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아산테크노밸리 5차 EG더원, '평택 생활권' 8000가구 EG더원 브랜드타운

... 대단지임에도 중소형 주택형으로만 구성했다. 전체 가구의 73.7%인 996가구가 전용면적 65·76㎡의 틈새 주택형이다. 4인 가구가 생활하기에 다소 작은 전용 59㎡의 약점을 보완하고 84㎡보다 낮은 분양가격을 내세워 실수요자를 끌어들인다는 전략이다. EG건설의 장기인 6.7m의 기둥 없는 광폭 거실도 도입된다. 우물 천장까지 더해져 거실 개방감이 뛰어나다는 평가다. 거실 일부를 방으로 변형해 4베이(방 세 칸과 거실 전면향 배치) 구조로도 바꿀 수 있다. ...

한국경제 | 2015.10.06 18:45 | 김진수/김하나

충무로엘크루메트로시티 20층 골조공사 완료 "충무로 새 명물로 떠올라"

... 전망이다. 현재 선착순 동·호수 지정계약 방식으로 분양 중이다. 문의 대표전화 1661-6735 '충무로 엘크루 메트로시티2'는 탁월한 입지에 사상 최저 금리 시대와 맞물려 평일에도 상경 투자자들과 실수요자 해외 투자자들까지 가세해 완판이 눈앞이다. 분양시장 십여 년 만에 호황세다. 분양가는 한실당 1억9600만~2억1300(VAT포함 원룸형 기준)만 원이다. 융자를 받아 임대를 놓는다면 6000만 원대에 분양받을 수 있다. ...

한국경제 | 2015.10.06 11:34

아파트형 투룸 오피스텔 '등촌 투웨니퍼스트' 인기 쑤욱

... 받아서라도 내 집 마련에 나서려는 현상이 나타나 소형 주택의 분양 시장도 점점 열기가 뜨거워지고 있다. 이런 가운데 (주)대명이십일이 아파트형 투룸 오피스텔 ‘등촌 2차 투웨니퍼스트’를 선보여 소형 주택을 선호하는 실수요자 및 투자자들로부터 주목을 받고 있다. 강서구 등촌동에 들어설 예정인 ‘등촌 2차 투웨니퍼스트’는 지하 2층~지상 14층의 규모에 선호도 높은 투룸(방2, 거실) · 3-BAY 설계의 소형 아파트 구조로 ...

한국경제 | 2015.10.05 12:40

[분양 현장 포커스] e편한세상 용인 한숲시티, 6개 테마파크 갖춘 6800가구 대단지

... 신도시급 대단지로 조성될 전망이다. 전용면적별로는 △44㎡ 686가구 △59㎡ 1470가구 △65㎡ 150가구 △84㎡ 3752가구 △90㎡ 407가구 △97㎡ 311가구 △103㎡ 24가구 등이다. 초소형부터 중대형까지 평면이 다양하다. 실수요자 선호도가 가장 높은 전용 84㎡ 이하의 중소형 물량이 대부분을 차지한다. 단지 내에는 축구장 15배 크기의 6개 테마파크를 만든다. 대형도서관, 스포츠센터 등 6개의 테마로 이뤄진 대규모 테마파크는 2만여명의 남녀노소 입주민이 ...

한국경제 | 2015.10.05 07:00 | 김하나

강서구, 강남·서초 아파트값 상승률 앞섰다

... 넘어섰습니다. 전문가들은 전세난민이 한번에 몰리며 전세에서 매매로 길아타려는 수요자들이 움직여 매매가격이 많이 오른 것이라고 설명했습니다. 김은진 부동산 114 팀장 "매매시장 자체가 전세난 여파로 집 사려는 수요자, 실수요자가 주도한다. 그래서 이쪽이 전세가율 높고 실수요자 많은 대표적인 지역이다 보니 많이 올랐고요. 개발호재도 있다." 특히 마곡지구에 LG사이언스 파크가 들어서고 9호선 연장이 호재로 작용하며 아파트 가격이 크게 오른 것입니다. ...

