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원흥지구 마지막 입성 기회 '고양 원흥 동일스위트' 수요자 관심 UP

... 6월 고양 원흥 호반베르디움이의 계약이 100% 마무리되면서 평소의 2배~3배의 문의 전화가 늘었다”며 “서울과 인접한 수도권 택지지구라는 장점과 원흥지구의 마지막 입성 기회라는 희소가치가 더해져 프리미엄을 노리는 투자수요와 실수요자의 문의가 이어지고 있다”고 전했다. '고양 원흥 동일스위트'는 원흥지구 내에서도 탁월한 입지를 자랑한다. 단지 바로 앞에 흥도초교와 흥도유치원(공립)이 붙어 있어 자녀들이 안전하게 등하교가 가능하며 도래울중?고교도 도보권으로 ...

한국경제TV | 2015.07.20 10:26

서울 강서, 상반기 아파트 거래량 지난해보다 98% 늘어

상반기 수도권 아파트는 중소형, 실수요자 위주로 거래됐다. 글로벌 부동산프랜차이즈 센추리21코리아가 국토교통부 실거래 자료를 분석한 결과다. 전체 거래량에서 전용면적 60~85㎡는 43.7%를 차지했고 40~60㎡는 34.7%였다. 작년 동기와 비슷한 수준으로 분석됐다. 매매가를 보면 서울에선 3억~5억원이 43%로 가장 많았다. 경기는 3억원 이하 아파트가 67.9%를 차지했다. 서울에서는 노원구가 5192건 거래돼 거래량 1위였다. 강서구(3962건) ...

한국경제 | 2015.07.20 07:00

[비수기 사라진 부동산 시장] 이달 6만가구 쏟아지고 모델하우스 긴 줄…서울 집값 28주째 ↑

... 물량은 올 들어 월별 최고치인 6만가구에 육박할 전망이다. 작년 7월 분양물량(2만3414가구)의 두 배를 훨씬 웃돈다. 중동호흡기증후군(MERS·메르스) 탓에 일부 물량이 이달로 미뤄진 영향도 있지만 무엇보다 실수요자를 중심으로 분양시장이 활기를 띠고 있어서다. 우호재 포스코건설 마케팅 그룹장은 “예전엔 계절과 날씨에 따라 아파트 분양시기를 조절했으나 올해는 인허가만 떨어지면 바로 모델하우스를 여는 분위기”라고 말했다. ...

한국경제 | 2015.07.17 21:09 | 김진수 / 홍선표

[비수기 사라진 부동산 시장] "연중 성수기 왔다" vs "일시적 현상"

... 세입자들이 가을철마다 반복되는 전세난에 대비해 미리 전셋집 확보 및 주택 구입에 나서고 있다는 것이다. 박원갑 국민은행 부동산 수석팀장은 “2006년 부동산 시장 활황기 때는 투자자들이 시장을 주도한 반면 올해는 실수요자인 세입자가 움직이면서 시장에 활기가 돌고 있다”고 평가했다. 분양마케팅업체인 반더펠트 호한철 대표는 “저금리 여파로 월세 수요가 전·월세 거래의 40%를 넘으면서 주거지를 옮기는 데 대한 부담도 ...

한국경제 | 2015.07.17 21:08 | 홍선표

왕십리뉴타운 분양권 거래 급증…서울서 최다

... 경기 회복에 따른 집값 상승 기대감으로 교통 여건이 좋고 편의시설이 풍부한 도심 아파트에 투자자들이 몰리고 있다는 분석이다. 재건축·재개발 민간택지 분양가 상한제 폐지로 최근 강북권 새 아파트 분양가가 오르고 있는 점도 실수요자들이 분양권 매매에 나선 이유로 꼽힌다. 17일 서울부동산정보광장에 따르면 최근 1년간(2014년 8월~2015년 7월) 하왕십리동 아파트 분양권 거래량은 784건으로 서울 시내 25개 자치구 423개 동 중 가장 많다. 하왕십리동에 ...

