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[8·2부동산대책]과거 주요 부동산대책은 어땠나

... 미분양 주택을 줄이고자 규제를 푸는 데 주력했다. 첫 대책인 2008년 6·11 대책 때는 지방 비투기지역의 미분양 주택에 대해 취등록세를 50% 깎아주고 주택담보인정비율(LTV)을 60%에서 70%로 상향조정하는 방안이 ... 그러나 집값 상승세가 심상치 않게 되자 작년 11월 11·3 대책을 통해 서울 강남권과 경기도 일부 지역 등을 청약조정지역으로 묶어 분양권 전매와 1순위, 재당첨 제한 등 청약규제를 강화했다. 새 정부 들어서는 6·19 ...

한국경제 | 2017.08.02 17:48 | YONHAP

서울 전역 투기과열지구, 강남 용산 마포 등 11개 구 투기지역 지정

서울 전 지역과 경기 과천시, 세종시가 3일부터 ‘투기과열지구’로 지정된다. 서울 강남 등 11개 구와 세종시는 추가로 ‘투기지역’으로 묶인다. 다주택자 양도세율은 내년 이후 최대 60%까지 ... 시행한다. 서울 등 투기과열지구에서 관리처분인가 후 입주 때까지 재개발 조합원 입주권 매매가 금지된다. 강남 등 투기지역 내에선 주택담보대출 한도가 가구당 1건으로 묶인다. 이미 비투기지역 등에서 대출이 1건 있을 경우 투기지역 내에서 ...

한국경제 | 2017.08.02 13:40 | 이해성

하반기 전국 8만7천여가구 분양권 전매금지 해제

... 8만7천971가구로 집계됐다. 수도권은 4만2천679가구, 지방은 4만5천292가구의 전매 제한이 해제된다. 지역별로는 경기 2만6천14가구, 서울 9천995가구, 세종 8천944가구, 충남 6천776가구, 인천 6천670가구, ... 전매금지가 2008년 9월 폐지됐고 전세가격이 상승하면서 새 아파트에 대한 수요가 증가했다. 분양권 전매금지 기간은 비투기과열지구에서 지방 공공택지 1년, 수도권은 공공 및 민간택지 모두 1년을 적용받고 있다. 투기과열지구로 지정되면 ...

연합뉴스 | 2014.05.13 17:16

'고객에 도움된다면'…은행 약관 곧바로 바뀐다

... 보험사, 저축은행, 신협 등에서 주택담보대출 한도를 늘리려고 가입하는 모기지보험을 1년 동안 한시적으로 다주택자에도 허용하기로 했다. 은행에서 주택담보대출을 받을 때 모기지보험에 가입하면 50∼60%인 담보인정비율(LTV)을 비투기 지역의 경우 85%까지 적용받을 수 있다. 5억원짜리 주택 구입 시 은행에서 주택담보대출을 받는다고 할 때 대출총액은 최대 3억원까지 가능하지만 모기지보험에 가입하면 4억2천500만원으로 늘어난다. (서울연합뉴스) 심재훈 고유선 기자 ...

연합뉴스 | 2013.09.24 06:06

25일부터 민영주택 재당첨 제한 폐지

비투기과열지구 대상..주택공급규칙 개정안 시행 청약통장 증액시 3개월 뒤 청약 허용 25일부터 투기과열지구를 제외한 지역의 민영주택에 대해서는 청약 재당첨 제한이 사라진다. 또 청약통장 예치금을 증액할 경우 3개월만 지나면 증액한 주택형에 청약할 수 있다. 국토해양부는 이와 같은 내용의 주택공급에 관한 규칙 개정안이 25일 공포, 시행된다고 24일 밝혔다. 지금까지 분양주택의 경우 분양가 상한제 주택, 공공임대주택 등에 당첨된 사람은 일정기간(1~5년) ...

