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서울 성북구 ‘장위뉴타운’ 15구역이 재개발 조합 설립 신청을 위한 ‘주민 동의 75%’ 확보를 눈앞에 두고 있다. 2018년 재개발 구역에서 해제된 지 3년 만이다. 올 하반기 조합설립인가를 받아 본격적인 재개발 사업에 들어간다는 목표다. 장위 15구역 재개발 추진위 관계자는 18일 “작년 8월 주민들로부터 동의서를 받기 시작한 지 10개월 만에 동의율 73%를 넘어섰다”고 밝혔다. ...

한국경제 | 2021.06.18 17:33 | 하헌형

... 통해 민간사업 대비 기간이 절반까지 줄어들 수 있다”고 설명했다. 공공재개발 후보지 중 하나인 성북구 장위9구역(8만5878㎡) 역시 ‘초스피드’ 착공이 가능하다는 게 정부의 설명이다. 공공재건축과 ... 종상향 된다. 용적률은 298%로 늘어나 최고 35층, 12개 동, 2434가구 규모 대단지로 탈바꿈하게 된다. 장위9구역은 2008년 장위뉴타운으로 지정됐다가 낮은 사업성과 조합원 간 갈등으로 2017년 구역 해제됐다. 주변 ...

한국경제 | 2021.06.17 17:11 | 이유정

... 되지 않아 보이는 아파트 단지가 불쑥 솟아 묘한 대조를 보였다. "저 아파트 단지는 구역이 어딘지는 모르겠는데 뉴타운입니다. 여기도 뉴타운이 추진됐지만 중단돼서 아직 옛날 그대로고요. " 별반 차이 없는 똑같은 동네인데 한쪽은 ... 국토교통부 기자단은 16일 국토부와 한국토지주택공사(LH)가 진행한 공공재개발·공공재건축 현장 팸투어를 다녀왔다. 장위9구역(8만5천878㎡)은 2008년 재정비촉진구역으로 지정돼 뉴타운 사업이 추진됐지만 사업성 부족과 주민간 이견 ...

한국경제 | 2021.06.17 11:31 | YONHAP

... 하자, 막 몰려가는 거예요. 진짜 이게 될 만한 데들로 넘어가는 사람들도 있고, 누가 봐도 안 되는데, 일단 특히 뉴타운 해제지역이다, 그러면서 막 가는 거죠. 거기 빌라들이 이것저것 따지지 않고, 제가 봤을 때 안 되는 데들도 지금 ... 같은 경우는, 어우 여기는 빨갛고 뭐하고 하니까 제일 될 것 같다, 실제로 재개발이 진행되고 있죠. 이미 여기 장위뉴타운에서도 아파트 입주하는 곳들, 당장 여기, 여기서 가까운데 장위6구역, 4구역, 10구역, 여긴 관리처분계획인가까지 ...

한국경제 | 2021.06.05 10:45 | 서기열

서울시가 최근 정비구역 지정의 진입장벽이었던 주거정비지수제를 폐지하기로 하면서 서울 성북구 장위뉴타운 내 장위13구역이 재개발 사업에 탄력을 받게 됐다. 구역 지정과 관련한 노후 연면적 비율 등이 완화됐기 때문이다. 장위13구역 ... 추진에 속도를 내고 있다. 탄력받는 장위13구역 재개발 사업 장위뉴타운에서 규모(31만8415㎡)가 가장 큰 장위13구역 주민들은 이달 1일 재개발추진준비위원회를 다시 구성했다. 2014년 뉴타운 재개발 해제 후 7년 만에 재추진에 ...

한국경제 | 2021.05.27 18:13 | 은정진

... 지정된 곳이 단 한 곳도 없었다. 재개발이 필요한 노후 저층 주거지 중 법적 요건이 충족되는 구역은 약 50%에 달하지만 주거정비지수제를 적용하면 14%로 쪼그라든다는 게 서울시의 설명이다. 이 때문에 이 제도가 폐지되면 장위13구역 등 뉴타운 해제 지역이 다시 재개발을 추진할 수 있을 것으로 전망된다. 또 ‘공공기획’ 제도를 도입해 서울시가 사전 타당성 조사부터 정비계획 수립 단계까지를 주도하기로 했다. 이렇게 되면 기존 자치구가 ...

한국경제 | 2021.05.26 17:31 | 안상미/신연수

... 이를 위해 올 10월까지 ‘도시 및 주거환경정비 기본계획’ 변경을 마무리할 계획이다. 강북 뉴타운 부활하나 장기간 사업이 멈춰선 강북 뉴타운(재개발) 해제 구역의 수혜가 예상된다. 해제 지역의 70%는 동북... 이 구역은 정비지수제의 노후도 기준에 발목 잡혀 2차 공공재개발 후보지 공모에 신청했다가 떨어졌다. 2014년 뉴타운에서 해제된 성북구 장위13구역도 속도를 낼 것으로 보인다. 이곳은 장위뉴타운에서 규모가 가장 크지만 뉴타운 해제 ...

한국경제 | 2021.05.26 17:17 | 안상미/신연수

... 가구에 달해 청약을 통한 내 집 마련을 기다려온 예비청약자들의 관심이 쏠리고 있다. 서울에서는 2000가구 규모의 장위 10구역 재개발 등이, 경기·인천에선 서울 접근성이 좋은 광명 수원 등에서 분양이 잇따른다. 수도권의 ... 쏟아진다. 경기도에서만 총 41개 단지, 인천에서는 12개 단지가 분양 채비를 서두르고 있다. 경기 광명시 광명뉴타운에서 광명2R구역이 다음달 분양에 나선다. 대우건설·롯데건설·현대엔지니어링이 지하 3층~지상 ...

한국경제 | 2021.05.26 15:51 | 이유정

서울 서남부권 최대 뉴타운(재정비촉진지구)인 영등포구 신길뉴타운 정비사업이 속도를 내고 있다. 전체 16개 구역 중 8곳이 입주를 마쳤거나 앞둔 상태다. 뉴타운 사업 지구에서 해제된 뒤 장기간 방치돼 온 신길1·... 새 아파트 단지들의 매매 가격도 뛰고 있다. 10구역 1년 반 만에 4억원 뛰어 2005년 처음 추진된 신길뉴타운은 성북구 장위뉴타운에 이어 서울에서 두 번째로 큰 재개발 사업지다. 그러나 2011년 박원순 전 서울시장이 취임한 ...

한국경제 | 2021.05.23 17:03 | 하헌형

... 찾아보니까, 왜 가격은 올랐는데 거래가 떨어질까, 강동구와 성북구는 최근 3~4년간 신규 아파트 입주가 어마어마하게 일어난 곳입니다. ▶서기열 기자 그렇죠. ▷조영광 연구원 뭐 4000~5000가구 이랬는데. 고덕도 그렇고. 성북은 장위뉴타운, 이런 게 있었는데. 그러면서 오래된 아파트도 다 같이 올랐어요. 새 아파트가 워낙 입주 많이하니까. ▶서기열 기자 끌어올린 거예요? ▷조영광 연구원 네. 가격을 끌어올렸는데 이런 부분에 있어서, 재건축이 유망 단지를 30년 ...

한국경제 | 2021.05.06 07:30 | 서기열