한국경제

... 중에 이번에 사전청약으론 260가구 나옵니다. 참고로 이 사업을 하는 SH는 사전예약이란 말을 쓰는데 똑같은 뜻이에요. 주택형은 전부 전용면적 59㎡입니다. 여기 보면 분양가는 3억이라고 나와 있네요. 이 아파트는 토지임대부 주택입니다. 쉽게 말하면 땅이 없어요, 건물만 분양받는 방식입니다. 원래 아파트라는 건물의 등기엔 그 집이 깔고앉은 땅의 면적, 그러니까 대지지분이 얼마만큼인지 표시돼 있습니다. 하지만 이 아파트는 그 땅이 없는 거죠. 내가 ...

한국경제 | 2023.10.17 18:00 | 전형진

... 시장이 다시 활기를 띠고 있다. 27일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 모집공고일 기준 올 8월까지 수도권 지역에서 분양한 아파트는 73개 단지, 총 2만3668가구(특별공급 제외)에 달한다. 접수된 청약건수는 총 30만5623건으로, ... 등으로 구성된다. 고촌에서 5년 만에 공급되는 ‘새 아파트’ 인데다, 내년 6월 입주 예정인 후분양 단지로 빠른 입주가 가능하며, 전매제한 기간이 6개월 적용돼 등기 전 전매도 가능하다. 인근에 위치한 고촌역 이용시 ...

한국경제 | 2023.09.27 10:19 | 유오상

... 한눈에 보이는 낮은 토지다. 사계절 내내 북한산을 조망할 수 있다. 남향이고 경사도가 작은 게 장점이다. 장흥·일영·송추유원지가 인근에 있다. 매각 관계자는 “필지 분할이 상당 부분 완료돼 있으며 투자자의 필요와 구입 면적에 따라 추가분할도 가능하다”고 말했다. 매각 토지는 법무사가 책임 등기한다. 신청금은 100만원이다. 계약 순으로 필지가 배정된다. 잔금 납부 즉시 개별 등기로 소유권을 이전한다.

한국경제 | 2023.09.20 15:58

... 모집공고문을 꼼꼼히 챙겨야 한다. '우선 공급 요건' 놓치면 부적격 입주자 모집공고는 아파트를 분양받으려는 사람에게 해당 아파트에 대한 정보를 청약 신청 5일 이전에 공고하는 제도다. 보통 시, 군 자치구 인터넷 ... 옵션만 고르는 과정도 필요하다. 과거엔 시공사가 여러 옵션을 묶어 패키지로 선택하게 유도했는데 요즘엔 수요에 맞게 개별 옵션을 선택할 수 있는 단지가 많아졌기 때문이다. 공사 기간 지연, 분양사고 등이 우려될 때도 입주자 모집공고를 ...

한국경제 | 2023.08.22 17:00 | 심은지

... 기타지역 거주자냐에 따라 우선공급 여부가 갈린다. 해당 지역 거주자가 우선공급 대상이다. 규제 지역은 일괄적으로 등기부등본 기재 기준으로 해당 지역에 2년을 살아야 우선공급 대상으로 인정한다. 하지만 비규제 지역은 지방자치단체 조례로 ... 옵션만 고르는 과정도 필요하다. 과거엔 시공사가 여러 옵션을 묶어 패키지로 선택하게 유도했는데 요즘엔 수요에 맞게 개별 옵션을 선택할 수 있는 단지가 많아졌기 때문이다. 공사 기간 지연, 분양사고 등이 우려될 때도 입주자 모집공고를 ...

한국경제 | 2023.08.06 17:07 | 심은지

... 것일까. 보통 재개발·재건축 조합의 정관에는 조합원의 권리에 대한 고지 방법이 규정돼 있다. 조합원에게는 등기우편으로 개별 고지해야 한다. 등기우편이 주소 불명 등의 사유로 반송될 때에는 1회에 한정해 일반우편으로 추가 발송하도록 ... K씨의 주소지를 조합 사무실에 신고하지 않는 과실이 있다. 이런 경우에는 재개발 조합이 사망한 K씨의 아버지 주소로 분양신청 안내문을 등기우편으로 발송한 것이 적법하다. 법원도 재개발 조합이 사망한 K씨 아버지에게 등기우편으로 분양신청 ...

한국경제 | 2023.05.24 16:14

... 지원시설 용지도 반경 300m 내에 있다. 인근 부동산 관계자는 “삼송, 지축지구가 그린벨트를 해제해 조성한 것처럼 지축지구도 지가 상승 여력이 있다고 보고 있다”고 설명했다. 매각 필지는 331~662㎡ 등 소형으로 분할이 완료됐다. 투자자의 필요에 따라 추가 분할도 가능하다. 토지는 절반 이상 매각이 이뤄졌다. 전화상담과 현장 답사 후 계약하는 순서대로 필지가 배정된다. 잔금 납부 즉시 개별 등기로 소유권을 이전한다.

한국경제 | 2023.04.12 16:13

... 이런 규정의 취지는 다가구주택이 독립된 구조를 가진 가구별로 구분 거래되기도 하는 현실을 반영한 것이었다. 즉 지분등기를 이전하는 방법에 따라 사실상 가구별로 독립적 거래가 가능한 경우에는 예외적으로 다가구주택의 가구별 개별 분양대상 ... 한다. 대법원은 서울시 조례에서 ‘사실상의 다가구’란 개념을 사용해 예외적으로 다가구주택의 개별 분양 대상을 인정한다고 보았다. 다만 재개발 사업으로 공급되는 주택을 다수 취득할 목적으로 이른바 ‘지분 ...

한국경제 | 2023.03.22 16:51

살던 집을 팔아 실질적으로 무주택자가 됐다고 하더라도, 소유권 이전등기를 마치지 않아 여전히 해당 집을 등기부 등본상으로 소유한 상태라면 공공임대주택의 임차권을 넘겨받을 수 없다는 대법원 판단이 나왔다. 법정에서 주택 소유 여부를 ... 공공건설임대주택 임차인 C씨로부터 임차권을 넘겨받았다. 공공임대주택에 입주한 A씨는 B씨에게 이전에 살던 아파트 소유권 이전 등기를 해줬다. 그런데 A씨는 공공임대주택 분양 전환을 거절당했다. 임대사업자는 A씨가 공공임대주택 임차권을 받을 시점에 ...

한국경제 | 2022.11.16 18:38 | 최한종

... 숲으로 둘러싸인 고급 타운하우스 단지다. 명가의아침은 사업부지 바로 옆에 68가구 규모의 1차 단지를 공급했다. 분양가의 50~60% 대출이 가능하다. 분양가는 대지 331㎡에 복층주택 60㎡를 포함해 1억6500만원부터다. 대지만 ... 설치돼 개별 정화조를 설치하지 않아도 된다. 상수도, 전기, 통신, 우수관, 단지 내 포장도로 공사 등이 완료돼 있다. 즉시 등기와 건축이 가능하다. 여주나들목(IC)에서 2분 거리에 있어 서울과 주변 지역으로 오가기 편하다.

한국경제 | 2022.10.19 16:01