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... 블라인드펀드 조성은 자산운용업계에 유행처럼 번지고 있다. 삼성SRA자산운용은 2015년과 2016년 잇따라 해외 부동산 블라인드펀드를 조성했다. 올해 6월에도 삼성그룹 금융 계열사들과 함께 미국 유럽 등 선진국 주요 도시 빌딩을 매입하는 5000억원 규모 블라인드펀드를 만들었다. 미래에셋자산운용도 2015년 4500억원 규모의 펀드를 조성했다. 주요 출자자로 미래에셋대우와 국내 연기금, 보험사들이 참여했다. 독일 쾰른시 청사빌딩, 미국 페덱스 물류창고 등에 ...

한국경제 | 2017.09.06 18:09 | 김태호/김대훈

... 없습니다.[인터뷰] 김덕례 주택산업연구원 실장“주택품질 보증부분에 있어서 분양가에 포함되지 않은 항목들을 설정하고 소비자의 옵션가로 할 수 있는 확률도 있다고 보여집니다. 그러면 단순하게 전용면적에 대한 분양가가 아니고 최종소비자가 사야 할 매입가격에 대한 부분이 차이가 날 수 있기 때문에..”이 같은 분위기를 의식한 듯 이미 일부 재건축 단지들은 자체적으로 분양가 낮추기에 들어갔습니다.신반포센트럴자이에 이어 오는 8일 견본주택이 문을 여는 래미안강남포레스트(개포시영 재건축)의 ...

한국경제TV | 2017.09.06 17:49

... 이용주 / 분당구 분당동"저는 직장이 판교 쪽에 있다 보니까 분당에 집을 구해야하는데 이번에 부동산 대책 나온 이후로 집값이 떨어질까 걱정이 돼서 집을 사기가 망설여지게 되더라고요." 한태희 / 분당구 구미동"저는 두 달 전에 집을 매입을 했는데요, 이번에 8.2 대책 이후에 성남시에 규제를 강화하는 정책이 생겨서 집값이 떨어지지 않을까 우려됩니다."일부 투기 세력을 잡기 위한 정책으로 인해 애꿎은 실수요자들이 속앓이를 하고 있는 겁니다.그동안 거래도 많지 않았고, 가격도 ...

한국경제TV | 2017.09.06 17:48

... 1년에 약 4억원 정도를 지불하는 것이다. 물론 대로변, 역세권의 대형건물에 임차하면 기타 입지 조건이 좋겠지만 연 4억원이란 금액은 은행에서 100억원을 연 4%의 이자로 대출받는 것 같은 돈이다. 법인이 자가사용을 목적으로 빌딩을 매입할 때 대출을 받으면 시설자금 대출이므로 금리도 낮아진다. 여기에 매입할 그해의 사업 실적이 좋다면 빌딩 매입을 위해 투입되는 비용은 매입으로 비용처리되기도 한다. 사업 실적이 좋은 법인은 법인세 절감을 위해서도 사옥 매입을 고려하는 ...

한국경제 | 2017.09.06 17:41

은퇴 후 고국에 돌아온 필자의 고객이 최근 고민거리가 생겼다. 노후 대비 목적으로 밭과 임야를 매입하고 해외에 장기간 사업차 떠났는데, 전원주택을 지으려고 가보니 모르는 사람이 밭농사를 짓고 있었다. 설상가상으로 이 농부는 오랫동안 본인이 밭을 일구고 소유했기 때문에 자신이 소유주라고 주장했다. 점유취득시효를 주장한 것이다. 민법 제245조에 따르면 점유취득시효란 20년간 평온, 공연하게 소유 의사로 부동산을 점유할 경우에 등기함으로써 그 소유권을 ...

한국경제 | 2017.09.06 17:39

... 이용주 / 분당구 분당동"저는 직장이 판교 쪽에 있다 보니까 분당에 집을 구해야하는데 이번에 부동산 대책 나온 이후로 집값이 떨어질까 걱정이 돼서 집을 사기가 망설여지게 되더라고요." 한태희 / 분당구 구미동"저는 두 달 전에 집을 매입을 했는데요, 이번에 8.2 대책 이후에 성남시에 규제를 강화하는 정책이 생겨서 집값이 떨어지지 않을까 우려됩니다."일부 투기 세력을 잡기 위한 정책으로 인해 애꿎은 실수요자들이 속앓이를 하고 있는 겁니다.그동안 거래도 많지 않았고, 가격도 ...

한국경제TV | 2017.09.06 17:33

... 없습니다.[인터뷰] 김덕례 주택산업연구원 실장“주택품질 보증부분에 있어서 분양가에 포함되지 않은 항목들을 설정하고 소비자의 옵션가로 할 수 있는 확률도 있다고 보여집니다. 그러면 단순하게 전용면적에 대한 분양가가 아니고 최종소비자가 사야 할 매입가격에 대한 부분이 차이가 날 수 있기 때문에..”이 같은 분위기를 의식한 듯 이미 일부 재건축 단지들은 자체적으로 분양가 낮추기에 들어갔습니다.신반포센트럴자이에 이어 오는 8일 견본주택이 문을 여는 래미안강남포레스트(개포시영 재건축)의 ...

한국경제TV | 2017.09.06 17:33

... 승계 작업이 마무리 됐습니다.당시 조석래 전회장은 고령과 건강상의 이유로 대표이사직에서 물러났는데요.이후에 조현준 회장이 그룹 전체를 총괄하는 자리에 올랐습니다.조현준 회장이 대표이사직에 오르기 전부터 효성 오너 일가는 자사주 매입을 꾸준히 하면서 오너의 지배력을 키워왔습니다.효성그룹을 둘러싼 외부 환경도 지주사 전환을 유도했습니다.그 동안은 (주)효성이 그룹의 지주회사 역할을 해왔는데, 외형이 크게 성장하면서 인적분할을 해야 할 필요가 있다는 지적이 제기돼 ...

한국경제TV | 2017.09.06 17:20

... 열고, 효성이 회계처리기준을 위반해 재무제표를 작성·공시했다며 과징금 50억원을 부과했다. 효성은 2013년부터 지난해까지 매도 가능 금융자산의 손상차손을 인식하지 않아 당기순손실을 과소 계상했다. 재고자산과 매입채무도 축소 계상했으나 회원권 같은 무형자산은 부풀려 기재했다. 또 특수관계자에게 제공하거나 받은 보증액은 주석에 기재하지 않았다. 앞서 지난 7월 증권선물위원회는 효성에 감사인 지정 2년 조치를 내린 바 있다. 감사인 지정 조치를 ...

한국경제 | 2017.09.06 16:14 | 김근희

... 승계 작업이 마무리 됐습니다.당시 조석래 전회장은 고령과 건강상의 이유로 대표이사직에서 물러났는데요.이후에 조현준 회장이 그룹 전체를 총괄하는 자리에 올랐습니다.조현준 회장이 대표이사직에 오르기 전부터 효성 오너 일가는 자사주 매입을 꾸준히 하면서 오너의 지배력을 키워왔습니다.효성그룹을 둘러싼 외부 환경도 지주사 전환을 유도했습니다.그 동안은 (주)효성이 그룹의 지주회사 역할을 해왔는데, 외형이 크게 성장하면서 인적분할을 해야 할 필요가 있다는 지적이 제기돼 ...

한국경제TV | 2017.09.06 15:08