전체뉴스 81-90 / 13,245건
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"구라시키에 모네·고갱 있대"…유럽서도 日소도시 찾아온다
... 민간이 운영에 개입하며 효율적인 경영 방식을 도입해 흑자가 난 곳도 생겼다. 오사카시 출연 재단과 민간이 공동 운영하는 나카노시마미술관은 2022년 개관 첫해 영업이익을 냈다. 1층 레스토랑에서 낸 수익과 맞은편 가구점이 내는 임대료 수입의 영향이 컸다. 일본 카레 냄새가 풍기는 레스토랑 앞에는 평일에도 긴 줄이 늘어서 있었고 가구점도 손님으로 북적였다. 교세라미술관도 2층을 대관 전시로 개방하는 등 수익 창출에 파격적으로 나서고 있다. 지난달 찾은 이곳에서는 ...
한국경제 | 2024.03.05 19:08 | 성수영
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'인구 47만명' 쿠라시키에도 모네·고갱 작품이…日지방미술관도 亞최고수준
... 시작한 것이다. 오사카 시 출연 재단과 민간이 공동 운영하는 나카노시마 미술관은 2022년 개관 첫해 코로나19 사태의 여파에도 불구하고 영업이익을 기록했다. 1층에 있는 레스토랑에서 나는 수익과 맞은 편 가구점이 지불하는 임대료 수입의 영향이 컸다. 일본 카레 냄새가 풍기는 레스토랑 앞에는 평일에도 긴 줄이 늘어서 있었고, 가구점 역시 손님들로 북적였다. 교세라미술관도 2층을 대관 전시로 개방하는 등 수익 창출에 파격적으로 나서고 있다. 지난달 찾은 이곳에서는 ...
한국경제 | 2024.03.05 15:17 | 성수영
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[칼럼] 개인 임대사업자 소득 5억 원 초과 시 법인전환이 유리하다
... ‘세금’에 있다. 사업소득에 대한 종합소득세, 부동산 보유에 따른 종합부동산세 및 양도소득세 등은 임대사업자를 고민에 빠지게 한다. 보통은 법인으로 부동산을 구입해 임대 또는 매각할 때 법인세가 저렴한 것으로 알고 있지만, ... 추가로 소득세가 과세되기 때문에 배당 시 세금까지 검토한 후 결정하는 것이 바람직하다. 성실신고확인제도의 변화도 임대사업자의 법인전환을 가속화하고 있다. 업종별로 수입금액은 다르지만, 부동산 임대업의 경우 수입이 5억 원을 초과할 ...
한국경제TV | 2024.03.05 12:08
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'건물주' 얼마 버나...임대인 1년 평균 수입은?
상가건물에 월세를 내는 소상공인 임차인이 매월 임대인에게 내는 월세는 평균 124만원, 임대인이 1년간 월세로 얻는 수입은 평균 1억8천만원 수준인 것으로 나타났다. 5일 중소벤처기업부와 소상공인시장진흥공단의 '2023년 상가건물임대차 실태조사' 보고서에 따르면, 지난해 전국 8천개 임차(소상공인 7천개)·임대(1천개) 개인과 법인 대상으로 시행한 설문조사 결과 임차인이 내는 월세는 평균 124만원이었다. 지역별로 보면 ...
키즈맘 | 2024.03.05 10:00 | 김주미
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소상공인 월세 124만원, 임대인 1년 월세수입은 '1억8천만원'
소상공인 임차인이 임대인에게 지불하는 월세가 평균 120만원을 웃도는 것으로 나타났다. 임대인이 1년간 월세로 벌어들인 수입은 평균 1억8천만원 수준으로 조사됐다. 현행 5%인 임대료 인상 상한률 한도에 대해 임대인은 현행 유지를 원했지만, 임차인은 낮춰야 한다고 요구했다. 5일 중소벤처기업부와 소상공인시장진흥공단의 '2023년 상가건물임대차 실태조사' 보고서에 따르면 지난해 전국 8천개 임차(소상공인 7천개)·임대(1천개) 개인과 법인 대상으로 실시한 설문조사 ...