한국경제TV | 2015.10.02 18:52

[이달 아파트 분양 사상최대] 청약 열기 뜨거웠던 대구·부산…분양권 실거래가 하락세 반전

... 아파트 분양권은 가격 변동이 크다”며 “입주 때 거품이 빠지면 마지막 매수자가 피해를 볼 수밖에 없다”고 말했다. 최근 분양 열기가 뜨거웠던 대구와 부산 아파트 분양권 실제 거래가격이 하락하고 있는 것은 실수요자보다 투자수요가 더 많이 몰렸기 때문이란 분석이다. 분양시장 열기가 지방에서 가장 뜨거운 대구는 2008년 2만가구를 웃돌던 입주 물량이 2012년에는 3000가구에 못 미칠 정도로 급감했다. 2008년 금융위기 여파로 새 아파트 공급이 ...

한국경제 | 2015.10.02 18:18 | 김보형

[이달 아파트 분양 사상최대] "수도권 분양가 1년 새 3000만원 올라…주변 집값 꼼꼼히 살펴봐야"

부동산 전문가들은 저금리에 따른 집주인들의 월세 선호로 전세가격 상승세가 당분간 꺾이지 않을 것으로 예상되는 만큼 실수요자는 분양가격이 상대적으로 싼 택지지구 새 아파트 청약에 나설 것을 조언했다. 함영진 부동산114 리서치센터장은 “지방 집값은 이미 전고점을 돌파했고, 서울 등 수도권도 과거 고점의 90%까지 집값이 올라 기존 주택 구입을 서두를 필요는 없다”며 “새 아파트는 감가상각 측면에서 유리하고, 기존 주택보다 ...

한국경제 | 2015.10.02 18:16 | 김보형

대규모 인구유입 기대 평택 생활권, “원곡 제일 오투그란데” 10월 오픈

... 전용면적 59 ㎡ 587세대, 77㎡ 210세대 등 총 797세대의 대단지로 구성된다. 원곡 도시개발지역에처음 시작하는 사업으로 인근지역을 대표하는 새로운 랜드마크 아파트로 주목받게 될 것이라는 기대와 관심을 모으며 벌써부터 실수요자 및 투자수요자들 모두에게 인기몰이를 하고 있다. '원곡 제일 오투그란데'는 행정 구역상 경기도 안성에 속하지만 생활권 자체는 평택 소사벌지구와 인접하여 평택생활권을 누리게 된다는 점을 주목해야 한다. 또한 앞서 말한 평택지역의 ...

한국경제TV | 2015.10.02 17:31

1130조원 가계부채 대책은 주택아파트담보 대출금리비교 활용해서 저렴한 이자율 대환

향후 2016년 상반기 아파트 입주 예정 물량은 2015년 상반기 물량보다 수도권은 17.2%, 지방은 21.3% 증가할 것으로 예상된다. 전세난에 지친 실수요자 위주로 소형면적 수요가 꾸준히 늘면서, 덩달아 중대형도 매수세가 점점 회복되고 있다. 가계 부채가 무려 1130조 원을 넘어섰다. 이는 여러 가지 요인이 있겠지만 위와 같이 매매 거래량이 활발해진 것도 주요한 요인일 수 있다. 저금리 기조로 빚의 규모는 커지고 위험성은 높아졌지만, 저금리 ...

한국경제 | 2015.10.02 15:40

고정금리 리스크 부담, 주택 아파트담보대출금리비교 서비스로 최저금리 갈아타기

기준금리 인하의 영향으로 각 금융사별 이자율이 사상 최저 수준을 유지하고 있다. 특히 전세난이 갈수록 심화되면서 실수요자 중심의 매매전환도 큰 폭으로 증가하는 추세다. 부동산 전문가들은 “내 집 마련을 위한 보금자리론 계획이 있거나, 기존에 보유 중인 주택이 있다면 최저금리 갈아타기 통해 이자 부담을 최대한 줄여야 한다면서, 현재 각 금융사들이 다양한 상품을 출시하고 있지만, 본인의 경제적 여건에 맞는 최적의 조건을 찾아야 하며 몇 가지 ...

한국경제 | 2015.10.02 10:20