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... ‘디에이치’의 서울 갤러리로 활용 중이다. 임차계약은 2026년까지 체결된 상태다. 대지 면적은 1894㎡다. 노선상업지역(제3종일반주거지역+일반상업지역)인 이 부지는 신사역 6번 출구와 인접해 있다. 이곳은 ... 시작한 논현동 부지(오피스 건축허가 조감도)는 마무리 명도 작업이 진행 중이다. 세관사거리와 인접한 데다 대지 면적이 1413㎡여서 10층 이상 개발이 가능할 것으로 예상된다. 오피스 건축 허가가 완료돼 '강남 학동로(논현역-청담역) ...

한국경제 | 2024.05.03 15:11 | 유오상

...지구단위계획) 변경안을 보완해달라'는 입장을 2차례 전달했다. 지구단위계획은 GBC부지에 지을 수 있는 건축물의 높이와 용적률, 기부채납에 따른 용적률 인센티브 등이 담긴 개발 밑그림이다. 서울시는 GBC 같은 상징적인 개발사업의 ... 부지의 표준 공시지가는 2017년 1㎡당 3350만원에서 올해 기준 1㎡당 7565만원으로 두 배 넘게 뛰었다. 착공허가를 받은 2019년을 기준으로 보면 16.3% 올랐다. 지가가 오른 현 시점으로 대지면적의 가치를 계산하면 공공기여율은 ...

한국경제 | 2024.05.02 14:17 | 박진우

... 수익은 장담하기 어렵다. 서울이어도 분양 가격이 인근 시세 대비 비싼 곳은 미분양을 피할 수 없는 상황이다. 재건축 사업마다 조합원 추정 분담금은 높아지고 있다. 노원구 상계주공 5단지 전용면적 31㎡ 소유주는 재건축 뒤 전용면적 ... 미지수다. 이전 하락기와 달리 공사비 급등이라는 새로운 변수가 등장했기 때문이다. 전문가들은 지금 같은 상황에서 인허가보다 재건축초과이익환수제 폐지, 분양가상한제 지역 신축 아파트에 대한 의무 거주 기간 폐지 등 사업성 향상에 도움이 ...

한국경제 | 2024.05.02 06:02 | 장승규

... 일부개정령(안)'을 입법 예고하고, 오는 6월 10일까지 의견 수렴을 한다. 이 개정령에서는 상수원 보호구역에 입지가능한 공익상 허가시설을 추가 명시하면서 도시·군계획시설 내 기존 부지에 공공 목적의 청소년수련원 설치를 허용한다. 또 장애인·노인·임산부 등 교통약자의 이동권 보장을 위해 모노레일을 설치할 수 있는 규정과 기존 건축물의 연면적 10% 범위에서 휴게음식점 또는 일반음식점으로 용도 변경을 가능하게 하는 규정을 신설했다. 충북도는 상수원관리규칙이 ...

한국경제 | 2024.04.29 15:47 | YONHAP

... 있다. CJ공장부지 개발사업은 서울 지하철 9호선 양천향교역 인근 부지 9만3686㎡에 서울 삼성동 코엑스(연면적 46만㎡) 1.7배 크기의 업무·판매·지식산업센터를 조성하는 사업이다. 사업시행자인 인창개발은 ... 활성화를 위해 가양동 CJ공장부지 개발 허가를 취임 1호로 결재, 사업 추진 의지를 밝혔다. 그동안 중단됐던 건축 관련 심의에 탄력이 붙으면서 개발 구역 내 모든 블록의 건축허가를 비롯해 지하안전평가·문화재조사·구조 ...

한국경제 | 2024.04.29 14:39 | 유오상

... 1 항제 3 호에 따라 재개발사업으로 건립되는 공동주택의 분양대상자는 관리처분계획기준일 현재 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 토지등소유자로 한다 . 1. 종전의 건축물 중 주택 ( 주거용으로 사용하고 있는 특정무허가건축물 중 조합의 정관등에서 정한 건축물을 포함한다 ) 을 소유한 자 2. 분양신청자가 소유하고 있는 종전토지의 총면적이 90 제곱미터 이상인 자 3. 분양신청자가 소유하고 있는 권리가액이 분양용 최소규모 ...

The pen | 2024.04.22 17:11 | 김은유

... 등 전자적 방법으로 대체할 수 있도록 했다. 농식품부는 또 가축 사육시설 출입시 신발 등을 소독할 수 있는 시설인 전실에 대한 규제도 개선했다. 2015년 4월 27일 이전에 설치된 시설의 경우 전실을 건폐율(대지면적 대비 건축면적의 비율) 적용에서 제외하도록 해, 농가의 전실 설치와 운용의 어려움을 해소했다. 이 밖에 민간검사기관 허가 기준을 상근 수의사 3명에서 1명으로 변경했다. 농식품부는 또 내년 1월부터 가축·사료 운송 차량이 차량 ...

한국경제 | 2024.04.22 06:00 | YONHAP

... '상급지'로 꼽히는데요. 부동산 시장에서는 이른바 '압·여·목·성'으로 부르고 있습니다. 최근 이들 지역이 토지거래허가구역으로 재지정 됐습니다. 구체적으로는 압구정동 아파트지구 24개 단지, 여의도동 아파트지구와 인근 16개 단지, ... 토지거래허가구역은 부동산 가격 급등이 우려되는 곳의 투기적 거래를 막기 위해 도입된 제도입니다. 이 구역에서는 일정 면적 이상의 토지를 취득할 때 시·군·구청장의 허가가 필요합니다. 쉽게 말해 집을 사면 최소 2년 동안 실거주를 해야 ...

한국경제TV | 2024.04.19 17:30

압구정·여의도·목동·성수 등 서울 핵심 재개발·재건축 정비구역의 토지거래허가구역 지정 기간이 내년 4월 26일까지로 1년 연장됐다. 이들 지역의 정비사업이 속도를 내는 가운데 ... 토지거래허가구역은 부동산 시장 안정을 목적으로 투기를 방지하기 위해 1979년 처음 도입한 제도다. 이 구역에서 일정 면적을 초과하는 주택·상가·토지 등을 거래할 때 사전에 관할 지방자치단체장의 허가를 받아야 한다. ...

한국경제 | 2024.04.17 18:05 | 박진우

... 토지거래허가구역은 부동산 가격 급등이 우려되는 개발 예정지 인근의 투기적 거래를 막기 위해 도입된 제도다. 허가구역 내에서는 주거·상업·공업 등 용도별로 일정 면적을 초과하는 토지를 취득할 때 사전에 시·군·구청장의 허가를 받아야 ... 지정해 강남 일대로 허가제가 확대됐다. 이듬해인 2021년 4월에는 압구정동, 여의도동, 목동, 성수동의 재건축·재개발 등 정비사업 추진 단지가 허가구역으로 묶였다. 시는 지난해 6월7일 도계위에서 잠실·삼성·대치·청담동에 ...

한국경제 | 2024.04.17 14:55 | YONHAP