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'세대분리형' 임대등록 가능할까?

... 재개발·재건축조합에 적극적으로 배치를 권유하면서 세대분리형이 점점 늘어나고 있다. 서강대 인근 신촌숲아이파크, 고덕역(5호선) 인근 고덕 그라시움 등이 대표적인 사례다. 서울시 관계자는 “집값이 회복세를 보이기 ... 받아도 1주택자여서 양도세 비과세 혜택을 그대로 누릴 수 있다”고 말했다. 다만 다른 주택과 마찬가지로 매매가격이 9억원을 넘으면 1가구 1주택자라 하더라도 초과분에 대해 양도소득세를 부담해야 한다. 최다은 기자 max...

한국경제 | 2019.11.10 16:48 | 최다은

"갭투자 물 건너 갔네"…서울 입주 아파트, 전세가율 50%대로 '뚝'

... 고덕그라시움(4932가구) 등 7000여 가구가 입주했다. 앞으로 11월에 힐스테이트암사(460가구), 12월에 고덕센트럴아이파크(1745가구)와 고덕롯데캐슬베네루체(1859가구) 등 4000여 가구가 입주를 앞두고 있다. KB부동산 ... 입주한 고덕동 래미안힐스테이트 전용 84㎡의 입주 당시 전세가율은 76%를 나타냈지만, 최근에는 50%로 낮아졌다. 고덕래미안힐스테이트의 전세가격은 5억9000만원인 반면 매매가격은 11억7000만원까지 상승했다. 지방 5대광역시도 ...

한국경제 | 2019.10.30 08:45 | 김하나

"새 아파트, 팔지 말고 물려주자"…서울 증여 아파트 1위 '고덕 아르테온'

... 단지는 2020년 2월 입주예정인 서울 강동구‘고덕 아르테온’이었다. 누적 증여건수가 671건에 달했다. 같은 강동구의 고덕 그라시움이 344건, 중랑구의 사가정 센트럴 아이파크의 341건 등이 2~3위를 차지했다. 또한 강남권에서는 송파 헬리오 시티(314건)가 있었고 △성북구 꿈의숲 아이파크(289건) △영등포구 보라매SK뷰(238건) △영등포구 e편한세상 보라매2차(237건) △양천구 래미안 목동아델리체(209건)가 증여거래 ...

한국경제 | 2019.10.06 11:11 | 김하나

입주폭탄 걱정했는데…분양가 상한제로 주가 오른 '새집'

... 깡통주택도 예상됐다. 그러나 정부가 지난 12일 분양가 상한제를 발표하면서 분위기는 달라졌다. 강남 재건축 아파트의 매매가는 하락하는 반면, 입주 아파트나 새 아파트들의 매매가는 강보합세로 돌아섰다. 더불어 무주택을 유지하면서 새 아파트에 ... 3억2000만~3억4000만 원, 84㎡는 3억6000만 원의 전셋값이 형성됐다. 마포구 신수동 ‘신촌숲 아이파크’ 1015가구가 집들이를 시작한다. 서울 지하철 6호선 광흥창역과 경의중앙선 서강대역을 이용할 수 ...

한국경제 | 2019.08.20 09:29 | 김하나

강동구 1만 2000가구 '릴레이 입주' 시작…전셋값 '뚝뚝'

... 이미 입주가 시작된 ‘래미안명일역 솔베뉴’ 외에도 오는 9월 입주를 시작하는 ‘고덕 그라시움’(4932가구·사진), 12월 고덕센트럴아이파크(1745가구), 고덕롯데캐슬베... 있어서다. 현지 중개업소에 따르면 강동구 아파트 전셋값은 이미 작년 고점 대비 1억원 이상 하락한 상태다. 강동 고덕아이파크 전용 84㎡는 작년 6월 5억6000만원에 거래됐는데 올해 6월에 들어서는 4억5000만원으로 1억원 가까이 ...

