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[위기의 주택건설 업계] (下) 해법 뭔가‥지방은 대출규제 풀어 숨통 틔워야

... 지방시장에서 미분양 아파트 누적에 발이 묶여 유동성에 어려움을 겪는 중견업체들이 상당수에 달한다. 특히 지방 주택시장은 분양가 상한제 등 부동산 규제책이 시행되는 올 9월 이후엔 상황이 더 악화될 수밖에 없어 '부도 도미노'가 ... 적극 나서야 한다는 지적이다. 한국건설산업 연구원 김현아 연구위원은 "대형 건설업체들은 지방시장이 어렵다는 경고가 나온 2004년부터 지방 주택부문 비중을 줄였지만 중견업체들은 그렇지 못했다"며 "지금이라도 기술력 제고,사업 다각화 ...

한국경제 | 2007.06.15 00:00 | 강황식

[힘이 되는 부동산 법률] 미등기 건물 임차할 때, 더욱 주의해야

미등기건물이라도 주택임대차보호법상의 권리보호를 받을 수 있다는 막연한 생각에 미등기건물을 임차할 때 대수롭지 않게 생각하는 경향이 있다. 하지만, 미등기건물을 임차함에 있어서는 등기된 건물 보다 훨씬 많은 주의를 기울여야 한다. 주택임대차보호법상 임차인의 권리보호는 주로 대항력과 우선변제권을 의미하는 것인데, 이를 위해서는 정확한 전입신고가 전제가 된다. 그런데, 등기되지 않은 건물은 건물의 공식적인 실체가 아직 정확치 않은 상태라는 점에서 임차인 ...

The pen | 2007.06.14 09:28 | 최광석

<오늘의 아파트시세> 서울 재건축 하락세 멈춤, 일부 매매가 소폭 상승

6억원을 넘는 아파트는 종합부동산세 부과 대상이 되죠? 이 6억원 이상 고가 아파트 매매가가 올 초부터 5개월간 평균 2% 하락한 것으로 조사가 됐습니다. 특히 넉 달째 하락세를 지속되고 있는 목동 일부 아파트는 최고 1억원 가량 ... 2억9000만원 / 2000만원 하락 6월13일(수) 분양일정입니다. 청약접수 - 서울시 강북구 번동 수유역 두산위브 무주택,1순위 / 동탄신도시 동탄면 신일해피트리 동탄뷰너스 1순위 / 인천시 부평구 부개동 푸리지오 무주택,1순위 서울시 ...

한국경제TV | 2007.06.12 00:00

AIG손보 "가전 파손돼도 보상해요"

... 등의 보장 내용을 새롭게 추가했다. 월 보험료 1만4500원(실버형 기준) 수준으로 화재시 최대 1억원까지 보상받을 수 있으며 임시 거주비용 200만원,일상생활 배상책임 최대 3000만원,도난시 최대 500만원까지 보장받을 수 있다. 또 고가의 전자제품이 파손된 경우를 비롯해 배관 및 전기 결함시의 수리비와 주택 내 유리 파손으로 응급조치가 필요할 경우와 같이 생활과 밀접한 보장 내용을 담고 있다. 장진모 기자 jang@hankyung.com

한국경제 | 2007.06.11 00:00 | 장진모

뚝섬 서울숲 인근 상업용지에 52층 주상복합타운 ... 택지원가 높아 高분양가 불가피

... 초고층 주상복합타운 건설이 본격화돼 관심이 쏠리고 있다. 뚝섬 주상복합은 서울시가 부지를 감정가의 2배에 가까운 고가(1구역은 평당 5665만원,3구역은 평당 6943만원)에 매각한 데다 올 9월부터 시행되는 분양가 상한제를 피할 ... 시공(시행사는 인피니테크)을 맡아 주상복합 2개동이 들어선다. 지상 52층 규모로 지어지는 이들 건물에는 아파트 등 공동주택 270가구와 할인점 등 판매시설,문화·운동시설이 들어선다. 대림산업이 시행·시공하는 성수동1가 685-700 일대 ...

