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건설회사가 '알박기'?..시공권 못따내자 공시지가 15배요구

재건축 시공권을 따내지 못한 건설회사가 '알박기'로 재건축을 방해하자 재건축조합이 건설사 대표를 검찰에 고소하는 등 분쟁이 가열되고 있다. 대체로 부동산 투기꾼에 의해 자행되는 알박기로 인해 시행사와 함께 피해자로 간주되는 건설회사가 알박기의 당사자로 지목된 것은 이례적인 일이다. 서울 강서구 염창동 동아연립주택은 2003년 재건축조합을 설립하고 보람건설과 재건축사업을 논의해 왔다. 조합 측은 계약 조건 등을 놓고 의견 충돌을 빚다가 지난해 ...

한국경제 | 2006.02.20 00:00 | 유승호

“주부 마음 읽어내면 대박은 따라다녀요”

... 처리기의 한국 내 독점 판매권을 달라고 요청했다. “일단 200대만 현찰로 구입해 한국 시장에서 팔아보겠다고 말했더니 놀라더군요. 우리 돈으로 7000만~8000만원에 해당하는 물량인데 과연 해낼 수 있겠느냐 하는 눈빛이었습니다.” 대형 건설사를 공략해 신규 분양되는 아파트 싱크대에 설치하겠다는 계획이었다. 무모하리만치 당당한 이 사장의 열정에 마루이치측은 결국 100대를 무상으로 지원해 주기로 한다. 1998년 이 사장은 일본 마루이치사와 건조기를 생산 판매하겠다는 계약을 ...

한국경제 | 2006.02.19 20:55

[건설사 CEO 릴레이 인터뷰] (12) 윤신박 이수건설 대표

"올해는 주택부문에 편중된 사업구조를 다각화하는 데 역점을 둘 방침입니다. 국내외 플랜트 시장 진출을 위해 전문 플랜트 업체를 인수하는 방안도 적극 검토하고 있습니다." 이수건설 윤신박 대표이사 부회장(64)은 19일 한국경제신문과의 인터뷰에서 "올해는 해외 플랜트 시장 진출 원년이 될 것"이라며 이같이 밝혔다. 윤 대표는 서울대 화학공학과를 졸업한 이후 대우 엔지니어링 상무,쌍용정유 부사장,이수화학 대표이사 등을 역임하며 쌓아왔던 경험을...

한국경제 | 2006.02.19 00:00 | 이정선

"분양원가 인하위해 토지 보유세 완화해야"

아파트 분양가격을 낮추기 위해서는 사업승인이 나기 전의 토지에 대해서도 분리과세해야 한다는 주장이 제기됐다. 현행 종합부동산세법에 따르면 건설사가 주택사업용으로 토지를 취득했다고 하더라도 사업승인이전에는 합산과세를 하고 사업승인이 난 뒤에는 분리과세한다. 주택산업연구원은 19일 한국주택협회의 의뢰를 받아 작성한 `주택사업용 토지 보유세 부담 완화 방안' 보고서에서 "주택산업은 토지를 다량 보유할 수 밖에 없는 특성이 있다"면서 "토지 보유세가 ...

연합뉴스 | 2006.02.19 00:00

이번주 4곳 청약 … 모델하우스 8곳 오픈

... 이번주 청약 접수하는 단지는 총 4곳이며 모델하우스를 새로 여는 단지도 8곳에 달한다. 백혜정 스피드뱅크 분양팀장은 "경쟁률이 수천 대 1에 이를 것으로 보이는 판교 대신 다른 아파트로 눈을 돌리는 이른바 '판교 포기자'를 잡으려는 건설사들의 움직임이 활발해지고 있다"고 분석했다. 대구에서는 영조주택이 동구 신서동에서 퀸덤 아파트(419가구)를,태왕이 달서구 진천동에서 태왕아너스 2단지(347가구)를 각각 분양한다. 수도권에서는 경기 용인 성복 2차 경남아너스빌이 ...

