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... 이 건물을 사들인 곳은 영화 '미나리'의 수입배급사인 판씨네마와 새곳 등 2곳이다. 법정 다툼에 나섰지만, 상가 세입자의 재계약권을 최대 10년간 유지할 수 있도록 한 상가건물 임대차보호법이 개정되기 전이어서 법은 이씨 편이 ... '권리금만이라도 돌려달라'고 했는데 3천만원 주겠다고 하더라"고 했다. 판씨네마 관계자는 "재판 결과 승소했고, 법에 따라 철거를 진행한 것이라 법적 문제는 없는 것으로 안다"며 "건물이 노후해 안전관리가 어려운 상황이고, 승소하고 ...

한국경제 | 2021.07.27 19:44 | YONHAP

정부는 28일 ‘하반기 경제정책방향’에서 소상공인 손실보상 법제화를 추진하겠다고 발표했다. 해당 법률인 ‘소상공인 보호 및 지원에 관한 법률(소상공인보호법)’ 개정안은 이날 국회 산... 했다. 3개월 이상 집합금지·제한 조치를 받고 폐업한 임차인에게 잔여계약 해지권을 부여하는 내용의 상가건물 임대차보호법 개정도 함께 추진한다. 소상공인의 폐업과 재도전을 지원하는 금융과 세제 지원 내용도 이날 발표된 ...

한국경제 | 2021.06.28 17:22 | 김소현

... 추진한다. 정부는 28일 이런 내용을 담은 '2021년 하반기 경제정책 방향'을 발표했다. ◇ 내달 소상공인지원법 개정…기존 피해 차등 지원 정부는 국회와 협조해 다음 달 중 소상공인지원법을 개정하는 방식으로 손실보상 방안을 ... 지원은 강화하기로 했다. 착한 임대인 세제 지원 대상에 폐업 소상공인을 추가해 착한 임대인이 올해 1월 1일 이후 임대차 계약이 남은 폐업 소상공인의 임대료를 깎아줘도 세제지원을 받을 수 있게 됐다. 정부는 상가임대차보호법을 개정해 ...

한국경제 | 2021.06.28 16:01 | YONHAP

... 경제정책방향에서 소상공인 피해지원 사각지대 축소를 위해 추가 패키지 대책을 마련하겠다고 밝혔다. 다음 달 중에는 소상공인 보호 및 지원에 관한 법률(소상공인보호법) 개정을 통한 손실보상 법제화에 나선다. 법안에는 영업장소 사용 및 운영시간 ... 했다. 3개월 이상 집합금지·제한 조치를 받고 폐업한 임차인에게 잔여계약 해지권을 부여하는 내용의 상가건물 임대차보호법 개정도 함께 추진한다. 소상공인의 폐업과 재도전을 지원하는 금융과 세제 지원 내용도 이날 발표된 ...

한국경제 | 2021.06.28 16:00 | 김소현

... 6개월 연체되어도 계약해지 못한다. 코로나 펜데믹 사태가 장기화 되면서 정부는 직접적 타격을 입는 영세 상인들을 보호하고자 상가건물임대차보호법 중 일부 규정이 개정하여, 상가임차인은 2020년 9월29일부터 6개월까지의 기간(2021년 ... 대폭 강화하는 상가건물임대차보호법 개정, 시행함으로써 상가임차인들에게 권리금을 회수할 기회를 보장해 주었습니다. 상가건물임대차보호법 10조의4(권리금 회수기회 보호 등) 1항에서 “임대인은 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 임대차 종료 시까지 다음 ...

The pen | 2021.06.14 18:43 | 김재권

... 강남구에서 학원을 운영했다. 건물주 C는 2020년 2월, 임차인 J의 5년 계약기간 만료를 1개월 앞두고, 상가건물 매매 후 재건축이 진행할 예정이라는 이유로 임차인 J에게 임대차계약 갱신 거절 및 상가명도를 통보했다. 임차인 J는 새로 개정된 상가임대차보호법 상 10년 갱신요구 권리가 없다는 것을 확인하고, 상가임대차법 상 ‘권리금 회수기회의 보호’ 규정에 따라 권리금을 회수하기 위해 건물주 C에게 신규임대차계약 조건을 제시해 ...

한국경제 | 2021.06.02 17:11

... 코로나19로 집합금지 등의 처분을 받은 임차인이 폐업 신고를 하면 폐업 후 3개월까지만 임차료를 내면 된다. 법무부는 이 같은 내용이 담긴 상가건물 임대차보호법 개정안을 24일 입법 예고했다. 40일간의 입법예고 기간 동안 관계 ... 폐업 신고를 함과 동시에 계약 해지권을 행사하면 임차인은 계약 기간과 상관없이 월세를 석 달치만 내면 된다. 법무부는 코로나19 여파로 소비가 위축되고, 상가 임차인의 소득이 급격히 감소하는 상황에서 이번 개정안이 폐업 후에도 ...

한국경제 | 2021.05.24 17:44 | 남정민

정부가 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파로 폐업한 상가 건물 세입자의 임대료 부담을 덜어주는 방안을 추진한다. 법무부는 24일 코로나19 여파로 폐업한 상가 세입자에게 계약 해지권을 주는 상가건물 임대차보호법 개정안을 ... 얘기다. 법무부는 40일간 입법예고 기간에 관계 부처와 각계의 의견을 수렴한 뒤 국회에 법안을 제출할 예정이다. 법무부는 "코로나19로 전례 없는 경제위기 상황에서 불가항력적인 사유로 생존권을 위협받는 상가 임차인을 보호하고, 임대인과 ...

한국경제 | 2021.05.24 10:07 | YONHAP

더불어민주당 전용기 의원은 코로나19 등으로 경제 상황이 나빠져 계약 만료 전 부득이하게 폐업하게 되는 경우 상가 세입자에게 계약 해지권을 부여하는 내용의 '상가건물 임대차보호법 개정안'을 대표발의했다고 23일 밝혔다. 개정안은 ... 위해 계약 해지권은 임차인이 폐업 후 임대인에게 계약해지 사실을 통보한 1개월 뒤부터 발현될 수 있도록 했다. 개정안은 소급 적용 항목을 포함시켜 법안 통과 전에 맺은 임대차 계약에도 계약 해지권이 발동되도록 조치했다. 전 의원은 ...

한국경제 | 2021.05.23 21:59 | YONHAP

... '임대차계약만기 완료 통지'를 보냈다. ​ 2) 이에 원고는 2018. 10. 25. '신규 임차인과의 임대차계약 체결 요청의 건'이라는 제목으로 신규 임차인의 계약체결을 요청하는 통지를 보냈다. 상가임대차 보호법 제10조의4(권리금 ... 가. 원고 원고는 피고가 2018. 10. 29. 내용증명우편을 통해 원고가 신규 임차인을 주선하더라도 신규 임대차계약을 체결하지 않을 의사를 확정적으로 표시했고, 이는 상가임대차보호법(이하 '상가임대차법') 제10조의4 제1항에서 ...

The pen | 2021.05.17 15:48 | 최광석