통합검색

... 2030’을 추진한다고 10일 발표했다. 경상남도는 앞으로 창원시와 협의해 기존 입주기업의 설비투자 확대, 첨단산업 기업 유치, 디지털산업 육성 기반 조성을 추진하면서 산단 내 편의시설과 문화시설을 확충할 방침이다. 건폐율 상향 조정이 가장 눈에 띄는 변화로 꼽힌다. 경상남도는 마산자유무역지역의 건폐율을 기존 70%에서 80%로 높일 계획이다. 이렇게 되면 증설 투자를 통한 생산량 확대가 가능하다. 경상남도는 건폐율 조정 이후 입주기업들이 투자를 ...

한국경제 | 2024.01.10 19:04 | 김해연

... 작업을 차질 없이 준비할 예정"이라고 설명했다. 아울러 국토부는 이날 국회 본회의에서 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률'(국토계획법) 개정안이 통과됐다고 밝혔다. 국토계획법은 주거·상업·공업 등 토지의 각 기능에 따라 용도와 밀도(건폐율·용적률)를 제한한 도시계획 규제를 완화하는 '공간혁신구역' 3종을 도입하는 내용이 골자다. 이번 법 개정에 따라 정주 인구 중심의 행정구역 단위로 수립하는 도시계획을 실제 사회·경제 활동 인구 중심의 생활권 단위로 세울 수 있는 ...

한국경제 | 2024.01.09 19:30 | YONHAP

... 상업·문화거점이 될 수 있지만 낙후된 지역은 첨단산업 중심의 '성장거점형', 주택공급이 필요한 노후 역세권·준공업지는 주택공급 위주의 '주거중심형'으로 개발해 혜택을 차등화한다. 성장거점형 사업 지구는 도시혁신구역으로 지정해 용적률, 건폐율 규제를 대폭 완화한다. 주거중심형 역시 도시·건축 규제를 공공 도심복합사업 수준으로 완화한다. 규제 완화에 따른 개발이익으로는 공공주택, 기반시설 등을 건설하도록 했다. 규제 특례와 공공기여 수준이 적절한지는 사업계획승인권자인 ...

한국경제 | 2024.01.09 19:17 | YONHAP

... 수출자유무역지역으로 지정된 우리나라 최초의 외국인 투자지역이다. 매년 약 12억달러를 수출하며 자유무역지역 가운데 수출 1등 자리를 유지하고 있다. 하지만 전국 7개 자유무역지역 중 유일하게 산단으로 지정돼 있지 않아 낮은 건폐율 적용, 국가지원사업 배제 등의 불이익을 받아왔다. 이번 법안 통과에 따라 마산자유무역지역이 국가산단으로 신규 지정되면 국가지원사업의 대상이 될 수 있고, 건폐율도 기존 70%에서 80%로 상향돼 입주기업의 공장 증축, 생산라인 증설 ...

한국경제 | 2024.01.09 15:56 | YONHAP

... 10%포인트 넘게 반환하고 재건축 가구 수를 줄이는 방향으로 사업계획을 수정하고 있다. 서초구청에 따르면 신동아 아파트 재건축정비사업 조합은 사업시행계획변경인가를 위한 공람을 이달 8일까지 진행한다. 변경 전에는 용적률 299.99%, 건폐율 19.89%, 지하3층~지상35층, 14개 동, 1340가구 규모로 재건축을 추진했다. 하지만 용적률 288.83%, 건폐율 18.99%, 지하 4층~지상 39층, 16개 동, 1161가구 규모로 사업 계획을 바꾸고 있다. 용적률뿐 ...

한국경제 | 2024.01.08 07:00 | 김소현, 김세민

... 공공건축물(89.7%), 놀이시설(22.5%) 등의 내진성능 확보를 추진할 계획이다. 내진성능이 확보되지 않은 민간건축물에 대해서도 내진 보강을 유도하기 위해 다양한 제도개선을 적극 추진한다. 건축물의 내진성능평가 의무화 대상을 확대하고, 건폐율·용적률 완화 등 인센티브 제도를 강화해 내진 보강을 독려해나갈 계획이다. 서울 소재 민간건축물의 경우 59만2천320동 중 11만9천669동(내진율 20.2%)의 내진성능이 확보됐다. 면적 기준으로 환산하면 총면적 6억6천㎡ 대비 내진성능이 ...

한국경제 | 2024.01.07 11:15 | YONHAP

'30년 경과 5층 이상 아파트'도 내진 성능평가 의무화 건축물 내진 보강하면 '용적율·건폐율 상향' 등 인센티브 강화 일본 노토반도 강진으로 사망자가 100명에 육박하는 가운데 정부가 주요 공공시설물의 내진 보강작업을 2035년까지 100% 완료하기로 했다. 민간 건축물의 내진 구조를 보강하면 용적율·건폐율 상향 등 인센티브 제공을 강화한다. 행정안전부는 18개 중앙행정기관 및 17개 시도와 함께 이런 내용을 담은 '제3차 지진방재 종합계획'을 ...

한국경제 | 2024.01.04 12:00 | YONHAP

... 빨간색은 상업지입니다. 파란색은 공업지인데 그렇게 많진 않고 우리가 주로 보는 건 노란색과 빨간색입니다. 만약 놀부가 똑같은 돈을 들여서 집을 짓는다면 어떤 땅에 지어야 더 크게 만들 수 있을까요. 정답은 빨간색 상업지입니다. 건폐율과 용적률 때문에 그런데요. 여기서 건폐율은 놀부 땅 면적에서 건물의 면적이 차지하고 있는 비율입니다. 그러니까 땅이 100㎡이고 건물이 50㎡라면 그 건물이 1층이든 2층이든 건폐율은 50%가 되는 거예요. 근데 용적률은 그 ...

한국경제 | 2024.01.02 18:30 | 전형진

...에서 ‘강남구 봉은사로 120 일원(르메르디앙 호텔부지) 지구단위계획구역 지정 및 계획, 특별계획구역 세부개발계획 결정안’을 수정 가결했다고 28일 밝혔다. 서울시는 도시건축창의혁신디자인 시범사업 추진에 따른 건폐율·용적률 추가 완화 범위를 지구단위계획에 담았다. 이에 따라 용적률은 750%에서 최대 860%로, 건폐율은 60%에서 최대 70%로 풀린다. 건축 심의 때 완화 범위가 확정될 예정이다. 시행자는 기존 31층에서 40층으로 ...

한국경제 | 2023.12.28 17:47 | 박진우

... 등 다양한 쇼핑·편의시설이 있다. 이 외에도 단지 주변 천마산, 계양산 등산로와 효성공원, 명신공원, 작전공원 등도 가까워 여가생활을 누릴 수 있다. 남향 중심 배치…전 주택형 드레스룸 제공 이 단지의 건폐율은 15% 미만으로 동 간 거리를 최대한 확보했다는 게 분양 관계자의 설명이다. 지상 공간에 산책로와 놀이, 휴식 공간을 크게 늘려 쾌적한 주거환경과 사생활 침해를 최소화했다. 전가구를 남동이나 남서 등 남향 중심으로 배치해 채광과 ...

한국경제 | 2023.12.28 17:00 | 서기열