한국경제 | 2019.07.01 14:54 | 배정철

"3기 신도시 여파"…서울·신도시 아파트값 하락폭 확대

... 강서(-0.02%), 서초(-0.02%), 영등포(-0.02%), 성북(-0.01%) 순으로 떨어졌습니다. 마용성(마포·용산·성동) 대장주인 마포래미안푸르지오가 약세였고, 상암동 일대 매매가격도 조정됐습니다. 마포래미안푸르지오가 5,000만원, 상암동 월드컵파크7단지가 1,000만원에서 5,000만원 내렸습니다. 강북은 미아동에 위치한 경남아너스빌과 한일유앤아이가 500만원에서 1,000만원 떨어졌습니다. 송파는 급급매 소진 이후 추격 매수세가 ...

한국경제TV | 2019.05.17 14:42

"일반 아파트로 하락세 번져"…서울 아파트값 0.05%↓

... 노원(-0.13%), 광진(-0.08%), 강서(-0.07%), 도봉(-0.07%) 순으로 하락했습니다. 강동은 고덕동과, 상일동 일대 대규모 아파트 입주가 다가오면서 하락세를 더했습니다. 상일동 고덕숲아이파크 2,500만원, 암사동 ... 5,500만원, 대치동 은마아파트, 개포동 주공고층7단지가 5,000만원까지 올랐습니다. 신도시와 경기·인천의 매매가격은 각각 -0.04%, -0.01%의 변동률을 기록했습니다. 신도시는 동탄(-0.07%), 분당(-0.05%), ...

한국경제TV | 2019.04.26 18:01

'마용성동' 전용 84㎡ 공시가격도 9억원 초과…최대 40% 급등

... 증가…이의신청 예년보다 늘듯 올해 서울 아파트 공시가격이 지난해에 이어 2년 연속 크게 상승한 가운데 일부 매매가격이 급등한 단지의 주택형은 상승률이 30∼40%대에 달하는 것으로 나타났다. 그간 "작년 시세 ... 서초구 서초동 트라움하우스5차를 비롯 용산구 한남더힐, 청담 마트힐스웨스트윙, 삼성동 상지리츠빌카일룸, 삼성동 아이파크 등 공시가격 상위 10위권 이내 고가주택 가운데 용산구 한남 루시드하우스(9.06%)를 제외하고는 올해 인상률이 ...

한국경제 | 2019.03.15 08:05 | YONHAP

헬리오發 입주쇼크…성남·하남 전셋값 '뚝'

... 경기지역의 대규모 신규 입주 영향을 받았다”고 설명했다. 이번주 전세가격이 0.53% 떨어진 성남 수정구는 매매가격도 0.33% 내려갔다. 올해 동남권 2만 가구 이상 입주 부동산 전문가들은 올해 내내 서울 동남권에서 입주 ... 래미안 명일역 솔베뉴(1900가구)가 입주한다. 9월에는 고덕 그라시움(4932가구)이, 10월에는 풍납동 올림픽 아이파크(697가구)가 새 주인을 맞는다. 12월에는 고덕 롯데캐슬 베네루체(1859가구)와 고덕 센트럴 아이파크(1745가구)의 ...

한국경제 | 2019.01.10 18:12 | 윤아영

입주 시작 헬리오시티 '물량 폭탄' 현실화…전셋값 5억 초반까지 급락

... “소형 주택형을 찾는 수요가 더 많다 보니 전용 84㎡ 호가와 크게 차이나지 않는다”고 했다. 매매가격도 최고점 대비 3억원 가까이 떨어졌다. 전용 84㎡ 입주권은 지난해 11월 15억2500만~15억6000만원 선에 ... 고덕주공아파트를 재건축한 단지들의 입주가 몰린다. 오는 6월 래미안명일역솔베뉴(1900가구)를 시작으로 9월엔 고덕그라시움(4932가구)이 집들이를 한다. 연말에는 고덕센트럴아이파크(1745가구)와 롯데캐슬베네루체(1859가구) ...

한국경제 | 2019.01.02 17:19 | 전형진/이주현/구민기