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상가와 오피스텔, 주상복합건물, 업무용 빌딩 등모든 분양 건축물은 대지 소유권을 확보해야 건축허가 승인을 신청할 수 있다. 건설교통부는 건축물 용도와 관계없이 분양을 목적으로 하는 건축물의 건축허가를 신청할 때는 대지의 소유권을 ... 건축허가를 신청할 수 있다. 그러나 ▲국가. 지자체나 정부투자기관이 대지 소유권을 갖고 있는 경우 ▲대지소유자가 건축물을 지으면서 신탁회사와 관리신탁 계약을 체결한 경우 ▲허가권자가피분양자의 피해 우려가 없다고 인정하는 경우 ▲다른 ...

연합뉴스 | 2003.07.24 00:00

파주신도시 주변 4개 읍.면.동 지역 149.553㎢(4천523만평)에 대한 개발행위허가가 제한된데 이어 신규 건축허가도 부분적으로 제한된다. 시(市)는 24일 이 지역에 대한 건축허가 제한 공고를 내고 도시관리계획을 수반하는 ...구, 교하읍 교하리 취락지구) 308만평을 뺀 나머지다. 시의 이런 조치는 지난 5월 이 지역에 대한 개발행위허가 제한에 들어갔으나 이규제만으로는 관리지역 가운데 지목이 임야인 토지 등에 대한 건축허가 제한이 어려워 개별법(건축법)의 ...

연합뉴스 | 2003.07.24 00:00

상가 오피스텔 업무용빌딩 등 분양 목적의 모든 건축물은 땅 소유권을 완전히 확보해야 건축허가를 받을 수 있다. 건설교통부는 24일 이같은 내용의 '건축법 시행규칙'과 '건축물대장 기재 및 관리 등에 관한 시행규칙' 개정안을 입법예고하고 ... 대상을 '용도에 관계없이 분양을 목적으로 하는 모든 건물'로 확대했다. 지금은 대지 사용권(사용승낙서)만 확보하면 건축허가를 받을 수 있다. 이렇게 되면 상가와 오피스텔을 포함한 업무용 빌딩 등도 대지 소유권을 확보해야 건축허가를 받을 ...

한국경제 | 2003.07.24 00:00

... 변호사.회계사 등 전문직 종사자인 것으로 나타났다고 밝혔다. 이중 변호사가 8명으로 가장 많았고, 회계사 3명, 세무사.건축사.감정평가사가각각 1명 등이었다. 특히 이번 신입생 모집에는 53명 정원에 378명이 지원, 7.13대 1의 높은 ... 등새로운 사업영역이 등장, 다양한 틈새시장이 생겼기 때문이다. 이와 함께 최근 굿모닝시티 분양비리를 계기로 허술한 건축 인.허가 등 각종 제도가 강화될 조짐을 보이는 것도 부동산학을 전공하는 전문직 종사자들의 전망을 밝게 해주는 요인이 ...

연합뉴스 | 2003.07.24 00:00

... 지난해 부실 건설업체 일제 정비를 통해 100개 업체를 등록 말소한 포천군도 불과 7개월만에 8개 업체가 또다시 등록을 자진 포기했다. 이들 등록 포기 업체의 절반 이상은 가스, 난방, 상하수 설비 등 영세업체가 대부분이지만 건축.토목.건설 면허업체도 지역에 따라 30∼50% 가량 포함돼있다. 이런 현상에 대해 업계는 1999년 이후 허가제에서 등록제로 바뀐 이후 창업이잇따른 가운데 경기 침체 장기화로 수주 실적이 저조한 데다 자본금과 기술인력 확보 등 기본적인 ...

연합뉴스 | 2003.07.24 00:00

... "우리나라는 제도적으로 대형점 개설이 비교적 자유로운 편이지만 보이지 않는관행으로 실제 추진과정에서는 어려움이 많다"면서 이렇게 밝혔다. 대형점을 신규로 건축할 때 관련 규정에 저촉되지 않으면 허가를 해줘야하나 일부 지자체에서 지역 중소상인들의 정치적 영향력을 의식해 무리한 요구를 하거나 허가를 반려하는 사례가 빈번하다는 것이다. 상의 보고서는 교통영향 평가 때 소매점개설과 직접적인 관련이 없는 교량건설,진입도로 개설 등을 요구하거나 법규정에 없는 공청회, ...

연합뉴스 | 2003.07.23 00:00

... 아니라는 설명이다. 그러나 문광부의 분류법은 펜션을 지을 때 기금지원 여부를 결정하기 위한 잣대여서 주택 분류와는 무관하다. 건설교통부도 명쾌한 답변을 내놓지 못하기는 마찬가지다. 건설교통부 관계자는 그러나 "사무용도로 건축허가를 얻어 실제 주거용으로 쓰이는 오피스텔과는 사정이 다르다"며 "전원주택이면 모를까 펜션은 대부분 임대수익용으로 사용되고 있어 주거를 위한 주택으로 보기 힘들다"고 말했다. 김동민 기자 gmkdm@hamkyung.com

한국경제 | 2003.07.22 00:00

대형 쇼핑몰 굿모닝시티의 사기분양 및 건축 인.허가를 둘러싼 정.관계 로비사건인 `윤창열 게이트'의 홍일점 로비스트는 누구이며,어떤 역할을 맡았을까. 지난 17일 오후 윤석헌(구속) 굿모닝시티 전 공동대표와 함께 검찰에 체포됐다가 19일 풀려난 K씨는 윤석헌씨, 윤 모 고문 등과 함께 굿모닝시티의 금융권 로비에깊숙이 개입한 혐의를 받고 있는 인물. 특히 지난 17-18일 윤석헌씨, 윤 고문, 송 모 전 이사 등과 함께 K씨를 체포한검찰은 이들 ...

연합뉴스 | 2003.07.22 00:00

부동산 업계에서 '황금알을 낳는 거위'로 불리는 아파트 재건축 사업이 이권을 둘러싼 각종 비리로 '복마전'이란 지적을 받고 있다. 21일 검찰에 적발된 안양시 비산동 주공아파트 재건축 사건에는 조합의 비리를 폭로하겠다고 협박해 ... 있도록 해 달라'는 청탁과 함께 업체로부터 1천5백만원을 받은 혐의(뇌물)로 구속됐다. 검찰은 강씨 외에도 인ㆍ허가 과정에서 관계기관 공무원들이 거액의 뇌물을 챙긴 정황을 잡고 수사를 확대하고 있다. ◆ 재건축 사업 개선방안 =지난 ...

한국경제 | 2003.07.21 00:00

아파트 재건축 사업과 관련, 비리사실을 폭로하겠다며 조합측으로부터 수억원을 뜯어낸 현직 은행 노조위원장과 재건축 인허가 등과 관련한 청탁과 함께 뇌물을 받은 공무원 등 10명이 검찰에 적발됐다. 서울지검 형사4부(양재택 부장검사)는 21일 안양시 비산동 아파트 재건축 사업과정의 비리사실을 폭로하겠다며 협박, 금품을 뜯은 혐의(폭력행위등 처벌에 관한법률위반) 등으로 모 시중은행 노조위원장 김모(46)씨를 구속기소했다. 검찰은 또 재개발 공사 인.허가와 ...

연합뉴스 | 2003.07.21 00:00