한국경제 | 2006.02.19 00:00 | 이상은

주택사업용 토지 보유세 강화‥"가구당 분양가 1000만원 올리는 셈"

... 이르는 것으로 파악됐다. 하지만 사업승인 전 주택사업용지에 대해 보유세를 분리과세할 경우 보유세 부담은 가구당 31만원에 불과해 분양가를 가구당 793만원 낮출 수 있다고 보고서는 분석했다. 현행 종합부동산세법에 따르면 건설사가 주택사업용으로 토지를 취득했더라도 사업승인 전에는 합산과세를 하고 사업승인이 난 뒤에는 분리과세한다. 심주연 연구원은 "주택업체가 보유한 토지는 상품(주택)을 생산하는 원재료이므로 투기방지를 위해 강화된 보유세를 그대로 부과하는 ...

한국경제 | 2006.02.19 00:00 | 강황식

[신설법인 현황] (2006년 2월9일~2월15일) 광주

...0·이벤트) 화정동 96의4 ▷진흥모터스(주대성·50·중고자동차) 매월동 663의2 신풍암자동차매매장101동 1호 ▷천플라워(정근숙·200·화훼류유통) 주월동 1259의1 ▷컨벡스(김성헌·100·물류시설운영) 용두동 311의15 ▷케이앤제이(김용석·50·여행상담) 대의동 10의1 동양생명빌딩 2층 ▷코아랜드(조영찬·50·건설사업계획용역) 주월동 579의2 ▷페트로웍스(임권한·100·정제유제조) 매월동 663의28 빌드피아A동 104호

한국경제 | 2006.02.17 17:00

[브리핑] GS건설 (006360) - 살아있는 실적 모멘텀, 저평가 상태로 매수 유효...현대증권

... 선별 및 반복공사를 통한 수주마진 개선이 나타날 전망. 환경과 건축사업은 각각 수주경쟁 증가, 민간부문 비중 확대로 마진이 감소할 것으로 예상됨. GS건설의 적정주가는 58,900원으로 2006년 수정 EPS 5,887원에 대형 건설사 평균 PER 10.0배를 적용하여 산출함. 적정주가는 현 주가 대비 24.0% 상승여력이 있어 투자의견 BUY 제시. 회사는 그 동안 대형 건설사대비 수익성이 낮다는 이유로 할인 거래되어 옴. 그러나 수익성 개선 추이와 업계 대표성, ...

한국경제 | 2006.02.17 09:37

李대법원장 말 한마디에… 분식회계 건설사 회장 실형

법원이 '화이트 칼라' 범죄에 대해 처벌 강도를 높일 전망이다. 이용훈 대법원장이 "사법부가 국민의 신뢰를 회복하려면 화이트 칼라 범죄에 대해 엄정하게 판결해야 한다"고 밝히자마자 17일 법원이 분식회계를 근거로 대출받은 혐의로 불구속재판을 받던 대기업 회장에게 실형을 선고했다. 앞으로 기업인에 대한 양형이 높을 것임을 예고하는 신호탄으로 풀이된다. 이에 따라 재계가 향후 기업인 관련 재판에 어떤 영향을 미칠지 촉각을 곤두세우고 있다. ...

한국경제 | 2006.02.17 00:00 | 김문권

[리포트]새 얼굴로 '승부'

앵커) 중견건설사들의 브랜드 교체가 이어지고 있습니다. 다음달 분양을 앞두고, 이미지 변신을 위한 전략으로 풀이됩니다. 보도에 최진기자입니다. 기자) 분양성수기로 접어드는 3월을 앞두고 건설사들의 움직임이 분주합니다. 사업계획을 확정짓는 한편 기업의 얼굴과 다름없는 브랜드를 속속 내놓고 있기 때문입니다. 적게는 1년 많게는 2,3년을 사용해 온 브랜드를 접고, 소비자에게 친숙한 이미지로 다가가기 위한 기업의 전략입니다. 부영은 새로운 ...

한국경제TV | 2006.02.17 00:00