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... “B씨는 원고들에게 보증금 7500만원을, C씨와 협회는 이 중 1125만원을 공동으로 지급하라”고 명령했다. A씨 등은 2021년 11월 B씨 소유의 다가구주택 한 호실을 보증금 7500만원으로 2년간 임차하는 계약을 ... B씨에게 보증금 반환을 판결하면서 공인중개사와 공인중개사협회의 배상책임도 함께 인정됐다. 재판부는 “등기에 없는 권리관계에 대한 자료 확인 의무와 설명 의무를 이행하지 못한 잘못이 있다”며 “추가 ...

한국경제 | 2023.10.04 18:29 | 박시온

... "B씨는 원고들에게 보증금 7500만원을, 공인중개사와 협회는 이 중 1125만원을 공동으로 지급하라"고 명령했다. A씨 등은 2021년 11월 B씨 소유의 다가구주택 한 호실을 보증금 7500만원으로 2년간 임대하는 계약을 ... 이는 계약 체결 여부를 결정하는 데 중대한 영향을 미친다고 봐야 한다"고 설명했다. 그러면서 "등기에 없는 권리관계에 대한 자료 확인 의무 및 설명 의무를 이행하지 못한 잘못이 있다"며 "추가 자료를 ...

한국경제 | 2023.10.04 10:34 | 박시온

... 7천500만원을 지급하고, 이 중 15%인 1천125만원은 B씨, 공인중개사, 공인중개사협회가 공동해 지급하라"고 명령했다. A씨 등은 2021년 11월 B씨 소유 다가구주택의 한 호실을 보증금 7천500만원에 2년간 빌리는 계약을 ... 임대차계약이 적법하게 해지된 만큼 B씨는 보증금을 반환할 의무가 있다"라고 판단했다. 아울러 공인중개사에 대해서도 "등기에 없는 권리관계에 관한 자료 확인, 설명 의무를 제대로 이행하지 않아 원고들이 손해를 봤다"라며 배상책임이 있다고 ...

한국경제 | 2023.10.04 06:00 | YONHAP

... 피해자 지원 및 주거 안정에 관한 특별법 제2조 제3호 또는 제4호 다 목에 해당해 전세사기 피해자 등으로 결정된 자다. 신청 금액 은 ▲ 임대차계약 종료 후 1개월이 경과하였음에도 전세금을 돌려받지 못해 전세 피해주택에 임차 권등기명령을 한 자가 임차권등기명령을 설정한 금액 ▲ 전세피해주택의 경공매 종료 후 임차보증금에서 배당금액을 제외한 임차보증금 미수령액 ▲ HUG 전세피해지원센터 전세피해확인서를 받은 자로 전세피해 확인서 내 피해 금액이다. 다만, 특별법이 ...

한국경제TV | 2023.09.28 12:27

... 사무실로 출근하면서 기자들 질문에 "2013년 청와대 대변인 자리로 가면서 (소셜뉴스 주식) 백지신탁 명령을 받았는데, 회사가 적자인 데다 금융권 부채가 많아 도저히 팔 수가 없었다"고 말했다. 그는 "제 ... 후보자의 배우자가 소셜뉴스의 최대 주주인 소셜홀딩스 감사로 이름을 올렸다는 의혹에 대해서도 "인터넷에서 등기부등본을 확인해보면 (남편이) 감사로 등록된 적이 단 한 번도 없다"고 반박했다. 앞서 김 후보자는 위키트리와 ...

한국경제 | 2023.09.18 10:25 | YONHAP

... 현실에 안주해서가 아니다"라며 "전대미문의 위기 속에 사법 개혁을 통해 진정한 사법 독립을 이루라는 국민의 준엄한 명령을 들었고 사법부 구성원 모두가 부단히 노력해 왔다"고 강조했다. 김 대법원장은 "사법부 구성원 모두가 다시 굳은 ... 2015년부터 기념행사를 열어왔다. 김 대법원장은 이날 고(故) 정의철 전 울산지법 판사를 비롯해 경민성 법원행정처 등기주사보, 김서영 수원가정법원 법원주사, 고선미 법원도서관 기록연구관, 양미 서울고법 보안관리서기보, 원태영 서울가정법원 ...

한국경제 | 2023.09.13 10:58 | YONHAP

임대차보증금을 제대로 받지 못한 채 이사해야 할 때 임차권등기하는 것이 원칙인데, 임차권등기 대신 근저당권을 설정해도 임차인 입장에서 무방할까? 극히 예외적인 경우를 제외하고는 바람직하지 않다고 조언하고 싶다. 우선, 임차권등기하지 ... 보증금이 반환되지 아니한 경우 임차인은 임차주택의 소재지를 관할하는 지방법원ㆍ지방법원지원 또는 시ㆍ군 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다. <중략> ⑤ 임차인은 임차권등기명령의 집행에 따른 임차권등기를 마치면 제3조제1항ㆍ제2항 ...

The pen | 2023.08.16 11:09 | 최광석

... 제733조에 의하여 저당권의 목적물인 전세권에 갈음하여 존속하는 것으로 볼 수 있는 전세금반환채권에 대하여 추심명령 또는 전부명령을 받거나(이 경우 저당권의 존재를 증명하는 등기부등본을 집행법원에 제출하면 되고 별도의 채무명의가 ... ① 채권, 그 밖의 재산권을 목적으로 하는 담보권의 실행은 담보권의 존재를 증명하는 서류(권리의 이전에 관하여 등기나 등록을 필요로 하는 경우에는 그 등기사항증명서 또는 등록원부의 등본)가 제출된 때에 개시한다. ② 민법 제342조에 ...

The pen | 2023.08.11 13:27 | 최광석

... : 입주지정기간은 2022. 10. 29.부터 2022. 12. 12.까지이며, 이 기간은 해당 관청 건물 보존등기 여부에 따라 변경될 수 있음을 통보(을2) - 2022. 11. 18. : 이 사건 건물 사용승인(준공) (을3, ... 완납하고 소유권이전을 원고의 비용으로 완료하여야 한다. 4. 천재지변 또는 피고의 귀책사유에 의하지 아니한 행정명령, 공부 미정리 등 부득이한 사정으로 소유권이전 절차가 지연되는 경우 원고는 이에 대하여 이의를 제기하지 못한다. ...

The pen | 2023.08.10 16:15 | 최광석

필자의 실제 소송 경험을 바탕으로 "임대차계약임에도 전세권등기된 경우, 임대인에게 큰 낭패될 수 있다"는 제목의 아래 칼럼을 수년 전에 발표한 바 있다. 실제로는 차임이 있는 임대차계약을 체결하면서 임대차보증금의 ... 전세권설정등기를 마친 후 병이 이러한 사정을 알면서도 을에 대한 채권을 담보하기 위하여 위 전세권에 대하여 전세권근저당권설정등기를 마쳤는데, 그 후 정이 병의 전세권근저당권부 채권을 가압류하였다가 이를 본압류로 이전하는 압류명령을 받은 사안에서, ...

The pen | 2023.08.07 16:06 | 최광석