[한국경제] 뉴스 41-50 / 4,632건
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전·월세 보증금에 과세 늘린다…간주임대료 이자율 연 2.9%→3.5%
... 보증금을 월세 수입으로 환산할 때 적용되는 이자율이 연 2.9%에서 연 3.5%로 오른다. 최근 높아진 시중은행 금리 수준을 반영한 것이다. 이에 따라 보증금을 받는 임대사업자의 세금 부담도 소폭 늘어날 전망이다. 기획재정부는 25일 ... 국가가 돌려줄 때 반영되는 이자율도 연 2.9%에서 연 3.5%로 상향된다. 국가가 세금을 환급하면서 이자율 상당의 가산금을 더해주는데 이 금액을 늘려준다는 것이다. 가령 착오 납부에 따른 법인세 환급액이 3000만원이고, 법인세 납부일부터 ...
한국경제 | 2024.02.27 15:00 | 허세민
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[경제·금융 상식 퀴즈 O X] 2월 26일 (834)
1. 도시 주변 녹지를 보존하기 위해 지정한 개발제한구역을 뜻하는 용어는? ① 선벨트 ② 러스트벨트 ③ 코튼벨트 ④ 그린벨트 2. 과도한 고금리 대출로 폭리를 취하지 못하도록 법으로 정한 대출금리 상한선을 뜻하는 말은? ① 기준금리 ② 법정최고금리 ③ 콜금리 ④ 가산금리 3. 기업이 보유한 자기 회사의 주식을 말한다. 주주 환원 정책 차원에서 회사가 매입 또는 소각하기도 하는 이것은? ① 우선주 ② 실권주 ③ 자사주 ④ 배당주 4. ...
한국경제 | 2024.02.26 10:00
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대출 갈아타기, 최적의 타이밍은?
... 31일부터 시작한 전세자금대출 갈아타기도 이날까지 3869명(6788억원)이 대환대출을 신청했다. 한국은행이 본격적인 기준금리 인하를 시작하면 대환대출 수요는 더 늘어날 것으로 전망된다. 고정금리형 주담대와 변동금리형 주담대는 금리를 산정하는 기준이 차이가 있어 대출금리 인하 시점도 달라질 수 있기 때문에 꼼꼼하게 따져보는 게 좋다. 대출금리는 조달비용을 감안한 준거금리에 은행이 자체적으로 책정한 가산금리를 더하는 방식으로 책정된다. 가산금리가 같다면 조달비용에 따라 ...
한국경제 | 2024.02.25 17:58 | 김보형
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주담대 한도 26일부터 확 줄어든다
... 연소득으로 나눈 값이다. 현재 은행은 40%, 비은행은 50%를 넘을 수 없다. 스트레스 DSR은 DSR을 산정할 때 금리가 올라갈 가능성을 감안해 일정 수준의 가산금리를 더하는 제도다. 금리 상승기에 변동금리 대출을 받은 차주의 상환 ... 줄어든다는 점을 감안해 대출 한도를 낮추는 것이 핵심이다. 스트레스 DSR은 단계적으로 적용된다. 올해 상반기에는 가산금리의 25%, 하반기에는 50%가 붙는다. 내년부터는 100% 부과된다. 가산금리는 과거 5년 중 가장 높았던 수준의 ...
한국경제 | 2024.02.25 17:50 | 서형교
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이번주부터 '스트레스 DSR'…은행 주담대 한도 확 줄어든다
... 상환액을 연소득으로 나눈 값이다. 현재 은행은 40%, 비은행은 50%를 넘을 수 없다. 스트레스 DSR은 DSR을 산정할 때 금리가 올라갈 가능성을 감안해 일정 수준의 가산금리를 더하는 제도다. 금리 상승기에 변동금리 차주들의 상환 능력이 줄어든다는 점을 감안해 대출 한도를 낮추는 것이 핵심이다. 스트레스 DSR은 단계적으로 적용된다. 올해 상반기에는 가산금리의 25%, 하반기에는 50%가 붙는다. 내년부터는 100% 부과된다. 가산금리는 과거 5년 중 가장 높았던 수준의 가계대출 ...
