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올해 아파트를 비롯한 전국 공동주택 공시가격이 1.52% 오른다. 공시가격에 연동되는 부동산 보유세는 작년과 비슷한 수준으로 예상되는 가운데 서울 강남권을 비롯해 집값이 오른 단지는 보유세 부담이 커질 것으로 보인다. 1가구1주택 종합부동산세 대상(12억원 이상)이 되는 주택 수는 지난해 23만1391가구(1.56%)에서 26만7061가구(1.75%)로 3만5000여가구 증가한다. 국토교통부는 올해 1월 1일 기준으로 조사·산정한 ...

한국경제 | 2024.03.19 07:46 | 유오상

... 아파트 오르고 노·도·강 하락 국토부, 2024년 공동주택 공시가격 공개 올해 아파트를 비롯한 전국 공동주택 공시가격이 1.52% 오른다. 공시가격에 연동되는 부동산 보유세는 전반적으로 작년과 비슷한 수준인 가운데 서울 강남권을 비롯해 집값이 오른 단지는 보유세 부담이 커질 것으로 보인다. 1가구 1주택 종합부동산세 대상이 되는 주택 수는 지난해 23만1천391가구(1.56%)에서 26만7천61가구(1.75%)로 3만5천여가구 증가한다. 국토교통부는 ...

한국경제 | 2024.03.19 06:00 | YONHAP

강남은 10% 안팎 보유세 상승…'재건축' 잠실 주공5단지 82.61㎡ 30% 올라 서울도 비강남권은 제자리걸음 전망…이촌 한가람 84.89㎡는 3만원 상승 정부가 19일 발표한 공동주택 공시가격(안)이 지난해보다 소폭 상승한 것으로 나타나면서 서울의 주요 아파트 보유세도 작년에 비해 다소 오를 것으로 전망됐다. 아파트 가격 상승세가 뚜렷한 강남 3구의 경우에 보유세가 대체로 10% 안팎의 수준에서 오를 것으로 나왔으나, 비강남권의 경우 공시가격 ...

한국경제 | 2024.03.19 06:00 | YONHAP

작년 9월 이후 4개월 만에 올라…강북지역이 상승 주도 연초 거래량 증가 영향…2월은 강남권 중심 상승세 이어질 듯 작년 4분기에 하락세를 보이던 아파트 실거래가지수가 올해 들어 다시 상승 전환했다. 16일 한국부동산원이 공개한 공동주택 실거래가지수에 따르면 1월 서울 아파트 실거래가지수는 0.45% 올라 작년 9월(0.94%) 이후 처음으로 지수가 상승했다. 서울 아파트 실거래가지수는 지난해 1월부터 9개월까지 상승세를 보이다 지난해 9월 ...

한국경제 | 2024.03.16 11:12 | YONHAP

... 노원구(0.37%), 영등포구(0.25%), 용산구(0.23%), 동대문구(0.19%), 동작구(0.17%) 등도 비교적 큰 폭으로 올랐다. 다만 강남구(-0.02%), 송파구(-0.04%), 강동구(-0.08%) 등 일부 강남권은 신학기 이사 수요가 마무리되면서 하락 전환했다. 지난달 전국 주택 월세가격은 전월 대비 0.10% 오르면서 작년 8월 이후 7개월 연속 오름세를 이어갔다. 아파트(0.14%), 연립주택(0.04%), 단독주택(0.02%) 모두 ...

한국경제TV | 2024.03.15 14:14

... 13㎡, 25㎡, 27㎡ 수준(2020년 기준)임을 감안하면 서울은 턱없이 모자라다. 갈수록 쾌적한 자연환경과 풍부한 녹지를 원하는 부호들이 늘어나는 이유다. 서초구 반포동에 들어서는 ‘더 팰리스 73’은 서울 강남권에서 보기 힘든 도심 속 풍부한 녹지 공간을 갖춘 것이 장점이다. 특히 인근에는 뉴욕 센트럴파크 고급 주택가처럼 54만여㎡ 규모의 서리풀공원을 품고 있어 자산가들 사이에서 큰 관심을 끌고 있다. 또 단지 바로 옆 서래공원은 입주민들이 전용 ...

한국경제 | 2024.03.15 10:59

... 59~108㎡), 2단지는 1089가구(전용 84㎡) 규모다. 단지가 들어서는 계양구는 인천지하철 1호선 작전역이 수도권광역급행철도(GTX)-D·E노선에 포함되며 서울 접근성이 크게 향상될 전망이다. D노선은 서울 강남권, E노선은 마포구 상암 업무지구로 이어질 예정이다. 서울지하철 2호선과 이어지는 청라 연장선도 추진되고 있다. 도로는 단지 앞 봉오대로를 통해 서울 강서구까지 30분대 이동이 가능하다. 인근 서인천IC와 부평IC를 통해 경인고속도로를 ...

한국경제 | 2024.03.14 17:35 | 유오상

... 아파트로 구성된다. 59타입 168세대, 84타입 252세대, 84타입(분리형 구분 타입) 84세대 등 총 504세대 주상복합아파트로 확정 분양가로 공급 예정이다. 단지는 군포역, 금정역 중심 생활권에 위치하며 GTX-C노선을 이용해 서울 강남권에 빠른 이동이 가능하다. 분양 관계자에 따르면, 2023년 12월 8일부터 토지매입등기완료 후 민간임대아파트는 10년 동안 거주한 후 주택을 취득(소유권 이전)하는 방식으로, 비교적 합리적인 금액에 입주가 가능하다는 특징이 있다고 ...

한국경제TV | 2024.03.14 09:38

... 중순부터 분양 물량이 본격 나올 것으로 업계는 예상한다. 서울 내 관심단지는 서초구 반포동 ‘래미안 원펜타스’(신반포 15차 재건축)다. 641가구(전용 59~191㎡) 중 292가구를 일반분양할 예정이다. 강남권 분양가상한제 적용 단지인 데다 입지가 뛰어나 많은 청약통장이 몰릴 것이란 전망이 나온다. 후분양 단지로 6월 입주라 잔금 마련 일정이 빠듯하다. 오는 25일부터 신혼부부에게 유리한 방향으로 청약제도가 달라지는 것도 청약 경쟁의 변수다. ...

한국경제 | 2024.03.13 16:32 | 이유정

서울 강남권에서 준공 10년 이내 아파트를 중심으로 신고가 기록이 잇따르고 있다. 최근 재건축 현장을 중심으로 공사비 갈등이 불거지자 강남권 신축 공급이 위축될 수 있다는 우려가 커지며 매수세가 붙고 있다는 분석이다. 12일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서초구 반포동 ‘아크로리버파크’ 전용면적 59㎡는 지난 5일 28억3000만원에 손바뀜해 같은 면적 최고가를 기록했다. 지난달 매매가(25억7000만원)보다 2억6000만원 ...

한국경제 | 2024.03.12 17:43 | 김소현