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1주택자가 강원 홍천·양양군 등 전국 83개 인구감소지역에서 공시가격 4억원 이하 주택을 추가로 매입하면 2주택자가 아닌 1주택자로 간주해 세 혜택을 받게 될 전망이다. 주택 구입 부담을 줄여 인구감소지역에 소비력이 ... 받아 기존 305만원에서 211만원으로 94만원 감소한다. A씨가 기존 주택을 13억원에 양도할 경우 양도세는 비과세 한도 12억원과 장기보유특별공제 등을 받아 8551만원에서 22만원으로 8529만원 감소한다. 정부는 관련 ...

한국경제 | 2024.04.15 08:14 | 박상용

... 프라이빗뱅커(PB)는 “시중은행의 신종자본증권은 나오기 무섭게 고액 자산가들이 싹쓸이해간다”며 “물량이 빨리 소진돼 팔고 싶어도 못 파는 상황”이라고 전했다. 연내 기준금리가 하락하면 채권 가격이 오르는 만큼 신종자본증권 매매로 시세 차익을 누릴 수 있다. 신종자본증권의 매매 차익은 비과세가 적용된다. 금융투자업계 관계자는 “신종자본증권은 만기와 금리가 확정돼 있으면서 적정한 수익률을 보장하는 구조로 설계돼 주식 시장 ...

한국경제 | 2024.04.14 18:11 | 이지효

... 3.58%로 연 3%대의 안정적인 수익을 기대할 수 있다. 투자 위험도 적다는 평가다. 만기매칭형 ETF는 채권 가격이 변하더라도 만기까지 보유하면 원금이 보장된다. 다만 만기 전에 ETF를 매도하면 채권 가격 하락에 따른 손실을 ... 만기매칭형 채권 ETF는 퇴직연금 확정기여형(DC) 및 개인형 퇴직연금(IRP) 계좌는 물론 연금저축계좌에서도 100% 투자가 가능해 세액공제 혜택을 볼 수 있다. 과세이연 후 저율 과세 등의 효과도 누릴 수 있다. 이지효 기자

한국경제 | 2024.04.14 18:11 | 이지효

... 될 수 있다. 4년간 상속세 납부인원 두 배 증가 14일 KB부동산에 따르면 지난달 서울의 아파트 평균 매매가격은 11억9568만원으로 집계됐다. 서울 아파트 한 채 가격이 평균 10억원을 웃돈다는 의미다. 상속세는 △과세표준 ... 이하 세율 10% △5억원 이하 20% △10억원 이하 30% △30억원 이하 40% △30억원 초과 50%의 과세 기준이 적용된다. 이런 과세표준과 세율은 2000년 이후 25년간 변하지 않고 있다. 이 기간 부동산값이 크게 오른 ...

한국경제 | 2024.04.14 18:01 | 이광식

최근 부동산 가격이 하락하자 자녀에게 부동산을 매도하려는 수요가 늘고 있다. 이런 가족 간의 거래는 증여로 볼 가능성이 높아 매매계약서, 대금 지급 등의 절차를 잘 갖춰야 한다. 또 실제로 자녀가 매수 자금을 부담해야 하기 때문에 ... 그와 합산해 증여세를 적용하므로 과거 이력이 있다면 주의해야 한다. 이와 별도로 양도인인 부모에게는 양도소득세가 과세되는데 시가의 5% 또는 3억원 중 적은 금액 이상으로 가격을 낮춰 거래했다면 시가에 양도한 것으로 보게 된다. 즉 ...

한국경제 | 2024.04.14 18:00

최근 부동산 가격이 하락하자 자녀에게 부동산을 매도하려는 수요가 늘고 있다. 이런 가족 간의 거래는 증여로 볼 가능성이 높아 매매계약서, 대금 지급 등의 절차를 잘 갖춰야 한다. 또 실제로 자녀가 매수 자금을 부담해야 하기 때문에 ... 그와 합산해 증여세를 적용하므로 과거 이력이 있다면 주의해야 한다. 이와 별도로 양도인인 부모에게는 양도소득세가 과세되는데 시가의 5% 또는 3억원 중 적은 금액 이상으로 가격을 낮춰 거래했다면 시가에 양도한 것으로 보게 된다. 즉 ...

한국경제 | 2024.04.13 11:15

... 만에 약 16조 원 정도가 유입되는 등 이번 홍콩의 비트코인 현물 ETF 승인을 통한 자금 유입 기대감이 비트코인 가격 상승을 유발하고 있습니다. 국내의 승인 기대감 역시 커지고 있는데요, 비트코인 현물 ETF가 야당의 정책이기도 ... 상장, 거래를 허용하겠다는 공약을 발표했는데요. 더불어 가상자산 ETF를 개인종합자산관리계좌(ISA)에 편입시켜 비과세 혜택을 강화하고, 매매수익은 금융투자소득으로 분류 과세해 다른 금융투자 상품들과 손익통상·손실 이월공제를 5년간 ...

한국경제TV | 2024.04.12 10:45

야당인 더불어민주당이 4·10 총선에서 압승을 거두면서 재건축 안전진단 규제 완화와 공시가격 현실화 계획 폐지 등 정부가 발표한 부동산 정책의 추진 동력이 약해질 것으로 예상된다. 모두 법률 개정이 필요한 과제다. ... ‘공시가 현실화 로드맵 법제화’를 약속했기 때문이다. 윤석열 대통령은 올해 1월 다주택자 징벌적 중과세 철폐 등도 선언했다. 하지만 야당이 ‘부자 감세’를 이유로 부정적 반응을 보일 공산이 크다. ...

한국경제 | 2024.04.11 18:17 | 이인혁

... 논의될 가능성은 낮아 보이며, 결국 자동 폐기 수순을 밟게 된다. 국토부가 지난달 민생토론회에서 발표한 '공시가격 현실화 로드맵 폐기' 역시 부동산공시법 개정이 필요하므로 야당의 협조를 얻어야 한다. 다만 국토부는 법안 통과가 ... 등 4개밖에 남지 않은 데다, 종부세 공정시장가액비율을 60%로 낮춰 보유세 부담을 줄였기 때문이다. 보유세 과세의 기준인 공시가격의 시세 반영률도 2020년 수준으로 되돌렸다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 정책의 경우 ...

한국경제 | 2024.04.11 17:01 | YONHAP

...uo;라도 조건을 만족하는 경우 먼저 취득한 주택을 매도하면 1가구 1주택으로 간주해 12억원 이하분에 대해 비과세를 적용해준다. 가장 대표적인 것이 이사 등의 사유로 신규 주택을 취득하고 3년 이내 종전 주택을 양도하는 경우 적용하는 ... 한다. 최초 취득 시점, 거주주택 양도 시점, 직전거주주택보유주택의 양도 시점을 구분해 각 시점의 기준시가(공시가격) 비율로 분배해 계산하도록 하고 있다. 앞서 얘기한 거주주택 비과세는 2주택자임에도 한 채를 임대주택으로 활용하면 ...

한국경제 | 2024.04.11 16:22