연합뉴스 | 2012.09.24 00:00

27일부터 道지역으로 청약단위 확대

27일부터 지방의 주택청약 지역이 수도권처럼 도 단위로 확대되고 기업도시 공급주택 청약대상 범위도 전국으로 넓어진다. 국토해양부는 이 같은 내용의 '주택공급에 관한 규칙 개정안'을 27일 공포, 시행한다고 26일 발표했다. ... 전국으로 확대했다. 청약통장 불법 거래는 물론 이를 광고하는 경우에도 보금자리주택은 10년, 투기과열지구 5년, 비투기과열지구는 3년 동안 청약을 제한했다. 이와 함께 아파트 당첨자 중 65세 이상 고령자와 장애인이 원할 경우 청약단계에서 ...

한국경제 | 2012.02.26 00:00 | 김보형

27일부터 지방 주택청약지역 '도' 단위로 확대

지방 주택청약지역이 수도권처럼 '도' 단위로 확대되고 기업도시 공급주택 청약대상 범위도 전국으로 넓어진다. 국토해양부는 이 같은 내용의 '주택공급에 관한 규칙' 개정령을 27일부터 공포·시행한다고 26일 발표했다. 개정령에 ... 전국으로 확대된다. 청약통장 불법 거래는 물론 이를 광고하는 경우에도 보금자리주택은 10년 투기과열지구 5년, 비투기과열지구는 3년 동안 청약이 제한된다. 개정령은 또 아파트 당첨자중 65세 이상 고령자와 장애인이 원할 경우 청약단계에서 ...

한국경제 | 2012.02.26 00:00 | sjhjso

12.7대책…다주택자 양도세 얼마나 줄까

... 양도소득세 중과제도가 내년에 폐지되면 양도세는 얼마나 줄어들까. 7일 국민은행 WM사업부 원종훈 세무사에 따르면 비투기지역의 양도차익 8억원짜리 A주택을 2, 3주택 보유자가 매도할 경우 중과세 폐지 후에는 부과될 때보다 50~60% 이상의 ... 1억9천820여만원만 내면 돼 종전대비 세금이 62.3% 감소한다. 매도할 주택이 강남, 서초, 송파구 등 강남 3구 투기지역에 있다면 세금이 약간 달라진다. 투기지역에 대해서는 탄력세율(일반세율 6~35%에서 10%포인트 할증)이 적용 ...

연합뉴스 | 2011.12.07 00:00

[부동산플러스] 삐걱대는 위례신도시‥청약자 반발

... 있습니다. 같은 신도시에 살면서도 각각 전매제한 기간이 차이가 나는 좀처럼 보기 힘든 현상이 나타났는데요, 지역주민들의 재산권 문제로까지 비화될 가능성이 높아지고 있습니다. 위례신도시가 들어설 수도권의 한 지역. 보상작업을 ... 민영 아파트 1천9백가구는 전매제한 기간이 현행대로 3년입니다. 반면 성남시의 4천가구와 하남시의 7천가구는 비투기과열지구에 해당돼 전매제한 기간이 3년에서 1년으로 줄어듭니다. 정부의 규제 완화책이 오히려 혼선만 불러온 셈이 ...

한국경제TV | 2011.08.02 00:00

위례신도시 전매기간 '천차만별'

... 과밀억제권역 내 분양권 전매제한 완화'가 지구별로 차등 적용되면서 서울시 송파구와 경기도 성남 · 하남시 등 3개 지역으로 이뤄진 위례신도시의 경우 큰 혼란이 예상된다. 위례신도시 내 전매제한 기간 격차가 지역과 아파트별로 최장 9년이나 ... 투기과열지구(강남 3구)에 해당해 전매제한 기간이 현행대로 3년이다. 반면 성남시 관내 4769가구와 하남시 관내 795가구는 비투기과열지구여서 현행 3년에서 1년으로 단축된다. 김규정 부동산114 리서치센터 본부장은 "같은 지구에서 전매제한 기간의 ...

한국경제 | 2011.07.21 00:00 | 심은지