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... 내년부터는 개정 부동산중개업법 시행으로 부동산 실거래가격 신고가 의무화된다. 이에 따라 거래세인 취득.등록세의 과표는 기존의 공시가격에서 실거래가로 올라가게 된다. 문제는 현재의 공시가격이 시가에 비해 상당히 낮아 내년부터는 과표가 ... 상한선은 폐지되며 과표적용률은 올해 50%에서 내년 70%로 조정된다. 문제는 보유세 부담 증가폭이 종부세 기준과 과표적용률의 조정 수준을 뛰어넘는다는데 있다. 과표산정의 기초가액인 공시가격이 내년에는 올해보다 큰 폭으로 상승할 가능성이 ...

연합뉴스 | 2005.08.22 00:00

열린우리당 원혜영(元惠榮) 정책위의장은 19일 "나대지 등에 대한 종합부동산세를 강화한다는 방침에 따라 과표적용률도 매년 10% 포인트 올려 2009년까지 100%로 맞추겠다"고 밝혔다. 원 정책위의장은 이날 연합뉴스 기자와 만나 "과표를 조기에 현실화해야 한다는 의견에 따라 과표적용률을 매년 상향하는 방안을 검토 중"이라며 이 같이 밝혔다. 현재 과표적용률은 공시지가의 50% 수준으로 2009년까지 100%로 맞춘다고 가정할 경우 올해부터 60%가 ...

연합뉴스 | 2005.08.19 00:00

열린우리당 원혜영 정책위의장은 "나대지 등에 대한 종합부동산세를 강화한다는 방침에 따라 과표적용률도 매년 10% 포인트씩 올려 2009년까지 100%로 맞추겠다"고 밝혔습니다. 원혜영 의장은 기자들과 만난 자리에서 이같이 밝히고 "과표를 조기에 현실화해야 한다는 의견에 따라 과표적용률을 매년 상향하는 방안을 검토 중"이라고 설명했습니다. 현재 과표적용률은 공시지가의 50% 수준으로 2009년까지 100%로 맞춘다고 가정할 경우 올해부터 60%가 ...

한국경제TV | 2005.08.19 00:00

... 정했다면 1억원의 50%인 5천만원이 상승한 것으로 인정해 과세대상 개별공시지가는 2억5천만원이 된다. 현행 지방세법상 과표 적용률은 50%이므로 실제 재산세율이 적용되는 과표는 1억2천500만원이 된다. 그러나 A지자체가 상승분 1억원에 대한 경감비율을 20%로 정했다면 홍길동씨의 과세대상 개별공시지가는 2억8천만원으로 계산된다. 과표적용률은 50%이어서 재산세율이 적용되는 과표는 1억4천만원이다. 이번에 과표 경감비율 설정으로 인해 종부세 대상이 줄어들고 지자체들의 ...

연합뉴스 | 2005.08.16 00:00

... 대로 농지나 산림을 │ │ │부금담금 차등화) │경영하지 않는 부재지주에 대해 │ │ │▲토지초과이득세 부활 신중│과태료 중과(공시지가의 10%까지│ │ │검토 │) │ │ │▲토지 보유세 강화(재산세 │ │ │ │율 또는 과표적용률 상향조 │ │ │ │정 검토) │ │ ├────┼─────────────┼───────────────┤ │ 분 양 │▲분양원가 공개범위와 대상│▲분양권 전매 금지 전국확대, │ │ 대 책 │확대 검토 │소유권 보존 등기시까지 ...

연합뉴스 | 2005.07.20 00:00

... 수는 있지만 미실현이득에 과세한다는 것 자체가 재산권을 침해하는 소지가 있다"며 반대 입장을 밝혔다. 당정은 이날 간담회에서 토지투기를 억제하기 위해 토지분 재산세와 나대지에 적용되는 종합부동산세를 강화해야 한다는데 의견을 같이하고 과표적용률(현재 공시지가의 50%) 또는 세율(0.15∼0.5%)을 상향조정하는 방안을 적극 검토하기로 했다. 이와 관련, 문석호 위원장은 "앞으로 실거래가 과세가 확대될 것을 감안하면 세율을 조정하기 보다는 과표적용률을 조정해 세부담을 ...

연합뉴스 | 2005.07.19 00:00

... 등을 검토하고 있다. 정부 관계자는 그러나 "세율을 조정하려면 지방세법을 바꿔야 하기 때문에 쉽지 않고 토지의 과표적용률을 낮추는 방안도 건물을 포함한 재산세 적용률이 모두 50%라는 점에서 선택하기 어렵다"고 말했다. 이 관계자는 ... 있으나 실질적인 효과 등을 감안하면 50%선이 더 가능성이 있다"고 전했다. 예를 들어, 작년에 3억원이었던 과표가 올해 4억원(공시가격 8억원에 과표적용률 50%)으로 올라갔다면 상승폭 1억원의 50%만 인정해 과표를 3억5천만원으로 ...

연합뉴스 | 2005.05.17 00:00

정부는 올해 토지분 재산세(토지세)가 급등할 것으로 예상됨에 따라 세 부담을 완화하기 위해 일정기간 세금 과표(세금을 매기는 기준금액) 상한선을 두는 등 방안 마련에 들어갔다. 17일 재정경제부 행정자치부 등에 따르면 건설교통부가 공시지가 상승으로 토지세가 크게 늘어날 것을 우려,세 부담 경감대책 마련을 요청해옴에 따라 토지세율 인하,공시지가 과표적용률 및 과표 상승폭 제한 등 다양한 세 부담 완화 방안을 검토 중이다. 행자부 관계자는 "오는 31일 발표되는 개별공시지가를 토대로 ...

한국경제 | 2005.05.17 00:00 | 김철수

정부는 토지에 대한 재산세의 부담이 급증하는 것을 막기 위해 과표가 지난해보다 50%이상 늘어나지 않도록 제한할 방침입니다. 재정경제부와 행정자치부, 건설교통부 등에 따르면 정부는 이달말 확정,고시되는 토지 개별공시지가가 크게 오를 수 있다고 판단해 토지 재산세율을 낮추는 방안과 개별 공시지가의 50%인 과표적용률을 낮추는 방안 등을 검토하고 있습니다. 정부관계자는 그러나 "지자체에 따라 과표 현실화 정도가 다르다는 점과 보유세는 높이고 거래세는 ...

한국경제TV | 2005.05.17 00:00

정부는 올해 토지분 재산세(토지세) 급증에 따른 조세저항을 줄이기 위해 일정기간 세금 과표(세금을 매기는 기준금액) 상한선을 두는 등 다양한 방안을 검토하고 있다. 과표 상한제란 올해부터 3년간 주택세에 적용키로 한 세금 인상 ... 공시지가 상승으로 토지세가 급증할 것을 우려,세 부담 경감 대책 마련을 요청해 옴에 따라 토지세율 및 공시지가 과표 적용률 인하와 과표 상승폭 제한 등 다양한 세부담 완화 방안을 검토 중인 것으로 17일 알려졌다. 재경부 관계자는 ...

한국경제 | 2005.05.17 00:00 | 김철수