한국경제

... ‘재건축초과이익 환수에 관한 법률’(재건축초과이익환수법)에 합의하면서 평균 부담금이 절반 정도 줄어들 전망이다. 안전진단 및 분양가 상한제와 함께 재건축 사업 ‘3대 규제’로 손꼽히던 재건축초과이익 ... 최대 70% 줄여준다. 15년 이상은 60%, 10년 이상은 50% 감면받는다. 재건축초과이익환수제는 재건축으로 집값이 오르면 초과이익(시세차익에서 건축비 등 개발비용과 평균 집값 상승분을 뺀 이익)의 최대 50%를 부담금으로 물리는 ...

한국경제 | 2023.11.29 18:04 | 김소현/한재영

이달 서울 아파트 평균 거래가격이 12억원을 넘어선 것으로 나타났다. 강남권 일부 초고가 단지를 중심으로 신고가 거래가 이뤄져 평균 가격을 끌어올린 것으로 풀이된다. 최근 서울 아파트 거래가 줄고 있어 추가 상승 동력은 약하다는 ...다 크게 줄었다. 아직 거래 신고 기한(30일)이 남았지만 한 달 만에 거래가 1000건가량 줄어든 셈이다. 집값 전망도 밝지 않다. KB부동산의 이달 서울 매매가격 전망지수는 지난달보다 15.4포인트 하락한 82.8을 기록했다. ...

한국경제 | 2023.11.28 17:36 | 김소현

... 조짐을 보이고 있습니다. 특히 지방의 경우 부동산 PF와 미분양 문제로 어려움을 겪고 있어 충격이 더욱 커질 전망입니다. 성낙윤 기자입니다. 부동산 시장의 바로미터격인 강남 집값은 7개월 만에 하락세로 돌아섰습니다. 이미 ... 반대로 거래가 부진하면서… 동남권부터 시작된 하락세가 타 지역으로 이어질 가능성이 있습니다.] 세종·인천 등 집값 회복세가 두드러졌던 지역을 중심으로 하락장이 본격화될 것이라는 전망도 적지 않습니다. [윤지해 / 부동산R114 ...

한국경제TV | 2023.11.27 17:49

... 시계는 어떻게 맞춰야 할까. <글 이미경 기자> 내년 자산 시장의 바로미터가 될 한국 경제에 대한 전망은 현재로선 그리 밝지 않다. 국제통화기금(IMF)은 한국의 내년 경제성장률을 2.2%로 제시했다. 그러면서 한국의 ... 고려해야 한다”고 말했다. 한문도 전 연세대 정경대학원 금융부동산학과 겸임교수는 “내년 집값 하락 흐름이 이어지면서 한 번의 조정을 제대로 겪고 난 후에는 다시 반등할 수 있을 것”이라며 “기본적으로 ...

한국경제 | 2023.11.27 06:59 | 이미경

... 않고 매물이 쌓이는 현상이 심화하고 있다. ‘거래 가뭄’ 속에 가격이 조정되기 시작하면서 강남구와 서초구 아파트값은 7개월여 만에 상승 랠리를 멈췄다. 전문가들은 아파트 매매시장이 조정 국면에 들어갔다고 보고 ... 있다. 5대 광역시도 지난주 0.01%에서 이번주 -0.02%로 방향을 바꿨다. ○보합이냐 vs 2차 하락이냐 강남권은 ‘집값 바로미터’라는 점에서 내년 상반기까진 조정 국면이 전국으로 확산할 것이란 관측이 ...

한국경제 | 2023.11.23 18:32 | 이인혁/김소현/한명현

... 0.03%로 상승세를 이어갔지만, 상승폭은 한 주 전(0.05%)보다 줄어들며 상승 동력이 둔화하는 모습이다. 올해 집값 상승을 주도한 강남구가 -0.02%로 하락 전환했다. 지난 4월 24일(0.02%) 이후 31주 만에 상승 랠리에 ... 역대 최저 수준의 아파트 입주량 등 내년에 집값을 자극할 수 있는 요인이 적지 않다”고 분석했다. 대한건설정책연구원은 최근 내년 수도권 아파트 가격이 약보합세(1% 상승)를 보일 것으로 전망했다. 이인혁/이유정 기자

한국경제 | 2023.11.23 18:29 | 이인혁/이유정

공시가격 현실화율 동결에도…집값 오른 서울 아파트 보유세 증가 전망 서울 고가아파트-발라·지방아파트 격차 커진다 정부가 내년 부동산 공시가격의 시세 반영률(현실화율)을 올해 수준으로 동결하기로 한 가운데 서울을 위주로 상당수 주택 소유자의 보유세는 오를 것으로 전망된다. 서울 아파트값은 지난해 하락분을 상당 부분 회복하며 오른 곳이 많아 부동산 보유세 과세 기준이 되는 공시가격이 상승할 가능성이 크기 때문이다 반면 전세사기 여파에 따른 수요가 ...

한국경제 | 2023.11.21 19:06 | YONHAP

... 반영률(현실화율)을 올해와 똑같이 유지하기로 했지만, 상당수의 주택 소유자는 세금을 더 많이 낼 것으로 예상된다. 올해 집값 상승세와 맞물려 보유세(재산세+종합부동산세) 과세 기준이 되는 공시가격이 지난해보다 오를 것으로 전망돼서다. 21일 ... 들어 9월까지 서울 아파트 실거래가지수는 13.42% 올랐다. 10월 지수가 0.45%(잠정) 하락하는 등 최근 집값 상승세가 꺾이며 12월까지 지수가 하락세를 보인다고 해도 연간 상승률은 10% 안팎이 될 가능성이 크다. 1∼9월 ...

한국경제 | 2023.11.21 17:53 | 안혜원

공시가격 현실화율 동결에도…집값 오른 서울 아파트 보유세 증가 전망 서울 고가아파트-발라·지방아파트 격차 커진다 정부가 내년 부동산 공시가격의 시세 반영률(현실화율)을 올해 수준으로 동결하기로 한 가운데 서울을 위주로 상당수 주택 소유자의 보유세는 오를 것으로 전망된다. 서울 아파트값은 지난해 하락분을 상당 부분 회복하며 오른 곳이 많아 부동산 보유세 과세 기준이 되는 공시가격이 상승할 가능성이 크기 때문이다. 반면 전세사기 여파에 따른 수요가 ...

한국경제 | 2023.11.21 17:32 | YONHAP

... 매물이 쌓이는 가운데, 새 아파트의 계약률도 떨어지면서 이른바 '줍줍' 청약도 속출했습니다. 성낙윤 기자입니다. 강남구에 위치한 한 아파트. 지난달 전용면적 59㎡형이 18억원에 손바뀜 됐습니다. 직전 달과 비교하면 3억원 가까이 ... 전문가들은 고금리가 유지되고 경기 불확실성이 지속되면, 내년 상반기에도 부동산 시장이 반등하기는 어려울 것으로 전망하고 있습니다. [김규정 / 한국투자증권 GWM 자산승계연구소장: 총선 이후 본격적인 부동산 부양책이나 규제 완화책 ...

한국경제TV | 2023.11.21 17:32