일자를 마친 선순위 세입자라면 집주인 변경에 대해 크게 걱정할 필요는 없습니다. 해당 주택에 이사를 오기 전 등기부를 통해 집주인의 채무에 문제가 없음을 확인하고 전입신고와 확정일자까지 마쳤다면 우선순위로 전세금 채권을 인정받을 수 있기 때문입니다. 만약 새로운 집주인에게 문제가 생겨 전세금을 돌려받지 못하더라도 전세금 반환소송을 통해 부동산 ...

The pen | 2023.12.25 09:00 | 엄정숙

창원지법, 다세대주택 공동 투자자 40대 2명 모두 징역 10개월 임차권 등기를 말소해주면 보증금을 돌려주겠다고 한 뒤 보증금만 받아 챙긴 전세사기 일당이 실형을 선고받았다. 창원지법 형사1단독(정윤택 부장판사)은 사기 혐의로 ... 없었던 점 등을 종합하면 A씨 등이 피해자를 속였던 것이 의심의 여지 없이 증명된다"며 "이들이 사기를 통해 임차권 등기 명령이 말소된 다세대주택을 얻은 것 등에 비춰 피해자가 어떠한 재산상 손해를 안 봤더라도 사기죄 성립에는 문제가 ...

한국경제 | 2023.12.23 09:01 | YONHAP

... 않았습니다. 급한 일이 있으려니, 뭔가 사정이 있으려니 생각했습니다. 하지만 아예 전화를 받지 않자 모바일로 급하게 등기부등본을 열람했습니다. 확인해 보니 임대인 B씨의 명의로 된 집이 무려 100채에 달했고, A씨가 사는 집은 채무불이행으로 ... 고통스러웠다"며 "머리까지 빠져 한동안 탈모 치료를 받기도 했다"고 털어놨습니다. 최근 등기부등본을 조회했더니 (전세 사기당할뻔한 집은) 아직 임차권등기명령 해지도 안 되고 압류도 그대로라고 합니다. A씨는 ...

한국경제 | 2023.12.08 07:00 | 유지희

... 대상에서 제외된다. 근생빌라 피해자에겐 인근 주택을 전세임대로 지원한다는 방침이다. 신탁 전세사기 주택도 신탁등기가 말소됐을 때만 전세임대가 가능하다. 신탁등기 말소가 안 된다면 살던 집에서 떠나 인근 전세임대 주택이나 공공임대주택으로 ... 경·공매 대행 비용은 정부가 70%를 지원하던 것에서 100% 지원으로 확대한다. 전세사기 피해자로 결정되기 전 지급명령, 보증금 반환 청구 소송을 한 경우에는 인당 140만원 한도 내에서 이미 지출한 소송 비용을 소급해 지원한다. ...

한국경제 | 2023.12.05 13:16 | YONHAP

... 두려움에 떨게 한 강력 범죄 피고인들에게 법원이 잇따라 실형을 선고했다. 광주지법 형사12부(김상규 부장판사)는 스토킹·특수협박 등 혐의로 기소된 송모(61)씨에 대해 징역 2년을 선고하고, 스토킹 치료프로그램 이수 40시간을 명령했다고 26일 밝혔다. 송씨는 2021년 광주 북구 한 금은방 여성 직원에게 등기로 '사랑한다' 내용의 편지를 보내고, '토끼'라는 애칭을 부르며 연락하는 등 수차례에 걸쳐 스토킹한 혐의로 기소됐다. 또 북구 일대 편의점 등에서 마음대로 ...

한국경제 | 2023.11.26 05:30 | YONHAP

... 피해자에게 돌려받을 돈이 있었던 것처럼 차용증을 위조하고 온라인 뱅킹으로 피해자의 계좌에 있던 1억여원을 이체한 것으로 조사됐다. 피해자에게 1억3천만원 상당의 주택·상가 보증금을 돌려받아야 하는 것처럼 서류를 꾸며 임차권 등기 명령을 받기도 했다. 경찰은 사실혼 아내와 내연남에 대해서만 일부는 기소, 일부는 혐의없음 의견으로 검찰에 송치했다. 그러나 올해 2월 사건을 넘겨받은 검찰이 계좌 압수수색, 휴대전화 포렌식 등을 진행한 결과, 범행 배후에 변호사 ...

한국경제 | 2023.11.23 10:36 | YONHAP

지난달 7일 정부세종청사 문화체육관광부·중소벤처기업부 장관실과 인사혁신처장실에 각각 한 통의 등기우편물이 배달됐다. 발신지는 고용노동부 대전지방고용노동청. 이들 부처가 국가공무원노조 요구에 따라 도입한 단체협약 중 ... 장관도 최대 500만원의 벌금을 내야 한다. 각 부처 장관에게 인사 관련 직무를 위임한 인사혁신처장도 사용자로, 시정명령 대상에 포함됐다. 해당 부처엔 비상이 걸렸다. 그나마 노조 측이 곧바로 관련 조항을 고치는 데 동의하면서 문제는 ...

한국경제 | 2023.11.14 18:48 | 곽용희

... 기소된 남동생 C(36)씨는 징역 6개월에 집행유예 2년을 선고받았다. A씨와 C씨에게는 각각 120시간, 80시간의 사회봉사도 명령했다. A씨 남매는 2017년 5월 모친의 집에 찾아가 '대전 중구 소재 건물과 땅 등 재산을 모두 자식에게 준다'는 내용의 각서를 쓰도록 강요하고, 이 각서를 근거로 부동산 소유권이전 등기 청구 소송까지 제기했다. 참다못한 모친이 A씨 남매를 강요죄 혐의로 고소하자, A씨는 혐의를 부인하려고 모친과 이혼한 부친 ...

한국경제 | 2023.11.03 14:21 | YONHAP

... 기소된 남동생 C(36)씨는 징역 6개월에 집행유예 2년을 선고받았다. A씨와 C씨에게는 각각 120시간, 80시간의 사회봉사도 명령했다. A씨 남매는 2017년 5월 모친의 집에 찾아가 '대전 중구 소재 건물과 땅 등 재산을 모두 자식에게 준다'는 내용의 각서를 쓰도록 강요하고, 이 각서를 근거로 부동산 소유권이전 등기 청구 소송까지 제기했다. 참다못한 모친이 A씨 남매를 강요죄 혐의로 고소하자, A씨는 혐의를 부인하려고 모친과 이혼한 부친 ...

한국경제 | 2023.11.03 10:51 | YONHAP

... 세입자가 들어오지 않아 집주인으로부터 추후 전세금 반환을 약속받고 이사했습니다. 문제는 3개월이 지난 지금까지도 전세금을 돌려받지 못했다는 겁니다. 지금이라도 임차권등기를 신청하려고 하는데, 문제가 되진 않을까 걱정입니다." 전세 보증금을 반환받지 못한 사례 중 임차권 등기를 제때 신청하지 않아 피해를 키우는 경우가 종종 있습니다. 이 과정에서 세입자는 뒤늦게라도 임차권 등기 명령 신청을 결심해보지만, 신청이 가능한지조차 모르는 경우가 많습니다. ...

The pen | 2023.10.31 06:34 | 엄정숙