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... *** 별도합산 과세대상토지는 일반 영업용 건축을 부속토지로서 용도지역별로 바닥면적에 일정배율을 곱해 산정한 면적이내의 토지만을 소유자별로 합산해 0.3%에서 5%까지 9단계로 누진과세키로 했다. 단 건축물의 과표가 토지과표의 10% 미만인 건축물과 무허가및 준공검사 미필건축물 부속토지는 종합합산 과세된다. 종합합산과세대상 토지는 주거용토지/부재지주 소유농지/법인소유농지/ 임야 (분리 과세대상 제외)/공장용지의 기준초과토지/목장용지의 기준초과 ...

한국경제 | 1989.08.10 00:00

... 11.3%, 연립및 다세대주택이 1만257세대로 15%를 각각 차지 했다. 또 주택의 세대당 평균면적은 82평방미터(24.5평)로 작년동월의 90.5평방 미터 (27.4평)에 비해 다소 감소했는데 이는 주거용 건축물중 세대당 단위 규모 면적이 적은 아파트건축 허가가 증가했기 때문으로 보인다. *** 공업용 건축만 줄어 *** 주거용이외의 건축허가면적은 상업용이 255만8,000평방미터(77만5,000평) 로 전체의 26.4%, 공업용이 ...

한국경제 | 1989.08.04 00:00

주택건설경기가 호조를 보이고 있다. 4일 건설부가 발표한 6월중 건축허가통계에 따르면 전체 건축허가면적이 969만9,000제곱킬로미터로 지난해 같은기간의 615만제곱킬로미터에 비해 57.7%나 늘어났다. *** 주거용 허가면적 작년비 87% 증가 *** 특히 주거용 허가면적은 86.9%가 늘어났으며 가구당평균면적은 27.4평으로 지난해 같은기간의 24.5평에 비해 점차 대형화하는 추세를 나타내고 있다. *** 가구수 5만487로 작년비 ...

한국경제 | 1989.08.04 00:00

... 황 =========== 6월말 현재 이미 입주를 마친 서울시내 오피스텔은 모두 24개동 3,500실. 또 건축허가를 받아 이미 공사가 진행중이거나 공사예정인 곳이 모두 1만 4,381실이다. 7월들어서 새로 허가를 받은 ... 폭발적인 증가세 를 보이고 있다. *** 아파트 열기식자 가수요등 격감 *** 이처럼 최근 서울지역의 오피스텔 건축이 붐을 이루고 있으나 지나친 공급 과잉과 함께 지난 4월이후 아파트투기가 진정기미를 보이면서 가수요도 격감, ...

한국경제 | 1989.08.02 00:00

... 3%로 낮아졌으며 평균 조업률은 79%에서 74.4%로 4.6%포인트 하락했다. 건축허가면적은 29.9% 증가했으나 아파트및 호텔, 유흥음식점등 상업건축만 증가,주거용건축허가면적이 50.8%, 상업용은 43%씩 늘어난데 비해 공업용허가 허가 면적은 오히려 8.7% 감소했다. 5월중에는 공업용건축허가가 43.4%나 감소, 경기부진을 반영해 주고 있다. 대구지역 어음부도율은 1/4분기중 0.12%에서 4월에는 0.1%로 떨어졌으나 5월에는 ...

한국경제 | 1989.07.25 00:00

... *** 민영주차장설치 신고제 전환도 *** 건설부는 민영주차장의 설치요건을 간소화, 현재 일시에 40대 이상의 주차 능력을 가진 주차장을 만들때는 당국의 허가를 받아야 하나 앞으로는 신고만 하면 주차장을 설치할 수 있도록 했다. 현행 규정에는 근린 상업지역에서 주차전용건축물을 건축할 경우 대지면적 이 대지최소면적인 150평방미터 (약 45평)를 초과하여야 하나 앞으로는 대지 최소면적을 대폭 하향조정하는 한편 건폐율과 용적률을 상향조정, ...

한국경제 | 1989.07.19 00:00

... 부설주차장설치가 의무화된다. *** 건폐/용적률 완화...40대 이상 신고제로 *** 또 주차장정비지구안에 짓는 주차전용건축물은 건폐율 용적률등이 완화되며 민영주차장설치는 허가제(40대 이상)에서 신고제로 전환돼 주차장 건설이 쉬워진다. ... 했다. 건설부는 또 도시재개발/산업기지개발/택지개발서업등 단지조성사업에도 공공주차장설치를 의무화했으며 주차전용건축물은 건축법상 대지면적 최소 한도인 45평이하라도 건축할수 있도록 했다. *** 전국 주차장 4만8,998개에 ...

한국경제 | 1989.07.19 00:00

... 비슷한 수준을 보였으며 제조업의 가동률은 76.8%로 지난 4월의 73%보다 약간 호전된 것으로 나타났다. 이에따라 경기동행지수는 작년 11월이후 계속 하락해온 추세에서 처음으로 미미하나마 0.1% 상승했다. 5월중 건축허가면적은 지난해 같은때보다 37.1% 증가했으며 국내기계수주는 7.5%가 늘었고 내수용소비재 출하는 22.1% 증가했다. *** 내구소비재 출하 43.6%급증 과소비 심화 *** 특히 내구소비재 출하는 무려 43.6%가 늘어 지난1/4분기의 ...

한국경제 | 1989.07.12 00:00

... 81년3월부터 매월 작성발표하고 있는 경기종합지수가 있다. 이 경기종합지수는 22개 구성지표의 경기에 대한 일치성 정도에 따라 선행 동행및 후행종합지수로 나누어진다. 선행종합지수는 약 3개월후의 경기동향을 나타내는 지표로 통화량 건축 허가면적 수출신용장내도액등 앞으로 일어날 경제현상을 예시하는 10개지표로 구성된다. 동행종합지수는 현 경기수준을 나타내는 지표로 산업생산 생산자출하등 5개지표로 구성된다. 후행종합지수는 경기의 변동을 사후에 확인하는 기계류수입액 ...

한국경제 | 1989.07.12 00:00

... 올랐다. *** 미리 사무실 얻어 두려는 불안심리 작용으로 임대료 상승 *** 사무실 임대료의 인상은 땅값과 건축자재비, 주변 부동산가격의 인상등이 주요인이지만 사무실의 공급이 부족하자 사무실을 구하기 어려울 것이라는 예상때문에 ... 사무입주자들이 많은 삼창프라자의 경우 평당보증금 25만원, 월임대료 2만5,000원수준이다. *** 사무빌딩 건축계획 100건...서울시 *** 현재 서울시에 심의를 마치고 허가를 기다리는 사무빌딩 건축계획은 모두 100건에 ...

한국경제 | 1989.07.11 00:00