한국경제 | 2024.02.25 16:00 | 서형교
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월요일부터 대출 더 어렵다…연소득 1억 차주, 대출 1억원 줄어
다음 주부터 은행에서 변동금리로 주택담보대출을 받으면 대출 한도가 대폭 줄어든다. 정부가 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)을 도입해서다. 24일 금융권에 따르면 오는 26일부터 은행권 스트레스 DSR 제도가 순차 적용된다. ... 높았던 대출 금리에서 현재 대출금리를 뺀 값을 기준으로 하되 하한(1.5%)과 상한(3.0%)을 정해 놓는다. 변동금리에는 100%, 고정금리(혼합형)는 최대 60%의 가산금리를 적용한다. 변동금리가 대출한도가 더 많이 줄어드는 구조다. ...
한국경제 | 2024.02.24 14:35 | 이송렬
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"내가 빌릴 때만 왜 오르지"…이자 아끼는 주담대 갈아타기 방법
... 31일부터 시작한 전세자금대출 갈아타기도 이날까지 3869명(6788억원)이 대환대출을 신청했다. 한국은행이 본격적인 기준금리 인하를 시작하면 대환대출 수요는 더 늘어날 것으로 전망된다. 고정금리형 주담대와 변동금리형 주담대는 금리를 산정하는 기준이 차이가 있어 대출금리 인하 시점도 달라질 수 있기 때문에 꼼꼼하게 따져보는 게 좋다. 대출금리는 조달비용을 감안한 준거금리에 은행이 자체적으로 책정한 가산금리를 더하는 방식으로 책정된다. 가산금리가 같다면 조달비용에 따라 ...
한국경제 | 2024.02.24 14:30 | 김보형
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금감원, 올해 24개 금융사 정기검사…부동산PF·홍콩ELS 집중 점검
... 내부통제의 적정성 및 불완전판매 등 불법행위가 올랐다. 부동산PF 등 고위험자산에 대한 단기 실적 위주의 투자 의사결정 및 손실 확대 가능성에 대비한 리스크 관리실태도 중점 점검한다. 은행권의 경우 대출 관련 목표이익률, 원가 등 가산금리 산정기준과 수수료 부과체계 등을 들여다본다. 건전성 제고를 위해 대손충당금 적립을 통해 손실흡수능력 확충을 유도하고, 시스템리스크 발생 우려시 검사인력을 집중 투입해 신속히 대응한다는 계획이다. 증권사·여신전문회사 등의 ...
한국경제 | 2024.02.21 17:12 | 노정동
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중국, 기준금리 6개월 만에 전격 인하
중국 중앙은행인 인민은행이 사실상 기준금리 역할을 하는 대출우대금리(LPR)를 인하했다. 인민은행은 1년 만기 LPR을 전달과 같은 연 3.45%로 동결하고, 5년 만기 LPR을 연 4.20%에서 3.95%로 0.25%포인트 ... 5년 만기 LPR은 주택담보대출 금리에 영향을 준다. LPR은 중국 내 주요 시중은행이 보고한 최우량 고객 대출 금리의 평균치로, 1년물 중기유동성지원창구(MLF)에 은행 조달 비용, 위험 프리미엄 등을 가산해 산출한다. 신정은 ...
한국경제 | 2024.02.20 10:35 | 신정은
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가만히 있어도 대출 한도 '뚝'…'무시무시한 제도' 나온다 [집코노미]
... 번다면 1년 동안 원리금 상환액이 2냥(40%)을 넘어선 안 된다는 의미입니다. 흥부의 소득이 당장 변하지 않는다면 금리가 얼마인지에 따라 대출 한도가 달라지겠죠. 여기서 금리 부분을 인위적으로 높게 적용해 한도를 따지겠다는 게 스트레스 ... 라고 해보죠. [A] - [B] = 스트레스 금리 3% 가 되는 식입니다. 나의 신용등급 등에 따라 적용될 금리가 연 2.5%였다면 여기에 스트레스 금리 3%P를 가산해서 처음부터 연 5.5%에 돈을 빌린 것으로 한도를 계산하는 ...
한국경제 | 2024.02.17 18:30 | 전형진
