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... 교통이 편리한 역세권에서 나온 경매물건중 세입자문제 처리가 명확한 것을 선별, 투자할 경우 승산이 높다는게 전문가들의 조언이다. 경매시장에 나오는 다가구주택의 매력은 물건이 풍부하고 감정가의 절반수준 에 낙찰받을수 있다는 것이다. ... 감면혜택(기존 건물 매입땐 50%, 신축땐 1백%)을 받을 수 있다. 대로변에 위치한 곳은 매입후 건물일부를 음식점 카페 미용실 등으로 전환해 재임대하거나 직영할수도 있다. 이 경우 사전에 배후 수요층과 상권분석을 통해 적절한 업종을 ...

한국경제 | 1999.04.12 00:00

... 교통이 편리한 역세권에서 나온 경매물건중 세입자문제 처리가 명확한 것을 선별, 투자할 경우 승산이 높다는게 전문가들의 조언이다. 어떤 물건을 고르나 =다가구 경매의 가장 큰 장점은 물건이 많고 감정가격 의 절반값에 낙찰받을수 ... 감면혜택(기존 건물 매입땐 50%, 신축땐 1백%)이 가능하다. 대로변에 위치한 곳은 매입후 건물일부를 음식점 카페 미용실 등으로 전환해 재임대하거나 직영할수도 있다. 이 경우 사전에 배후 수요층과 상권분석을 통해 적절한 업종을 ...

한국경제 | 1999.04.07 00:00

... 분식집. 8평 크기로 권리금없이 임대보증금만 1천5백만원에 물건이 나와있다. 월세는 50만원. 현재는 분식집인데 전문가들은 인근 직장인들이 삼삼오오 모여 간단하게 소줏잔을 기울일 수 있는 돼지구이점이 더 사업전망이 밝은 것으로 진단하고 ... 2천만원, 월세 1백40만원에 현재 소주방이 입점해 있다. 이곳은 로데오거리 특성상 소주방보다는 커피전문점등 테마성 카페가 바람직한 것으로 나타났다. 1천만원짜리 상가도 있다. 유동인구가 많은 을지로지하상가에 위치해 있으며 2.5평으로 ...

한국경제 | 1999.03.23 00:00

... 했다. 여기서 우리가 주목할 것은 책의 내용보다는 저자가 누구냐 하는 것이다. 윌리엄 미첼은 미래학이나 정보통신 전문가가 아니라 MIT대 건축.도시계획 대학원 학장으로 재직하고 있는 건축학자다. 미첼 교수는 이미 6년 전인 93년에 ... 주름진 얼굴에 두꺼운 안경을 쓰고 컴퓨터 앞에 앉아 새 세계의 개척자를 자부하는 미첼 교수의 일갈에서 진정한 전문가를 본다. "키보드는 나의 카페,나는 인프라 조끼를 걸치고 21세기의 황금 비트를 캐는 전자세계의 카우보이다!" ...

한국경제 | 1999.03.22 00:00

... TV뉴스에서도 소개가 되더군요. 그런데 갈피를 못잡겠습니다. 도대체 해도 된다는 말인지, 아니면 하지 말라는 소린지 구분이 안됩니다. 전문가의 객관적이고 현실적인 답변을 부탁합니다. A) 컴퓨터보급률이 저조했던 92년 등장한 바 있는 PC방은 컴퓨터로 문서 작성, 워드, 간단한 게임등을 즐기며 커피도 한잔 마셨던 간이카페 개념의 이색업종이었으나 큰 호응을 얻지 못하고 1년만에 사라졌습니다. 인터넷게임방은 컴퓨터통신이 활발해지고 인터넷을 통한 정보교환이 ...

한국경제 | 1999.02.08 00:00

... 등 장단기계획을 수립하기로 했다. 시는 우선 중동 한약거리,중앙로 보석거리,중앙시장 한복패션거리, 은행동 전문가구거리 등 가로별로 특화하고 이를 시티투어가 가능한 관광상품으로 개발하기로 했다. 또 둔산신도심으로 이전한 법원 ... 청소년문화공간 확보를 위해서는 중구 선화동 옛 법원청사 주변을 청소년의 거리로 조성하고 이곳에 오락실 만화방 탁구장 라이브카페 야외무대 등 청소년 전용시설을 집중 유치할 방침이다. 도심재개발은 중구 은행동 목척시장 3천4백여평을 도심재개발지구로 ...

한국경제 | 1999.02.07 00:00

... 통과하며 회복기에 접어들기 직전에 점포를 구입하면 투자수익을 가장 올릴 수 있다. 지금이 바로 그 시기라는게 전문가들의 얘기. 특히 뜻하지 않는 "명퇴" 또는 "조퇴"로 직장을 떠난 5천만원이하 "소액 자본 점포창업자"들에겐 ... 5,000만원대 =대중 활어횟집, 참치회.가격파괴 삼겹살 전문점, 어린이 컴퓨터 전문학원, 남성피부전용 관리센터, 카페 예식장, 레스팅 룸 만화방, CD롬 타이틀 전문점 ( 한 국 경 제 신 문 1999년 2월 3일자 ).

한국경제 | 1999.02.02 00:00

... 2백만원까지 내려도 1층 은행을 제외하곤 임대가 거의 되지 않았다. 이대론 안되겠다고 판단한 렉서스코리아는 전문가의 도움을 받아 오피스텔의 규모를 13~14평으로 잘게 나눴다. 소형사무실 수요는 꾸준하다는 판단에서였다. 이에따라 ... 개조한 것이 히트를 친 것이다. 내친김에 임대가 안되던 지하 1~2층 상가도 평수를 다양하게 나누자 당구장 식당 카페등을 골고루 입주시킬수 있었다. 이들 상가는 지금은 권리금이 붙을 정도로 인기를 끌고 있다. 오피스텔 입주자들도 ...

한국경제 | 1999.02.02 00:00

... 디저트순환론의 관점에서 볼때 올해는 이탈리아풍 디저트의 전성기가 될 것으로 예상되고 있다. 디저트순환론은 디저트 전문가들 사이에 회자되는 것으로 프랑스풍과 이탈리아풍 디저트가 번갈아 가면서 인기를 얻는다는 이론이다. 제일제당 외식사업부의 ... 있다고 덧붙였다. 서울 강남지역을 중심으로 우후죽순처럼 문을 열고 있는 "하루에" "라리" "라띠에르"등 디저트카페가 미국식 디저트문화를 대표하는 곳이다. 이들 업소는 샐러드기름을 사용해 만든 쉬퐁케이크와 커피를 앞세워 선풍적인 ...

한국경제 | 1999.01.12 00:00

... 다수의 모든 연령층을 타깃으로 한다면 현대는 30대와 40대 여성이 주고객으로 알려져 있다. 현대백화점 식당가와 카페는 주부모임으로 하루종일 북적댄다. 현대 압구정점 관계자는 "최근 청담동을 중심으로 늘고 있는 고급 레스토랑들도 ... 자취를 감추고 말았다. 미시는 알맹이 없이 보기에만 좋은 허울이었거나 너무 얇은 소비층이었기 때문이라는게 전문가들의 분석이다. 아줌마를 신소비자로 주목해야 할 또다른 이유는 이들이 인구구성비의 절대다수를 차지하고 있다는 점이다. ...

한국경제 | 1999.01.12 00:00