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... 이상을 보유하고 있는 가구가 비조정대상지역 소재 주택을 취득할 때 취득세가 중과됩니다. 법인의 경우 항상 취득세를 중과세를 적용하고 있습니다. 개정안에 따르면 1주택 가구가 조정대상지역 소재 주택을 취득할 때는 기본취득세율(1~3%)를 ... 중과세율에서 50%를 인하하기로 했습니다. 증여로 인한 취득세율도 변경됩니다. 현재 증여자가 다주택자로서 시가표준액 3억원 이상의 조정지역 소재 주택을 증여하는 경우 12%의 중과세율을 적용합니다. 개정안에 따르면 2주택 가구까지는 ...

The pen | 2022.12.26 06:30 | 택슬리

... 내년부터 증여로 인한 취득세 부담이 늘어나는 점이 영향을 미쳤다. 증여를 받는 사람이 내야 하는 증여 취득세 기준이 시세의 60∼70% 수준인 시가표준액에서 시가인정액(시세)으로 바뀌면서 세금이 늘어나게 된다. 절세 요건도 까다로워진다. 지금은 특수관계인에게 주택을 증여받고서 이월 과세 적용 기간(5년)이 지난 뒤 매도하면 증여자 취득 금액이 아닌 증여받은 가액으로 양도차익을 계산했다. 이를 통해 양도세를 다소 줄이는 효과를 볼 수 있었다. ...

키즈맘 | 2022.12.19 10:34 | 김주미

... 우선 내년부터 증여로 인한 취득세 부담이 늘어나는 점이 영향을 미쳤다. 증여를 받는 사람이 내야 하는 증여 취득세 기준이 시세의 60∼70% 수준인 시가표준액에서 시가인정액(시세)으로 바뀌면서 세금이 늘어나게 된다. 절세 요건도 까다로워진다. 지금은 특수관계인에게 주택을 증여받고서 이월 과세 적용 기간(5년)이 지난 뒤 매도하면 증여자 취득 금액이 아닌 증여받은 가액으로 양도차익을 계산했다. 이를 통해 양도세를 다소 줄이는 효과를 볼 수 있었다. ...

한국경제TV | 2022.12.19 06:58

서울 증여 비율 12.5%로 가장 높아…대구 11.9% 내년부터 양도세 이월과세 10년…취득세 과표 실거래가 변경 영향 역대급 주택 거래 절벽 속에서도 증여 거래는 이뤄졌다. 올해 들어 전국 주택거래에서 증여가 차지하는 비중이 ... 늘어나는 점이 영향을 미쳤다. 증여를 받는 사람이 내야 하는 증여 취득세 기준이 시세의 60∼70% 수준인 시가표준액에서 시가인정액(시세)으로 바뀌면서 세금이 늘어나게 된다. 절세 요건도 까다로워진다. 지금은 특수관계인에게 주택을 ...

한국경제 | 2022.12.19 06:30 | YONHAP

...며 "게다가 부모와 자식 간에 실제로 돈이 오가야 하므로 금전적 여유가 있지 않는 한 어려운 방법"이라고 했다. 내년부터 바뀌는 증여 취득세 기준…이월과세 배제 기간도 늘어 내년 1월 1일부터는 증여할 때 발생하는 취득세 과세표준 산출 방식이 변경된다. 올해는 증여를 원인으로 한 부동산 취득세를 계산할 때 '시가표준액'을 기준으로 삼았지만, 내년 시행되는 개정 지방세법에 따르면 과표가 '시가 ...

한국경제 | 2022.12.17 07:00 | 이송렬, 변성현, 유채영

내년 1월부터 부동산 취득세를 매기는 기준(과세표준)이 실거래가로 변경된다. 또 무주택자라면 거주지와 상관없이 누구나 무순위 청약(일명 ‘줍줍’)에 참여할 수 있게 된다. 부동산R114는 15일 내년부터 ... 시 실제 취득한 가액에 따라 취득세를 납부하게 된다. 현재는 개인이 유상으로 부동산을 취득한 경우 신고가액과 시가표준액 중 높은 금액을 과세표준으로 적용하고 있다. 증여로 인한 취득세 부담이 늘고, 절세 요건도 까다로워진다. 증여 ...

한국경제 | 2022.12.15 17:46 | 하헌형

... 1천809만명까지 감소했다. 무엇보다 2단계 개편으로 피부양자 소득요건이 더욱 엄격해졌다. 그간 소득세법상 연간 합산종합과세소득이 3천400만원을 초과하면 피부양자 자격을 잃고 지역가입자로 바뀌었는데, 지난 9월 2단계 개편부터 2천만원이 ... 기준과 달리 재산 기준은 종전대로 유지했다. 애초 ▲ 소유한 재산(토지, 건축물, 주택, 선박 및 항공기)의 과세표준액이 9억원을 넘거나 ▲ 연간 합산소득이 1천만원을 넘으면서 과세표준액 5억4천만원 초과에서 3억6천만원 초과로 낮출 ...

한국경제 | 2022.12.09 05:50 | YONHAP

... 됩니다. ② 무상취득 조정대상지역에 있는 주택을 무상으로 취득하는 경우 취득 당시 지방세법 제4조에 따른 시가표준액(공시가격)이 3억원 이상이라면 해당 주택에 대한 취득세율은 12%를 적용받습니다. 구분 취득세율 조정대상지역 ... 취득세율을 부담하게 됩니다. (2) 종합부동산세 주택에 대한 종합부동산세는 납세의무자가 소유한 주택 수에 따라 과세표준에 해당 세율을 적용하여 계산한 금액을 주택분 종합부동산세액으로 하고 있습니다. 과세표준 2 주택 이하 ...

The pen | 2022.11.25 15:09 | 김리석

... 있는 갈라파고스적 세제와 더불어 세율 또한 유례없이 높은 경우가 수두룩하다. 경제협력개발기구(OECD) 38개 회원국 중 4단계 이상의 법인세 누진세율 체계를 가진 나라는 한국과 코스타리카뿐이다. 나머지 36개국 중 32개국은 과세표준액에 상관없이 단일세율을 적용하고 있다. 한국처럼 10%(과표 2억원 미만), 20%(2억원 초과), 22%(200억원 초과), 25%(3000억원 초과) 식의 다단계 누진 세율을 적용하면 대기업에 편중적으로 세금 부담이 갈 수밖에 없다. ...

한국경제 | 2022.11.23 17:33

... 자동차에 매기는 건보료를 줄이고, 소득 정률제를 도입해 보험료 부담을 낮추는 것이 핵심이었다. 먼저 지역가입자 재산에 부과하는 보험료의 경우 재산 규모와 관계없이 5천만원을 일괄적으로 공제해준다. 이전까지는 재산 금액 등급에 따라 과세표준액에서 500만∼1천350만원을 차등 공제하고서 부과했던 데서 공제금액을 대폭 확대했다. 공제액이 커지면 보험료는 그만큼 줄어든다. 지역가입자의 재산 보험료는 공시가격의 60%를 과표(과세표준액)로 잡고 지역 간 구분 없이 60등급으로 ...

한국경제 | 2022.11.22 06:00 | YONHAP