통합검색

민간 임대 법인이 파산하면서 보유 중인 아파트가 무더기로 경매 시장에 등장하는 사례가 잇따르고 있다. 임차인이 우선매수권을 보유한 공공임대 아파트와 달리 민간 임대는 일반 아파트와 동일하게 경매가 진행된다. 향후 부동산 시장 침체가 이어지면 파산 법인의 물량이 경매 시장에 대거 풀릴 것이라는 관측이 나온다. 21일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 전북 군산 산북동의 하나리움시티 아파트는 지난달에만 16건의 물건이 낙찰됐다. 올해에 ...

한국경제 | 2024.01.21 18:05 | 심은지

민간 임대 법인이 파산하면서 보유 중인 아파트가 무더기로 경매 시장에 등장하는 사례가 잇따르고 있다. 임차인이 우선매수권을 보유한 공공임대 아파트와 달리 민간 임대는 일반 아파트와 동일하게 경매가 진행된다. 향후 부동산 시장 침체가 이어지면 파산 법인의 물량이 경매 시장에 대거 풀릴 것이란 관측이다. 21일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 전북 군산 산북동의 하나리움시티 아파트는 지난달에만 16건의 물건이 낙찰됐다. 올해에도 59가구가 ...

한국경제 | 2024.01.21 09:47 | 심은지

... 대해서도 기준 완화를 검토 중인 것으로 전해졌다. 매입임대사업의 매입가를 현실화하는 것은 전세사기 피해주택을 우선 매입하기 위한 사전 포석이기도 하다. 국토부는 지난 10일 열린 윤석열 대통령 주재 '국민과 함께하는 민생토론회'에서 ... 반환 속도를 높이겠다고 보고했다. 현재 전세사기 피해지원 특별법은 경매로 넘어간 전세사기 주택을 LH가 피해자의 우선매수권을 양도받아 경매 입찰을 통해서만 매수하도록 하고 있는데, 앞으로 특별법을 개정해 감정가 수준에서 LH가 임대인 및 ...

한국경제 | 2024.01.14 09:10 | YONHAP

... 비(非)아파트 수요가 위축되고, 전월세 시장이 초토화된 만큼 피해 경감과 예방 방안에 무게를 둔 것이다. 정부는 우선 한국토지주택공사(LH)가 전세사기 피해 주택을 감정가에 협의 매수하도록 했다. 세입자 외에 다른 채권자가 없는 ... 이내로 부채총액을 조정해 LH가 협의 매수할 수 있도록 한다. 복잡한 권리관계로 협의매수가 어렵다면, 피해자가 우선매수권을 활용해 낙찰받을 수 있도록 경·공매 대행과 저리 대출을 지원한다. 또 전세사기 피해자가 주거용 오피스텔을 구입할 ...

한국경제 | 2024.01.10 12:30 | YONHAP

... 매입도 실효성 지적 전세사기특별법과 피해자 지원 대책에 대한 실효성 지적은 끊이지 않고 있다. 대전의 전세사기는 타지역과는 달리 피해 건물 95% 이상이 다가구주택과 다중주택으로, 거주주택 경·공매 유예 및 정지, 피해주택 우선 매수권 부여 등 현 특별법 혜택조차 받기 어려운 것으로 나타났다. 정부에서 내놓은 지원책 중 하나인 LH의 전세사기 피해주택 매입과 매입임대 전환도 지난달 기준 한 건도 이뤄지지 않았다. 긴급거주 대책 또한 대전은 부동산 공급 부족으로 ...

한국경제 | 2023.12.30 07:00 | YONHAP

... 요구…특별법 개정안 직권 처리도 검토 정부 "선례 없고 형평 어긋나" 신중…총선 앞두고 '뜨거운 감자' 전문가 "최우선변제금 등 재정 지원시 회수 쉽지않아…사회적 합의 필요" 전세사기 피해자 지원을 위한 특별법 개정이 추진 중인 가운데 ... 회수가 가능하다. 현재 문제가 되는 임차인이 후순위인 피해 사례들과 상황이 다르다. 한국토지주택공사(LH)처럼 우선매수권을 양도받아 임차인의 주택을 모두 낙찰받기 위해서는 선구제 비용(최우선변제금 지원) 외에 경매 낙찰을 위한 낙찰대금이 ...

한국경제 | 2023.12.21 12:16 | YONHAP

... 없으면 신고 대상이 아니라고 판단해 종결한다. 김 지사는 직무 관련성 조사와 별개로 "서울 한옥을 빨리 매각하고 부채도 정리하겠다"고 말했다. 김 지사는 A업체로부터 매매계약을 전제로 돈을 빌린 것으로 전해졌다. 이 과정에서 작성한 약정서에는 A업체에 우선 매수권을 부여하고, 매매가격을 66억5천만원으로 설정한 것으로 알려졌다. 이 매매가보다 고가 매수자가 나타나지 않으면 A업체가 김 지사의 서울 한옥을 사들일 수 있게 된다. /연합뉴스

한국경제 | 2023.12.13 16:55 | YONHAP

... 355명을 대상으로 실시한 '전세 사기 피해자 전수 실태조사'에 따르면, 응답자의 56.3%는 30대로 집계됐습니다. 피해액 비율은 2억원 이상 3억원 미만이 58.1%로 가장 높았다고 합니다. 향후 주거계획으로는 64.1%가 우선매수권 등을 행사해 현재 피해주택을 구입할 계획이라고 답했습니다. 이러한 상황에도 강서구로 집을 구하러 오는 이들은 있을까요? 화곡동의 한 공인중개사 대표는 "강서구 전세 매물을 찾는 수요가 꾸준하다"고 말합니다. 그는 "1~2년 ...

한국경제 | 2023.12.08 07:00 | 유지희

... 550명을 대상으로 전세사기 피해 현황을 파악했다고 밝혔다. 조사 결과 설문에 응한 355명 중 30대 피해자는 56.3%로 가장 많았으며 피해액은 2억∼3억원 미만이 58.1%로 가장 비율이 높았다. 응답자의 64.1%는 우선매수권 등을 행사해 현재 피해주택을 구입할 계획이라고 답했다. 그러나 선택의 여지가 없어서 우선매수권을 행사하는 이들이 대부분이었으며 낙찰 후에는 취득세 납부·전세대출 상환 부담 등으로 경제적 어려움을 호소하는 사례가 많은 것으로 조사됐다. ...

한국경제TV | 2023.12.05 20:33

... 550명을 대상으로 전세사기 피해 현황을 파악했다고 밝혔다. 조사 결과 설문에 응한 355명 중 30대 피해자는 56.3%로 가장 많았으며 피해액은 2억∼3억원 미만이 58.1%로 가장 비율이 높았다. 응답자의 64.1%는 우선매수권 등을 행사해 현재 피해주택을 구입할 계획이라고 답했다. 그러나 선택의 여지가 없어서 우선매수권을 행사하는 이들이 대부분이었으며 낙찰 후에는 취득세 납부·전세대출 상환 부담 등으로 경제적 어려움을 호소하는 사례가 많았다. 보증금 ...

한국경제 | 2023.12.05 19:30 | YONHAP