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[2017 서울·수도권 분양 계획] 서울 내년에도 '분양 풍년'…경기·인천 공급량은 크게 줄어

... ‘백련산 SK뷰 아이파크’(은평구 응암10구역), 송파구 거여동 e편한세상(거여2-2구역) 등이 나온다. 최대 규모 분양 단지는 4000여가구의 고덕주공3단지 재건축 아파트가 될 것으로 보인다. 대형 건설사가 짓는 1000가구 이상 대규모 정비사업 분양 단지로는 ‘염리3 자이’와 ‘북아현 힐스테이트’(북아현 1-1구역), ‘신길12 자이’(신길뉴타운 12구역), 청량리 ...

한국경제 | 2016.12.21 16:25 | 문혜정

[2017 지방 분양 계획] 지방 분양 4만가구 줄어…재개발 많은 부산은 두 배 가까이 증가

... ‘춘천 한숲시티2차’(1423가구), 포스코건설의 ‘원주 중앙공원개발’(1749가구), 금호건설의 춘천 ‘소양촉진2구역 금호어울림’(1000가구) 등을 비롯해 중견 건설사인 반도건설, 중흥건설, 우미건설, 제일건설 등이 분양을 준비 중이다. 올해 원주기업도시는 광역교통망 개선 호재와 2018년 평창올림픽 개최 효과 등으로 많은 주목을 받았다. 다만 올해 분양이 대거 이뤄져 내년 물량은 다소 줄었다는 ...

한국경제 | 2016.12.21 16:20 | 윤아영

"내년 가계부채 1천500조 넘어서고 주택시장 침체 가능성"

... 미국(79%)을 크게 웃돈다. 현재 미국(79.2%), 일본(65.9%), 유로존(59.3%)보다도 높은 수준이다. 가계부채가 이미 임계점을 넘어섬에 따라 내년 금융권과 주택시장 모두 위험할 수 있다. 송 위원은 그 요인으로 건설사 출구전략에 따른 분양공급물량의 변동성 확대, LTV의 질적 구조 악화, 추가 대출자의 인당 대출금액 상승과 과대 채무자의 증가. 채무에 취약한 고령층의 증가, 집단대출 연체율 급등 가능성 등을 꼽았다. 그는 "가계부채 ...

연합뉴스 | 2016.12.21 15:03

"아파트 잔금대출 규제 피하자"…연내 전국 모델하우스 23곳 문 열어

연말까지 전국 23곳에서 모델하우스를 개장할 예정이다. 내년 1월1일부터 시행되는 아파트 잔금대출 규제를 피하기 위해 건설사들이 연내 막바지 분양 물량을 내놓고 있다. 20일 부동산 정보업체 리얼투데이에 따르면 이달 말까지 모델하우스 문을 열고 본격 분양에 나서는 단지는 총 23곳, 1만5819가구(임대, 오피스텔 제외)로 집계됐다. 지난달 정부는 가계부채를 줄이기 위해 중도금 대출에서 잔금대출로 전환할 때도 소득심사를 하고 원금과 대출 이자를 ...

한국경제 | 2016.12.20 18:30 | 설지연

[2017 경기·금융시장 대예측] "악재 겹쳐…의료빌딩·학생주거 등 틈새 공략을"

... 국내 부동산시장은 아파트 공급 과잉, 가계부채 억제를 위한 금융규제 강화, 금리 상승 등 내우외환이 겹치면서 하방 리스크가 커지고 있다는 평이다. 이상호 건설산업연구원장은 “내년에 주택 매매가격과 전세가격이 하향 조정되고 건설사 자금조달 여건이 악화되면 시장이 예상보다 깊은 침체에 빠져들 가능성이 있다”며 “아파트뿐만 아니라 오피스텔과 오피스빌딩 시장도 약세를 보일 것”으로 내다봤다. 윤아영 기자 youngmoney...