한국경제 | 2007.06.08 00:00 | 이정선

김중원 전 한일그룹 회장 자택 55억원에 낙찰

타워팰리스 72평형도 29억원에 주인 찾아 법원 경매시장에서 강남의 고가주택이 잇따라 주인을 찾았다. 법원경매정보업체 지지옥션에 따르면 5일 서울중앙지방법원 9계에서 입찰한 강남구 역삼동 김중원 전 한일그룹 회장의 자택이 3명이 응찰한 가운데 최저가보다 4억여원 비싼 55억3천100만원에 낙찰됐다. 이 주택은 지난 달 1일 감정가 64억757만7천400원에 첫 경매에 부쳐졌으나 유찰돼 최저가 51억2천606만2천원에 재입찰한 것이다. 낙찰자는 ...

연합뉴스 | 2007.06.05 00:00

[리포트]"종부세 위력 약했다"

... 우선 대출 제한에서 벗어나 자금 마련이 쉽고, 보유세 등의 세금 측면에서도 유리합니다. 해외 부동산은 국내에서 주택 수를 계산할 때 합산되지 않아 보유세 부과 대상에 해당되지 않기 때문입니다. 지난해 투자 목적의 해외 부동산 취득액수는 ... 때문입니다. "달라진 점은 현재 상태로는 없고요, 작년 대비 올해 종부세가 10%정도 올랐기 때문에 아무래도 고가 주택을 보유하고 계신 분들은 종부세 관련해서 세금 관련해서는 많은 부담을 느낄 것이라고 생각합니다. 올해 연말쯤 ...

한국경제TV | 2007.06.05 00:00

신도시투기…통물건.돌려치기.막차태우기 총동원

... 작성해 경기도 용인 모현과 분당의 20억원 상당의 농지를 부당하게 취득했다. 박씨는 사업소득이 2억원에 불과해 취득자금 중 18억원에 대해서는 출처가 불분명하다. 국세청은 이외에 최근 수용예상지역의 연립주택(103세대)을 보유한 법인을 인수해 주택지분작업을 거친 뒤 무주택자 90명에게 연립주택이 수용되면 아파트 입주권이 주어지는 것을 이용, 고가에 양도하면서 다운계약서를 작성해 법인세 등 100억원 상당을 탈세한 수법도 포착했다고 전했다. ◇ ...

연합뉴스 | 2007.06.04 00:00

[리포트]하반기 집값 향방은..

... 때문에 과거만큼 일시적으로 가격이 크게 상승하진 않을 것이다." 9월 시작되는 분양가상한제와 청약가점제는 하반기 주택시장의 안정을 유지시켜줄 중요한 변수입니다. 이를 기다리는 무주택자들이 주택구입을 뒤로 미루고 있어 주택시장의 하향안정세는 ... 것이다. 이미 대선후 규제완화에 대한 기대감으로 매도자들이 매물을 거둬들이고 있는 상태기 때문에.." 6월 1일로 고가의 종합부동산세가 매겨진다는 점도 하반기 주요 변수로 꼽힙니다. 세금 부담에 집을 내놨지만 팔지 못한 사람들이 매물을 ...

한국경제TV | 2007.05.31 00:00

국세청 "종소세 대상 주택 임대소득은 월세만 해당"

오는 31일 종합소득세 신고.납부 기한을 앞두고 주택 임대소득을 둘러싼 문의 전화가 세무서에 줄을 잇고 있다. 국세청은 "종소세를 신고해야 하는 주택 임대소득자는 월세 수입이 있는 경우"라며 전세를 놓은 경우는 종소세를 신고할 필요가 없다고 29일 밝혔다. 즉, 종소세를 신고해야 하는 주택 임대소득자는 부부합산으로 2주택이상을 소유하고 있거나 1주택이라도 공시가가 6억원을 넘는 고가주택을 소유하면서 월세 수입을 얻는 경우다. 국세청 관계자는 ...

연합뉴스 | 2007.05.29 00:00