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은행권의 신탁대출에서 신용대출 비중이 크게 늘고 있는 것으로 나타났다. 16일 금융계에 따르면 지난해 8월말 현재 은행의 신탁대출 규모는 21조9천5백10억원으로 이중 기업에 대한 신용대출인 어음대출 규모는 5조4천7백70억원을 ... 증가세를 보였다. 특히 부동산저당 대출의 경우 지난 89년 50.3%까지 도달했다가 크게 낮아졌는데 이는 부동산 담보부족과 가격 하락에 따른 위험 증가 때문인 것으로 분석되고 있다. 시중은행 신탁부 관계자는 기업들이 증시침체로 ...

한국경제 | 1993.01.16 00:00

이달말 토초세 첫 정기부과기준일을 앞두고 부동산컨설팅사와 건설회사에 나대지개발을 의뢰하는 사례가 급증하고있다. 16일 관련업계에따르면 부동산개발컨설팅사인 (주)공관과 현대건설 청구등 대형건설사에는 지난90년 도입된 토초세가 ... 복합스포츠센터 호텔등을 건립키로했는데 자금조달에서부터 분양까지 개발전과정을 떠맡기로했다. 성업공사 자회사인 대한부동산신탁과 한국감정원 자회사인 한국부동산신탁에도 개발신탁업무를 시작한 지난달 이후 나대지개발상담이 20여건씩 들어왔다. ...

한국경제 | 1992.12.16 00:00

한국 대한 국민등 3대투신이 고유계정으로 보유하고 있는 4조원규모의 주식의 증시가 본격 회복되기 전까진 매물화되지는 않을 전망이다. 그러나 앞으로는 투신의 고유계정을 통한 과도한 유가증권보유가 억제 되며 부동산취득도 자본금의 50%이내에서만 가능하도록 제한된다. 재무부는 이같은 내용을 골자로 하는 "투자신탁회사의 자산운용준칙" 을 새로 제정, 내달부터 시행할 방침이다. 이 준칙에 따르면 투신사의 방만한 자산운용을 규제하기 위해 부동산 ...

한국경제 | 1992.11.26 00:00

재무부는 18일 성업공사가 자본금을 출자한 대한부동산신탁과 한국감 정원의 자회사인 한국부동산신탁등 2개회사에 이같은 부동산개발신탁업 무를 인가해줬다고 밝혔다. 그동안 정부는 부동산경기진정대책의 일환으로 부동산신탁회사에 관리 업무 정도만 허용하고 개발신탁업무는 취급할 수 없도록 했다. 재무부 관계자는 그러나 "최근들어 부동산경기가 수그러들고 부동산신 탁회사에도 이같은 본연의 업무를 허용해줄 필요가 있다고 판단, 인가해 주게됐다"고 말...

한국경제 | 1992.11.18 00:00

... 재산증식 수단으로 기대되고 있는 코리아 캐피털 펀드(KCF)가 설정돼 7일부터 국내 주식 매입에 나선다. 한국투자신탁은 미국 로스앤젤레스의 한국계 증권회사인 대한증권이 재미교포자금을 모아 설립한 KCF의 1차 설정금 1백80만달러가 ... 한국투신의 한 관계자는 KCF의 출자금 1백만달러가 8일중 추가로 반입될 예정이라고 밝히는 한편 KCF가 미국부동산경기 침체로 새로운 투자수단을 찾지 못하고 있는 재미교포들 사이에 주목을 받고있다고 덧붙였다. KCF는 재미교포를 ...

한국경제 | 1992.10.07 00:00

[동경=김형철특파원]일본금융계에 "담보부동산 매입전담기관"설립문제가 초미의 관심사가 되고 있다. 담보물건의 환금성을 높여 은행경영의 숨통을 터주고 주식시장및 경기활성화로도 이어질수 있다는 기대감때문이다. 이러한 구상은 25일 ... 반대한다. 은행의 불량채권중에는 주택금융전문회사등 공적성격이 강한 비은행금융기관것이 많기 때문이다. 특히 방대한 금액의 담보부동산매입 보유비용등을 감안할때 민간자금만으로는 불충분하다는 주장도 제기되고 있다. 따라서 이 기관이 ...

한국경제 | 1992.08.26 00:00

... 수출업체인 (주)갑을(대표 박창호)에 팔렸다. 18일 서울민사지법에서 열린 서린호텔(서울 종로구 서린동143)에 대한 3차경매에서 갑을이 1백82억원을 써내 경낙자로 결정됐다. 이날 경매에서는 갑을과 한개인만 참가,갑을측이 ... 서린호텔(대지 4백24평 19층)은 지난 5월과 6월에 최저경매가격 2백12억원,1백77억원에 각각 경매됐으나 부동산경기 침체등으로 원매자가 없어 두차례나 유찰됐었다. 이로써 지난1월 부도이후 채권회수에 골몰했던 신탁은행 외환은행 ...

한국경제 | 1992.08.18 00:00

... 수익률이 떨어져 생긴 결과는 아니기 때문이다. 실제로 부동산시장등도 침체되어 있기는 마찬가지여서 시중 여유자금이 마땅한 투자대상을 찾지못하고 안전하고 비교적 수익성이 좋은 은행신탁등에 올해 상반기에만 7조원이상의 돈이 몰렸다. 아울러 그동안 미뤄왔던 투신사들에 대한 한은특융도 국회동의를 미룬채 집행하여 투신사의 매물압박을 덜어주었는데도 증시에는 영향을 주지못했다. 또한 일반적으로 시중 금리가 떨어지면 시중 여유자금이 증시로 몰리게 마련인데 ...

한국경제 | 1992.08.18 00:00

... 쉬워질 것으로 보인다. 회사채수익률이 이처럼 급락하고있는것은 정부의 경기진정대책으로 기업들의 설비투자자금수요가 줄어들고 있는데반해 침체를 면치 못하고 있는 부동산및 주식시장에 머물러 있던 자금이 높은 수익을 찾아 채권투자에 몰리고있기 때문으로 풀이되고있다. 또한 최근 정부가 금리인하에 대한 강력한 정책의지를 되풀이해 표명하고있어 금리하락의 기대감이 증폭되면서 기업들이 회사채발행을 늦추고 있는 점도 회사채수익률폭락의 큰 요인으로 작용하고 있다. ...

한국경제 | 1992.07.24 00:00

... 은행측으로선 담보를 잡은것이나 다름없는 신용보증기금등의 지급보증대출까지를 신용대출로 간주하더라도 예금은행대출(신탁계정과 외국은행국내지점 제외)중 신용이 차지하는 비중은 90년말 48.2%에서 91년말 41.3%로 뚝 떨어졌다. ... 올들어서는 이같은 신용대출비중은 더욱 낮아진 것으로 추산되고있다. 담보위주의 대출이 심해짐에 따라 중소기업에 대한 자금지원확대도 의욕에 그칠뿐 실효를 거두지못하고 있는것으로 분석됐다. 올들어 5월말까지 중소기업의 대표적인 자금조달수단인 ...

한국경제 | 1992.07.20 00:00