한국경제 | 2016.12.20 17:50 | 윤아영

잔금대출 규제 전 '분양러시'…연내 견본주택 23곳 개관

내년 1월 1일부터 시행되는 아파트 잔금대출 규제를 앞두고 건설사들이 규제를 피해가기 위해 연말까지 막바지 분양에 박차를 가한다. 20일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 이달 말까지 견본주택을 개관하고 분양에 나서는 단지는 전국적으로 23곳, 1만5천819가구(임대·오피스텔 제외)에 이른다. 그동안 아파트를 분양받을 때 계약금 10%를 먼저 내고 분양가의 60%에 해당하는 중도금을 대출받은 후 잔금 30%에 대해서는 잔금대출로 ...

연합뉴스 | 2016.12.20 17:23

11.3 대책, 잔금대출 규제 피한 `연수파크자이`, 20~22일 3일간 정당계약 진행

... 주거 프리미엄을 누릴 수 있다.사업지 인근에는 송도고, 인천대건고, 연수여고, 인천중, 청량중, 연성중 등이 위치해 인천시 내에서도 명문 학군으로 꼽히는 연수구 중,고교로 통학이 용이하다.`연수파크자이`는 동춘1지구 내 유일한 1군 건설사의 브랜드 아파트로 프리미엄이 높을 것으로 기대된다. 총 1,023가구의 대단지로 지어지며 사업지 바로 옆에는 공원 부지가 함께 들어서 주거 여건은 더욱 쾌적할 것이라는 전망이다.GS건설은 사업지구 내 유일무이 한 1군건설사 아파트라는 ...

한국경제TV | 2016.12.20 10:54

내년부터 어음신용 A2+ 건설사 하도급대금 지급보증 면제

내년부터 기업어음 신용이 A2+ 이상인 건설사들도 하도급대금 지급보증을 면제받을 수 있다. 공정거래위원회는 이 같은 내용의 건설하도급대금 지급보증 면제대상 고시 개정안을 내년 1월1일부터 시행한다고 20일 밝혔다. 현행 규정상 하도급 계약을 맺을 때 원사업자는 건설공제조합 등에서 보증책임을 받은 뒤 그 내용을 수급사업자에게 의무적으로 제출해야 한다. 현행 고시는 회사채 기업평가 A0 이상 등급만 하도급대금 지급 면제 대상이었지만 내년부터는 '기업어음 ...

연합뉴스 | 2016.12.20 10:39

대형건설사 9곳 매출채권 총 26조 '육박'…신용등급 위협

주요 건설사별로 매출채권이 수조원대에 달해 신용등급을 떨어뜨릴 위험 요인으로 관련업계가 지목하고 있다. 20일 금융감독원 전자공시와 금융투자업계에 따르면 국내 대형 건설사 9곳의 올해 3분기 말 기준 누적 매출채권은 총 25조7800억원으로 집계됐다. 현대건설이 6조1000억원으로 가장 많고 GS건설(4조858억원), 대우건설(3조476억원), 대림산업(2조9957억원) 순이다. 미청구공사 대금과 공사미수금을 합한 개념인 매출채권은 건설사가 ...

한국경제 | 2016.12.20 07:52

대형건설사 9곳 총 매출채권 26조원 육박…"신용 리스크 요인"

주요 건설사별로 수조원대에 달하는 매출채권이 신용등급을 떨어뜨릴 위험 요인으로 떠오르고 있다. 20일 금융감독원 전자공시와 금융투자업계에 따르면 국내 대형 건설사 9곳의 올해 3분기 말 기준 누적 매출채권은 총 25조7천800억원으로 집계됐다. 현대건설이 6조1천억원으로 가장 많고 그다음이 GS건설(4조858억원), 대우건설(3조476억원), 대림산업(2조9천957억원) 순이다. 미청구공사 대금과 공사미수금을 합한 개념인 매출채권은 건설사가 ...

연합뉴스 | 2016.12.20 07:33