한국경제 | 2015.07.17 20:48 | 김보형

서울뉴타운 희소성과 프리미엄을 함께! 투자 열기 뜨거운 `경희궁자이`

... 출구전략`에 따라 기존 `실태점검에 따른 단순 해제`에서 `적극 지원 또는 적극 해제`로의 방침 변경을 통해 출구전략에 가속도를 붙인 것이다. 이처럼 발표된 서울시의 정책으로 부동산시장에서 서울 도심 뉴타운이 가장 수혜단지로 떠오르며 실수요자뿐만 아니라 투자자들도 뜨거운 관심을 보이고 있다. 지난해 성공적인 청약을 이끌어냈던 돈의문뉴타운의 `경희궁자이`의 경우 분양권 거래가 늘며 적잖은 프리미엄까지 붙는 등 뉴타운 사업 중단 여파에 실거주수요와 투기적 수요까지 몰리면서 ...

한국경제TV | 2015.07.17 13:27

서울 근교 송산그린시티 인근 수도권 전원주택지 '클럽GV빌리지' 저렴한 분양가로 눈길…

최근 주택시장에 트랜드가 변화 하고 있다. 전세 난으로 허덕이던 서울 세입자들이 수도권 일대 소형 전원주택을 찾는 실수요자들로 변화 하고 있는 것이다. 이 같은 현상은 상대적으로 전세가 부족하고, 전세금과 매매가의 큰 차이가 없기 때문에 생기는 현상이라 볼 수 있다. 또한 라이프 스타일이 탈아파트화 됨에 따라 자연친화적 에코 라이프를 꿈꾸는 사람들이 늘면서 서울과 가까운 지역 타운하우스나 전원주택에 대한 붐도 일고 있다. 수도권 지역에 전원주택지는 ...

한국경제 | 2015.07.16 12:51

(가칭)'천안 신부동 코오롱하늘채 지역주택조합' 아파트 7월 중 조합원 모집 예정

풍부한 각종 생활편의시설이 인접한 아파트는 주택시장에서 전통적으로 꾸준한 인기를 자랑한다. 특히 최근 부동산시장이 실수요자 중심으로 재편되면서 쇼핑시설이나 병원, 관공서 등 생활인프라가 골고루 갖춰진 단지의 인기는 더욱 치솟고 있다. 생활인프라가 잘 갖춰져 있는 아파트는 집 근처에서 빠르게 다양한 편의시설을 이용할 수 있어 실수요자에게 선호도가 높고, 임대수요도 풍부하다. 또 지하철 및 도로 등 교통여건도 우수해 집값도 강세다. 이처럼 생활편의시설이 ...

한국경제TV | 2015.07.16 11:26

은행 전산망 마비시킬 정도…지역주택조합아파트 위력 거세다

... 아파트 총 5,000여 가구 중 70% 수준인 3,500여 건이 당일 접수될 정도로 호응이 뜨거웠던 것으로 알려졌다. 지역주택조합 아파트가 이처럼 인기를 끌자 일부 지역에서는 물량 품귀현상마저 보이는 상황이다. 전문가들은 “주택시장이 실수요자 중심으로 재편되면서 가격경쟁력이 뒷받침되는 소형평형 위주의 도심 지역주택조합 아파트가 귀한 대접을 받고 있다”며 “도심권 입지가 뛰어나고 향후 개발가치가 높은 아파트라면 투자목적으로도 과감히 접근할 가치가 충분하다”고 조언했다. ...

한국경제TV | 2015.07.16 10:02

신원종합개발 남죽전 마북 신원아침도시 7월 17일 모델하우스 오픈

- 시간을 앞당기고 자연을 닮아가는 한뼘생활권 - 최적의 교통 인프라로 수도권을 아우르는 생활권 - 소형아파트에서 볼 수 없었던 멀티조망권도 눈길 남다른 입지조건을 자랑하는 '남죽전마북 신원아침도시'가 수도권 실수요자를 중심으로 폭발적인 인기를 얻고 있다. 남죽전 마북 신원아침도시 바로 옆으로는 한국미술관이 위치해 있고 죽전의 카페 거리와 신세계백화점, 이마트와 이마트 트레이더스까지 다양한 쇼핑센터가 근접해 있다. 불과 4킬로미터 거리에는 ...

한국경제TV | 2015.07.16 09:51