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최근의 부동산경기침체 여파로 지난3년간 전국땅값오름세를 주도해온 서울의 최고가상업.주거지역들중 공시지가조사이후 처음으로 작년에비해 땅값이 전혀 오르지 않은곳이 속출했고 오히려 떨어진곳도 나타났다. 올해 공시지가조사에서 땅값이 ... 대부분의 땅값이 제자리 걸음하거나 오히려 내린것으로 분석됐다. 11일 서울시가 최근 조사를 끝내고 공람중인 92년개별공시지가조사 결과에 따르면 전국에서 가장 땅값이 비싼 곳은 중구명동2가33의2 상업은행명동지점 자리로 평당 땅값이 ...

한국경제 | 1992.05.11 00:00

... 도시지역에서 5백평이상의 토지를 개발할 경우 개발부담금을 물게된다. 또 개발부담금을 산정할때 사업착수시점의 땅값은 개별지가를 적용하고 임차한 국공유지는 부담금부과대상에서 제외된다. 건설부는 20일 이같은 내용의 개발이익환수에 관한 ... 개정안은 또 개발사업 착수시점의 땅값을 산정할때 지금까지는 담당공무원이 별도로 평가한 땅값을 적용해왔으나 앞으로는 개별공시지가를 적용,개발부담금 산정지가체계를 일원화하기로했다. 이와함께 현재 개발사업인가를 받은 면적에 대해 모두 부담금을 ...

한국경제 | 1992.04.20 00:00

... 3월중으로 3명의 아들에게 증여해 주려고 합니다. 이 경우 증여세 자진신고에 적용되는 과세가액은 취득가액 개별 공시지가 취득가액과 개별공시지가 중 가액이 큰 것 등 3개 기준 가운데 어느 것으로 평가해야 하는지요.(서울 ... 답 신 증여재산의 평가는 원칙적으로 증여당시의 시가를 기준으로 합니다. 그러나 시가를 산정하기 어려울 경우 개별공시지가등 보충적 평가방법을 적용할 수 있습니다 실제로 확인이 된다면 이를 시가로 보고 증여재산가 액을 결정합니다. (국세청 ...

한국경제 | 1992.03.23 00:00

... 개발이익환수에 관한 법률 시행으로 개발이익이 발생하는 사업에 대해 부담금을 부과하고 있는데 법률상 사업 착수시점의 지가는 공시지가체계를 적용, 산정토록 한 반면 사업 완료시점의 지가는 평가에 의해 산정토록 돼있어 부담금 부과대상자들이 ... 정비키로 했다. 건설부는 이와관련, 완료시점의 지가산정을 평가에 의존하는 현행제도를 그대로 두되 착수시점의 지가도 평가의 의해 산정하는 방법 착수시점의 지가를 개별지가로 산정하는 방법 등을 다각도로 연구, 사업자들의 불이익을 ...

한국경제 | 1992.03.23 00:00

... 시정을 요구하고 있다. 정부는 이에따라 개발부담금 부과가 공정하게 이루어질 수 있도록 개발부담금산정에 적용되는 지가체계를 금년중 정비할 계획이다. 23일 건설부에 따르면 개발이익환수에 관한 법률상 사업 착수시점의 지가는 공시지가체계를 ... 사업자들의 주장에 일리가 있다고 보고 개발부담금을 산정하는 지가체계를 정비키로 했다. 건설부는 이와관련,완료시점의 지가산정을 평가에 의존하는 현행제도를 그대로 두되 착수시점의 지가도 평가에 의해 산정하는 방법 착수시점의 지가를 개별지가로 ...

한국경제 | 1992.03.23 00:00

... 토지투기억제세금으로 가장 적합하다는것이다. 특히 토지투기억제를위해 도입된 토지초과이득세가 미실현이익에대한 세금부과,공시지가의 평가,과세대상지구 지정과정등에서의 자의성개입여지라는 허점때문에 부과후에도 비교적 이의신청이 적은 종토세를 ... 대부분 지역유지들이 보유하고있는 호화 별장토지와 과다보유자 토지의 과표를 쉽게 올릴수있을지 의문이다. 또 개별토지의 가격을 공시지가로 대체한후 30만표준필지외 전국 2천5백여만 개별필지에대한 가격평가는 결국 지방공무원들이 ...

한국경제 | 1992.03.04 00:00

건설부가 2일 발표한 92년공시지가의 특징은 지역간 땅값격차가 다소나마 줄어들었다는 점이다. 이는 지난해 서울의 땅값상승률(11.15%)이 전국평균수준(12.78%)을 밑돈데 힘입은 것이다. 특히 서울이 모두 차지하고있는 ... 지역에 따라서는 땅값도 떨어질수 있다는 새로운 경험을 하게될 것으로 보고있다. 건설부는 이러한 땅값안정기를 감안,공시지가나 개별지가를 실제시세에 무리하게 접근시키기 보다는 시세의 80%선을 유지한다는 내부방침을 세워놓고있다. ...

한국경제 | 1992.03.03 00:00

지난해 정상지가상승률(전국평균땅값상승률)이 7.8%로 확정됨에 따라 올해 토지초과이득세는 지가급등지역으로 지정된 45개 읍.면.동내의 유휴지및 비업무용토지중 작년에 땅값이 19.17%(정상지가상승률의 1.5배)이상 오른 곳에 ... 지가상승률이 20%를 웃돌아 이지역내의 유휴지및 비업무용토지는 거의 대부분 토초세가 과세될 것으로 보인다. 지가급등지역내의 유휴지나 비업무용토지라해도 토초세과세여부는 개별필지의 공시지가가 확정되는 6월말께나 최종 결정된다

한국경제 | 1992.02.12 00:00

... 5일 한국주택사업협회에 따르면 지난해 입법예고된 이들 법령과 시행령에는 농지 또는 임야의 전용부담금을 해당토지공시지가의 20%선에서 부과토록 돼있어 택지가 원자재인 건설업체의 자금난을 가중시키고 있다는 것이다. 주택사업협회는 ... 면제해 주거나 비율을 하향조정해줄 것을 건의했다. 농어촌발전특별조치법및 동시행령개정안은 지난해 입법예고,올해 시행될 예정인데 농지.임야를 택지로 전환할때 개별공시지가의 20%에 해당하는 전용부담금부과조항을 신설해놓고 있다.

한국경제 | 1992.02.05 00:00

... 초본을 93년부터 는 본인의 서명과 주민등록증 제시만으로 가능토록하고 통장과 리장집에도 신청서식을 비치하는 한편 방호.위생.사무보조원등 기능직공무원의 응시연령을 현재 40세에 서 50세로 상향조정키로 했다. 이와함께 현재 개별법령에 의해 농지.임야매매의 증명이나 택지취득허가를 받은 경우에도 별도로 받아야하는 토지거래허가를 면제하고 공시지가의 1백20%범위내에서 거래계약서를 작성토록하던 상한가규제적용을 폐지, 이중으로 계약서를 작성하는 관행을 시정토록 하는등 ...

한국경제 | 1991.12.25 00:00