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서울 도심 비밀 전망대 | 총총견문록

외국인들이 서울에서 느끼는 가장 이국적인 풍경은 과거와 현재의 공존이라고 하죠. 고층빌딩 사이 고즈넉한 고궁은 서울의 유산이자 매력이기도 합니다. 그런데 5성급 호텔이 아니어도 고궁을 내려다볼 수 있는 비밀 장소가 있다는 것 알고 계신가요? 이런 뷰 나오는 아파트가 있다면 인기가 엄청났을 것 같은 그 장소에 다녀왔습니다.

한국경제 | 2024.04.22 14:17 | 전형진

'강남 아파트' 당첨되려면?…청약가점 커트라인 완벽 분석 [집코노미]

... 점수로 내가 당첨됐는데 말입니다. 이제 선생님들을 교주처럼 모실 필요 없습니다. 제가 여러분들 대신 지역별 청약가점 커트라인을 조사했으니까요. 아무리 분양시장 인기가 식고 추첨제가 늘었다지만 여전히 가점이 가장 확실한 무기잖아요. ▶집코노미 주민센터에서 전수조사 자료 다운로드 받기 https://www.hankyung.com/jipconomy-house/ 집코노미 전수조사 시리즈 네 번째는 청약홈입니다. 2019년 5월 이후 전국에서 분양한 2002개 단지가 대상입니다. ...

한국경제 | 2024.04.20 21:00 | 전형진

(무료배포) 지역별 청약가점 커트라인/경쟁률 전수조사해봤습니다 | 흥청망청

아파트 당첨자를 선정할 때 아무리 추첨제 비중이 늘었다고 하지만 여전히 청약가점이 확실한 무기죠. 그렇다면 가점은 얼마나 필요할까요? 지역별, 시기별로 모두 다른데요. 그래서 집코노미가 또 전수조사했습니다 전수조사 시리즈 4탄은 청약홈입니다. 청약가점 커트라인과 주택형, 경쟁률, 청약건수를 시기별, 지역별로 확인해보세요.

한국경제 | 2024.04.18 09:16 | 전형진

알아야 안 속고 돈 버는 부동산 | 흥청망청

부자가 됐다는 형님들 대부분은 부동산으로 자산을 불렸습니다. 방법은 한두 가지가 아니죠. 분양권 매매부터 갭투자, 무피투자가 대표적인 차익형 투자 전략입니다. 따박따박 월세가 꽂히는 수익형 투자 전략도 따로 있죠. 요즘 같은 시기에 웬 부동산 투자냐고요? 알아야 속지 않고 잃지 않습니다.

한국경제 | 2024.04.16 09:00 | 전형진

광주 3900, 부산 2600 가구…지방서 올해 최대 2.1만 가구 공급

본격적인 ‘봄 분양’ 시즌을 맞아 4월에는 지방에서 2만1000여 가구의 아파트가 쏟아진다. 올해 들어 최대 공급 물량이다. 지방 거점지역을 중심으로 신규 분양이 활발해지면서 수요자의 관심도 커지고 있다. 지역 건설사 대비 사업 안정성이 높은 대형 건설사의 신규 아파트도 대거 공급된다. ○광주, 부산 등 대도시 공급 잇따라 부동산 리서치업체 부동산인포에 따르면 이달 지방에서는 21곳, 총 2만1032가구가 공급된다. 이...

한국경제 | 2024.04.11 16:22 | 심은지

부동산뉴스 총정리 총선과 부동산 | 집코노미 타임즈

치열했던 총선이 끝났습니다. 여소야대 정국은 그대로 이어지게 됐는데요. 이제 대통령의 임기가 후반기로 접어든다는 점에서 총선이 국정동력에 미칠 영향도 상당해 보입니다. 특히 정부가 역점적으로 추진하던 부동산 정책 가운데 법 개정이 필요한 사안들은 실현을 담보할 수 없게 됐습니다. 전형진 기자가 총선 이후 부동산 정책에 대해 짚어봅니다.

한국경제 | 2024.04.11 14:11 | 전형진

돈 한 푼 없는데 분양한다고?…이거 모르면 속는다 [집코노미]

▶전형진 기자 우리는 아파트에 청약한다고 표현하지만 공급자의 입장에선 분양한다고 말합니다. 그렇다면 이 분양은 도대체 어떤 과정을 거칠까요. 우선 시행과 시공의 차이를 짚어볼 필요가 있습니다. 보통 '건설사가 자기 땅에 자기 집을 지어서 판다'고 생각하지만 이런 비율이 아주 높진 않습니다. 대부분 이 땅을 개발하는 사람이 따로 있고 지어주는 사람도 따로 있죠. 사업의 주인은 땅 주인인 시행자입니다. 재개발, 재건축이라면 조합이...

한국경제 | 2024.04.06 18:00 | 전형진

[차장 칼럼] 공짜 재건축 시대는 갔다

... 갈라져 아랫집 누수가 빈번하고 외벽과 옥상에는 빗물이 스며든다. 주차난은 밤잠을 설치게 한다. 한 단지에선 몇 년 전 화재가 났을 때 겹겹이 주차된 차들 때문에 소방차가 진입하지 못하는 사태가 벌어졌다. 찬밥 신세 된 재건축 집코노미 유튜브 채널을 진행하면서 다양한 아파트를 다닌다. 직접 취재한 노후 아파트의 슬럼화는 꽤 심각했다. 많은 단지가 재건축에 들어갔지만 멈춰선 곳이 대부분이다. 정부가 도심 주택 공급을 늘리겠다며 안전진단 문턱을 없애주고 파격적인 ...

한국경제 | 2024.04.04 17:56 | 김정은

부동산뉴스 총정리 입주지연 공포+빌라 전세+GTX | 집코노미 타임즈

전국 아파트의 입주율이 떨어지면서 대형 건설사들이 긴장하기 시작했습니다. 분양대금의 30% 안팎인 잔금이 들어오지 않으면 재무건전성에 적신호가 켜질 수 있기 때문이죠. 이른바 입주 마케팅도 하나둘 시작되고 있는데요. 예전처럼 건설사가 세입자를 대신 구해주는 진풍경도 벌어질까요 빌라 전세시장 이야기와 GTX까지 한 주 동안의 부동산 뉴스를 전형진 기자가 짚어봅니다.

한국경제 | 2024.04.04 15:28 | 전형진

돈 한 푼 없는데 분양한다고? 아파트 분양절차 총정리 | 흥청망청

날마다 뉴스에서 보고 듣지만 아파트 분양 절차는 언제나 헷갈립니다. 미분양이 어떤 뜻인지는 알겠는데 언제부터 미분양이더라.. 무순위청약과의 차이는 또 무엇이고.. 또 분양엔 어떤 꼼수들이 있을까요. 흥청망청으로 짚어보시죠.

한국경제 | 2024.04.02 18:40 | 전형진