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... 그렇다면 어떤 상품이 좋을까. 관리하기가 수월하고 임대수입이 확실한 부동산을 여러개 구입하는게 바람직하다. 투자금액은 1억원안팎이 적당하다. 상가에 투자할땐 신축상가보다 기존상권이 형성된 곳의 점포가 괜찮다. 신축상가는 값이 ... 경우엔 월세형 아파트에 투자하는게 유리하다. 보증금중 일정금액을 월세로 전환하여 매월 사용할 수 있는 자금을 확보할 수 있다. 여기에 적합한 아파트는 임대수요가 풍부한 역세권의 소형아파트. 주거환경으로 볼때 장기 거주자보다 ...

한국경제 | 1998.10.19 00:00

... 부양하기 위해 각종 부양책을 내놓고 있다. 따라서 지나친 욕심을 버리고 투자대상을 느긋하게 고르면 예상외의 수익률을 올릴수 있다. 부동산의 보편적인 투자금액인 1억원으로 투자할만한 상품을 알아본다. 주택임대사업 =각종 면세혜택을 누릴수 있는데다 매달 고정적인 임대수입을 확보할수 있는게 장점. 주택임대사업자로 등록한후 서울 및 수도권에서 전용면적 18평이하 미분양아파트 5가구를 매입하면 취득.등록세를 면제받을 뿐만아니라 5년후 매각할 ...

한국경제 | 1998.10.19 00:00

... 무엇보다 유망 사업지역과 세금감면에 대해 충분한 지식을 가지고 있어야 한다. 사업절차 =5가구이상 임대주택을 확보하면 거주지 구청 주택과에 사업자 등록을 해야하며, 임대개시 10일전까지 임대조건을 신고해야 한다. 임대조건이란 ... 등이 좋다. 역세권또는 아파트단지 인근은 투자지역에서 배제하는 것이 바람직하다. 투자비용에 비해 전세값이 낮아 투자금 회수에 오랜 기간이 소요되어서이다. 자격과 규모 =외국인을 포함, 국내에 거주하는 사람이면 누구나 사업자 가 ...

한국경제 | 1998.10.19 00:00

... 무상제공하거나 이익금을 배분해주는 곳도 있다. 이같은 파격적인 분양전략의 목적은 미분양을 해소해 현금유동성을 확보하겠다는 것이다. 금호개발은 회원에게 아시아나항공 마일리지 10만마일을 무상제공하는 "퍼스트클래스"라는 상품을 ... 판매하며 계좌의 분양가는 5백80만원이다. 5천8백만원으로 10계좌를 살수도 있다. 이때는 별장의 운영수익을 투자금액에 따라 배분해준다. 계약시 2백80만원의 계약금을 내고 잔금은 2개월후 지불하면 된다. 계약금을 내면 곧바로 ...

한국경제 | 1998.10.19 00:00

...은 영국 브리티시텔레콤(BT)이 투자하기로 한 5천2백19억원 전액이 납입돼 외국인 투자유치를 통한 유상증자가 마무리됐다고 18일 밝혔다. LG텔레콤은 BT의 이번 투자로 기존 자본금 5천억원을 포함해 1조원의 자기 자본을 확보, 부채비율을 종전 3백50%에서 1백60%이하로 낮추게 됐다고 말 했다. 또 BT는 LG텔레콤 지분 23.49%를 확보,2대 주주로 자리잡게됐다. LG텔레콤은 이와함께 최근 4천여억원의 회사채 발행까지 마쳐 1조원에 가까 운 ...

한국경제 | 1998.10.18 00:00

... 2천만원을 넘으면 원금만 보호받는다. 그러나 국채는 수 억원이라도 안심할 수 있다. 예금상품이 2001년부터는 투자금액이 얼마이건 상관없이 원리금합계 2천만원 만 보호받는다는 점을 감안하면 국채의 메리트가 더욱 부각된다. 소액채권저축등을 ... 있다. 입찰을 통해 사들인 국채를 증권사들은 일반인에 매각해 자금을 회수하려 하는데 비해 은행들은 굳이 현금을 확보해야할 필요를 느끼지 못하기 때문 이다. 은행들은 연 9.43%에 사들인 국채라면 수수료를 떼고 연 9.0%에 ...

한국경제 | 1998.10.15 00:00

... 늘려야 한다는 주장이 관련업계에서 나오고 있다. 벤처기업들은 규모를 어느 정도 갖춘 곳일수록 투자자나 벤처캐피털회사로 부터 직접 자금을 확보하기보다는 신용보증기금 등 보증기관 보증이나 정책 금융 등 간접금융에 의존할수 밖에 없다. 벤처캐피털회사가 새롭게 투자할 여력이 없는데다가 코스닥 시장의 침체로 투자금 회수가 어려워 벤처기업들은 벤처캐피털회사로부터 자금을 유치하기가 극히 어렵기 때문이다. 이에따라 정부가 직접금융 기관인 벤처캐피털회사에 ...

한국경제 | 1998.10.14 00:00

... 전쟁을 방불케 한다. 이같이 적극적으로 유치에 나서는 것은 지역경제의 사활이 걸려있기 때문. 고용창출과 세수확보는 물론이고 하다못해 구멍가게의 경기회복여부도 외국 기업을 얼마나 유치하느냐에 영향을 받을 것으로 보고 있다. ... 설명할 예정이다. 이같은 노력에 따라 97년 2개이던 외국업체의 투자실적이 올들어서는 6월말 까지 5개로 늘었고 투자금액도 2백53만달러에 이르고 있다. 올들어 외국인 투자를 유치한 회사는 마사한덕, 삼립전기, 한국씨알, 모나코코리아 ...

한국경제 | 1998.10.14 00:00

... 1만7천원으로 계산됐다. LG텔레콤은 이를위해 현재 5천억원인 자본금을 6천5백35억원으로 늘리기로 최근 이사회에서 결의했다. BT의 투자금액은 이달중 한꺼번에 들어올 예정이다. 이에따라 LG텔레콤의 지분구조는 1대주주인 LG정보통신등 LG계열사가 33%에서 26.61%로 낮아지게 되며 BT는 23.49%를 확보, 2대 주주로 부상하게 됐다. BT는 이번 투자와 관련,7명의 LG텔레콤 이사회 구성원 가운데 마케팅전략 담당 부사장과 회계담당 임원 ...

한국경제 | 1998.10.02 00:00

... 경기부양효과도 기대하기 어려운 실정이다. 업계관계자들은 이와관련, IMF체제이후 건설경기가 극도로 침체된데다 사업권 확보에 급급했던 주관사들의 무리한 자금조달계획과 과다한 임대 계획이 그 원인이라고 지적하고있다. 지난해 4월 사업계획안이 ... 85%가 넘는 1천1백99억원을 은행차입금과 임대보증으로 충당하도록 돼있지만 사업주관사인 (주)대우와 애경백화점의 투자금액은 50억원 수준이다. 총 사업비가 1천7백71억원에 이르는 천안역사 역시 사업주관사로 선정된 동아건설과 애경백화점이 ...

한국경제 | 1998.09.29 00:00