한국경제TV | 2024.03.05 06:14
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임차인 월세평균 124만원…임대인 1년 월세수입 1억8천만원
중기부 '2023년 상가건물임대차 실태조사' 보고서 임차인 보증금 평균 3천10만원…2018년 월세 106만원·보증금 2천436만원 5% 상가 임대료 인상 상한선…임대인 "현행 유지" vs 임차인 "낮춰야" 상가건물에 입주한 소상공인 임차인이 임대인에게 지불하는 월세가 평균 120만원을 웃도는 것으로 나타났다. 임대인이 1년간 월세로 벌어들인 수입은 평균 1억8천만원 수준으로 조사됐다. 현행 5%인 임대료 인상 상한률 한도에 대해 임대인은 ...
한국경제 | 2024.03.05 06:01 | YONHAP
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수의사, 치과·신경과 등 전문의 생긴다…2차 동물병원도 도입
... 관련 산업에 창업을 희망하는 청년을 위해서는 농지, 자금, 주거 등에 대한 투자를 확대한다. 청년층 대상의 공공임대·임차임대·선임대 후매도 등 다양한 방식의 농지 공급을 지난해 대비 45% 확대한다. 영농창업지원대상을 ... 소득·경영 안전망을 구축할 계획이다. 올해 하반기 '공익직불제 기본계획'을 마련하고, 수입보험 대상품목도 기존 7개에서 10개 내외로 확대한다. 원자재 가격 상승 여파로 인한 경영비 부담을 줄이기 위해 ...
한국경제 | 2024.03.04 10:30 | 박상용
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"구분상가 투자, 괜찮을까요?" [한경부동산밸류업센터]
... 매매금액 18억원 기준 월세가 600만원 발생하는 아파트 단지 내 2층 상가가 눈에 띄더군요. 투자금액 대비 임대 수익률이 괜찮은 것 같아서 구입할까 생각 중이던 차에 ‘한경부동산밸류업센터’를 알게 되어서 ... 안정적인 임대 수익을 얻을 수 있습니다. 의뢰인이 검토 중인 아파트 단지 내 상가는 고정 수요가 있기 때문에 안정적인 임대 수익을 얻을 수 있습니다. 이처럼 배후수요가 확실한 곳에 위치한 구분상가는 안정적인 월세 수입을 확보할 수 있습니다. ...
한국경제 | 2024.03.03 10:00
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임차인 파산 선고 시 임대인의 대처 방안 [한경부동산밸류업센터]
... 소식은 저에게 있어서도 당황스럽고 곤혹스러운 상황입니다. 아직 계약 기간이 1년 이상 남아있고, 임차인에게 받는 임대료가 없으면 대출 이자를 고스란히 제가 감당해야 하기 때문에 고민이 큽니다. 이런 상황에서 저는 어떻게 대처해야 ... 임대조건을 조금 더 매력적으로 조정하여 잠재 임차인에게 메리트를 제공하는 것도 고려해 볼 수 있습니다. 예를 들어, 임대료를 조정하거나 특정 조건을 제공함으로써 새로운 임차인을 유치할 수 있습니다. 임대 수입의 중단에 대비하여 금융 ...
한국경제 | 2024.03.02 10:00
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꼬마빌딩 투자, 이것 모르고 계약하면 큰 코 다친다 [한경부동산밸류업센터]
... 꼬마빌딩을 23억원에 매입했습니다. 당시 서원장님의 투자 목적은 관리하기 편하면서도 안정적인 운용수익을 얻을 수 있는 임대 시스템을 구축하는 것이었습니다. 하지만, 2023년 12월 말경 임대차 만기로 인한 계약 해지 통보를 받게 되면서 ... 인근지역의 평균보다 높다면, 기존 임차인의 퇴거 후 새로운 임차인을 찾는데 어려움을 겪을 수 있고, 이는 결국 임대수입의 불안정성을 가져올 수 있기 때문입니다. Check Point 3. 서원장님이 투자한 건물의 임차인은 왜 높은 ...
한국경제 | 2024.03.01 10:00