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"수도권 일부 지역, 유망단지 청약열기 등에 소폭 상승 전망" NH투자증권은 내년 부동산 가격이 전반적으로 약보합세를 보이겠지만 전세 시장은 회복될 것으로 내다봤다. NH투자증권은 24일 발표한 '2024 부동산 시장 전망' ... 전세가율 회복 영향으로 부동산 가격이 소폭 상승할 것으로 봤다. 전세 시장은 매수 심리 위축, 청약 시 높아진 분양가, 입주 물량 감소 등으로 임차 수요가 증가해 회복될 것으로 예상했다. 이는 최근 전월세 전환율이 빠르게 상승해 ...

한국경제 | 2023.11.24 14:58 | YONHAP

... 줄었고 지방은 올해 9만6,523세대에 그쳐 전년과 비교해 34.31% 감소했다. 준공 실적이 줄어듦에 따라 신규 분양 단지의 품귀 현상은 지속될 전망이다. 실제 주택도시보증공사(HUG)에 따르면, 전국 민간아파트의 평균 초기분양률(분양 ... 입주까지는 시간이 더 걸릴 것이라는 전망이 나온다. 부동산 업계 관계자는 "지표로서 입증 가능한 공급 실적이 나오지 않는 이상 내 집 마련 열기는 계속 이어질 것"이라고 전망했다. 성낙윤기자 nyseong@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2023.11.23 10:07

... 잇달아 수백 대 1의 경쟁률을 보이며 청약 흥행을 이어가고 있다. C노선이 들어서는 의정부와 수원 지역의 신규 분양 단지가 기대에 못 미치는 성적을 내는 것과 대비된다. 가격 경쟁력과 GTX 개통 시기 등에 따라 희비가 엇갈리고 ...uo;도 431가구를 모집하는데 1·2순위를 합해 320명만 접수했다. 개통 시기가 노선별 청약 열기를 갈랐다는 평가가 나온다. GTX-A의 경우 수서~동탄 구간은 내년 상반기, 운정~서울역 구간은 내년 하반기 개통 ...

한국경제 | 2023.11.22 18:39 | 이인혁

... 가볍게 뛰어 넘은 것이며, 올해 강원특별자치도 내 올해 최고 청약경쟁률 및 최다접수건수 기록을 경신하면서 뜨거운 청약 열기를 입증한 것이었다. 이어 지난 6일부터 정당 계약 및 예비당첨자 진행으로 전 세대가 100% 계약을 완료하면서 조기 완판을 기록했다. 업계에서는 ‘더샵 소양스타리버’의 분양 성공 이유를 브랜드 대단지인 데다가 풍부한 개발호재와 입지적 장점까지 수요자들의 마음을 사로잡는 다양한 매력이 많았기 때문으로 ...

한국경제 | 2023.11.22 15:55

“고분양가에 투자 메리트 없다” … ‘미계약 속출’ 단지 증가 청약 포기 땐 특공 제한 규제지역은 10년간 재당첨 제한도 ‘줍줍’ 무순위 청약도 계약 ... 후고민)족’이다. 배정받은 동·호수가 마음에 들지 않아 발을 빼는 사례가 많다. 청약 열기 과열 속에 일단 접수하고 곰곰이 생각해보니 시세 대비 비싼 분양가로 투자 메리트가 없을 거 같아 계약서에 사인하지 ...

한국경제 | 2023.11.21 17:00 | 이인혁

청약시장 열기가 한풀 꺾이면서 서울 아파트 당첨 커트라인(만점 84점)이 20~30점대까지 떨어졌다. 40~50점은 돼야 서울 외곽 단지라도 노려볼 수 있었던 2~3개월 전과 분위기가 확 달라졌다. 좋은 입지의 브랜드 단지라 하더라도 ...이스트폴’(67점), 용산구 ‘용산호반써밋에이디션’(63점) 등 인기 지역에서 분양한 아파트는 커트라인이 60점을 넘었다. 구로구 ‘호반써밋개봉’(40점)과 관악구 &lsq...

한국경제 | 2023.11.16 17:44 | 이인혁

매물 적체가 늘고 청약 시장 열기도 식어가면서 부동산 시장이 조정 국면에 진입했다는 분석이 나온다. 한국부동산원의 11월 첫째 주(지난 6일 기준) 주간 아파트 동향 조사에 따르면 전국의 아파트값은 전주 대비 0.03% 상승했다. ... 서울 아파트 거래량은 3천367건으로 전달(3천860건)보다 줄었으며, 10월 거래는 1천845건에 그쳤다. 분양시장에서도 냉각 기류가 감지된다. 하반기 최대 관심단지로 손꼽히던 서울 동대문구 '이문 아이파크 자이'의 1순위 청약 ...

한국경제TV | 2023.11.12 08:54

최근 서울 분양·입주권 전매 건수가 크게 줄고 있는 것으로 나타났다. 정부가 연초 수도권 분양가 상한제 주택에 적용되는 최장 5년의 실거주 의무 폐지를 추진하면서 기대감에 상반기 거래가 잠시 늘었지만, 이후 국회에서 ... 등에서 의견이 갈리면서 합의안을 마련하지 못한 상태다. 국토위는 오는 22일과 29일, 다음달 6일 법안심사소위를 열기로 합의하고 소위 상정 법안을 논의하고 있다. 업계에서는 올해 주택법과 재건축초과이익환수법 개정안, 노후계획도시특별법 ...

한국경제 | 2023.11.07 17:38 | 김소현

이달 전국에 약 5만 가구의 아파트가 공급돼 ‘분양 큰장’이 열릴 전망이다. 최근 청약 열기 고조, 미분양 7개월 연속 감소 등에 힘입어 업계가 그동안 미뤄온 물량 공급에 적극 나서고 있다. 6일 부동산 플랫폼업체 직방에 따르면 이달 전국에 56개 단지, 4만9944가구(일반분양 3만9797가구)가 풀릴 예정이다. 지난해 같은 기간(3만6922가구)보다 35% 많은 수준이다. 서울 3482가구, 경기 1만4868가구, 인천 ...

한국경제 | 2023.11.06 17:53 | 이인혁

최근 서울 등 수도권에서 분양한 주요 단지의 청약 흥행 여부가 ‘가격 경쟁력’에 좌우되고 있다. 늘어나는 공사비와 인건비 등의 영향으로 수도권 아파트 분양가가 급등하자 상대적으로 저렴한 단지로 수요가 몰리고 ... 하더라도 서울에서 공급된 상당수 단지가 ‘완판’(완전 판매)된 것과는 대조적이다. 과열됐던 분양 열기가 한풀 꺾이면서 앞으로는 인근 지역에 비해 가격 경쟁력이 있는 단지와 그렇지 않은 단지 간 ‘옥석 ...

한국경제 | 2023.10.29 17:36 | 김소현