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... 1안을 추진했다. 내부적으로 검토하던 2안은 비영리 외국학교 법인에 교육시설용지를 장기간 빌려주고 지원시설용지의 우선매수권을 부여하는 방식이었다. 그러나 1안대로 학교를 유치할 경우 개발 사업자 '배 불리기'에 악용될 수 ... 전국적으로 정식 인가를 받은 국제학교가 3곳뿐인데 그만큼 시간이 오래 걸리는 사업이라는 것"이라며 "우선협상대상자가 정해져도 최소 5년 넘게 걸리는 사업인 만큼 신중하게 검토해 추진하겠다"고 말했다. 현재 인천경제자유구역 ...

한국경제 | 2023.11.07 07:00 | YONHAP

... 선순위 세입자는 경매를 원하고, 후순위는 원치 않는 등 이해관계가 달라 다가구 피해자는 전세사기 피해지원 특별법상 우선매수권 활용과 긴급한 경·공매 유예가 어렵다. 원희룡 국토부 장관은 합동 브리핑에서 "다가구에 대해서는 우선 한국토지주택공사(LH) ... 다가구와 함께 특별법이 닿지 않는 취약 지점으로 꼽히는 신탁 전세사기에 대해선 "다가구에 준하는 방식으로 공공이 우선 법률관계 조정을 떠안고 그다음에 임차인들을 구제하도록 할 것"이라고 말했다. 신탁 전세사기 피해자는 주택임대차보호법상 ...

한국경제 | 2023.11.01 16:57 | YONHAP

정부 경매 유예 요청에도 대부업체 '거부'…경매 유예·중단 강제 못해 한계 임차인 최우선변제 받아도 수천만원 손실…'셀프 낙찰' 받거나 우선매수권 행사 대부업체 채권 회수 위한 경매 줄이을 듯…임차인 보호 방안 점검해야 정부의 ... 현실화하는 것이다. 전세사기 피해자 지원 특별법의 사각지대에서 보증금 피해를 최소화하기 위해 '셀프 낙찰'을 받거나 우선매수권을 행사하는 임차인도 나오고 있다. ◇ 채권추심업체 경매 유예 '거부'…전세사기 피해주택 경매 본격화 23일 연합뉴스가 ...

한국경제 | 2023.10.23 06:01 | YONHAP

... 피해는 고려하지 않았다는 지적이 나온다. 다가구주택 전세사기 피해자들은 거주주택 경·공매 유예 및 정지, 피해주택 우선 매수권 부여, 매입임대주택 전환 등 전세사기특별법 주요 정책의 혜택을 받지 못하고 있다. 세입자114 운영위원장 ... 나가고 싶어 하지만, 계약 일자가 늦은 세입자는 경매를 막아야만 살 수 있는 전혀 다른 상황에 부닥치게 된다. 우선매수권 부여나 매입임대주택 전환도 세입자 모두가 동의해야 가능하기 때문에 대부분의 대전 전세사기 피해자들에겐 '그림의 떡'일 ...

한국경제 | 2023.10.17 14:05 | YONHAP

... 15일 밝혔다. 센터는 시청 본관 1층 통합민원실 내에 마련된다. 변호사와 법무사, 공인중개사 등 전문인력들이 전세사기와 관련한 법률상담과 관련 행정절차 신청, 피해자 지원정보 등을 제공한다. 전세사기 피해자로 결정되면 경·공매 우선매수권, 최우선변제금에 대한 무이자 전세대출 지원 등 금융지원, 취득세 면제 및 재산세 감경 등 세금 감면, 긴급생계비 및 의료비 등 긴급복지 지원을 받을 수 있다. 시는 강제퇴거 위기에 놓인 임차인들이 주거 걱정을 덜 수 있도록 LH매입임대주택 ...

한국경제 | 2023.10.15 15:51 | YONHAP

... 15일 밝혔다. 센터는 시청 본관 1층 통합민원실 내에 마련된다. 변호사와 법무사, 공인중개사 등 전문인력들이 전세사기와 관련한 법률상담과 관련 행정절차 신청, 피해자 지원정보 등을 제공한다. 전세사기 피해자로 결정되면 경·공매 우선매수권, 최우선변제금에 대한 무이자 전세대출 지원 등 금융지원, 취득세 면제 및 재산세 감경 등 세금 감면, 긴급생계비 및 의료비 등 긴급복지 지원을 받을 수 있다. 시는 강제퇴거 위기에 놓인 임차인들이 주거 걱정을 덜 수 있도록 LH매입임대주택 ...

한국경제 | 2023.10.15 14:39 | YONHAP

... 전세사기 특별법은 피해자로 인정받기가 너무 어렵다"며 "임대인이 세입자를 속일 의도가 있었음이 입증돼야 하고 한 임대인으로 인한 피해가 여러 건이어야 하는 등 사각지대가 너무 넓다"고 주장했다. 그러면서 "공공의 주택매입, 우선매수권, 경공매유예와 같은 실효성 있는 대책도 대폭 확대해야 한다"고 주장했다. 무적 대책위 공동위원장은 "지금의 특별법은 과장광고 암보험과 똑같다"며 "선구제 후회수 방안을 포함하고 가해자 처벌 및 재산 몰수를 할 수 있는 강력한 법을 ...

한국경제 | 2023.10.14 13:19 | YONHAP

... 사례가 상당수여서 근저당이 설정된 경우가 대부분이다. 이럴 경우 임차한 주택이 경매나 공매로 넘어가서 낙찰되더라도 우선변제권을 가진 은행이 낙찰 대금을 먼저 가져가고, 세입자는 후순위로 밀려 남은 대금을 배당받게 돼 피해복구가 쉽지 ... 자산 요건에 구애받지 않고 10년간 무이자로 대출받을 수 있다. 이밖에도 전세 사기 피해자로 결정되면 경·공매 우선매수권, 취득세 면제 및 재산세 감경 등 세금 감면, 긴급생계비 및 의료비 등 긴급복지 지원을 받을 수 있다. 전세사기특별법 ...

한국경제 | 2023.10.11 18:08 | YONHAP

... 전세피해 상담 센터를 열고 이르면 다음 주부터 운영할 계획이다. 센터에서는 전세사기와 관련된 법률상담과 피해자 결정 등 관련 행정절차를 신청받고 피해자들이 받을 수 있는 지원정보를 제공한다. 전세사기 피해자로 결정되면 경·공매 우선매수권, 최우선변제금에 대한 무이자 전세대출 지원 등 금융지원, 취득세 면제 및 재산세 감경 등 세금 감면, 긴급생계비 및 의료비 등 긴급복지 지원을 받을 수 있다. 시는 강제퇴거 위기에 놓인 임차인들이 주거 걱정을 덜 수 있도록 LH매입임대주택 ...

한국경제 | 2023.10.11 11:38 | YONHAP

... 소외되는 사각지대가 발생하거나, 절차상 불편한 점도 있었다. 이에, 관계기관과 협의를 거쳐 보완방안을 마련했다. 우선, 기존 전셋집에 계속 거주가 불가피한 피해자의 이자 부담 완화를 위해 저리 대환대출의 소득요건을 완화하고, 보증금 ... 확대하고 보증금 기준 역시 3억원에서 5억원으로 확대한다. 대출액도 2억4000만원에서 4억원으로 상향된다. 우선매수권이 없는 신탁사기 피해자에 대해서도 인근 공공임대주택을 시세의 30~50% 수준에서 우선 공급하며, 퇴거 위기에 처한 ...

한국경제 | 2023.10.05 16:33 | 유오상