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[현장 레이더] 거액보상자들 "토지·상가에 재투자"

모두 3조2400억원에 달하는 경기 수원 광교테크노밸리(이의 신도시)의 토지 보상률이 60%에 육박하면서 보상금의 사용처에 관심이 모아지고 있다. 최근 방문한 용인 성복동 경기지방공사 토지보상팀 사무실에서는 하루 20~30명이 보상금을 수령하고 있었다. 토지보상 채권을 받은 상당수 사람들이 대토(代土)에 나섰지만 대안 투자처가 마땅치 않은 탓에 채권을 만기 때까지 보유하겠다는 사람도 적지 않았다. ○ 거액 보상자들,"그래도 부동산" 10억원 ...

한국경제 | 2006.07.23 00:00 | 박영신

미니신도시급 메머드분양 '풍성'…하반기 2000가구이상 20곳

올 하반기에 전국에서 2000가구 이상의 미니신도시급 대단지 분양이 대거 예정돼 있는 것으로 나타났다. 건설업계에서는 통상 1000가구 이상이면 대단지로 분류하고 있어 이들 단지에 실수요자들의 관심이 쏠릴 것으로 예상된다. ... 은평뉴타운에서는 2008년 말까지 총 1만5000여가구의 물량이 쏟아질 예정이다. 수도권에서는 대우건설이 이달 중 광교신도시가 건립될 수원 천천동 천천주공 아파트를 재건축해 2572가구(25∼55평형)를 공급한다. 일반분양 물량은 3...

한국경제 | 2006.07.06 00:00 | 서욱진

주공등 공공아파트 내년부터 후분양제

... 전국의 모든 주공아파트와 수도권 지방자치단체가 공급하는 공공아파트에 후분양제가 도입된다. 이에 따라 김포.파주.송파.광교신도시와 은평뉴타운 등에서 공급되는 공공아파트의 분양시기가 예정보다 6개월 정도 늦춰질 전망이다. 건설교통부는 이 같은 ... 넘어야만 청약을 받을 수 있도록 했다. 개정안은 또 3자녀 이상 무주택세대주는 청약통장 없이도 분양받을 수 있도록 민영 및 공공주택 공급분의 3%를 특별공급하기로 했다. 특별공급제는 다음 달 말 분양되는 판교신도시부터 적용된다.

한국경제 | 2006.07.05 00:00 | 강황식

"2015년 U-씨티 생활인구 230만명"

... 개발모델과 시사점' 보고서에서 현재 U-씨티 조성 계획이 수립된 행정중심복합도시, 화성 동탄.성남 판교.파주 운정.수원 광교 신도시 등의 개발 일정을 감안할 때 2015년께 U-씨티에서 생활하는 인구는 총 230여만명에 이를 것으로 추산된다고 ... 미래 IT산업의 원동력이 될 수 있다고 덧붙였다. 전영옥 수석연구원은 "U-씨티의 확산을 위해서는 우선 일반 신도시와의 개념 구분을 명확히하고 적용 기술의 표준화를 앞당겨 부가서비스 시장을 확대해야한다"며 "또 폐쇄회로텔레비전(CCTV)과 ...

연합뉴스 | 2006.06.25 00:00

판교신도시 주변 전원주택지 '황금알'

도권에서 가장 인기 있는 전원주택지는 단연 판교신도시 주변 지역이다. 강남에서 차로 30분 내에 도착할 수 있는 이 지역은 판교의 각종 생활편익시설을 그대로 이용할 수 있다는 이유 때문에 평당 700만~900만원 대에 거래되고 ... 달했으나 최근 900만원 대로 올랐고 매물도 귀한 편이다. 수지에서는 외곽으로 흐르는 장평천과 시가지를 싸고 있는 광교산을 중심으로 전원주택 단지들이 들어서 있으며 앞으로 영덕-양재고속도로 진입 램프가 예정돼 있어 관심을 끌고 있다. ...

한국경제 | 2006.06.20 13:50

'2기 신도시' 중대형 8만6천여가구 공급

판교 신도시 등 2기 신도시와 수도권 주요 공공택지에서 공급될 전용면적 25.7평 초과 중대형 공급물량이 8만6000여가구에 달해 일산·분당 등 1기 신도시보다 20%가량 많은 것으로 나타났다. 여기에 발코니 트기 허용으로 아파트 ... 실제 2기 신도시 중 가장 먼저 공급된 동탄 신도시의 중대형 비율은 24.2%에 불과했지만 현재 분양 중인 판교신도시는 35.8%로 늘어난다. 또 2008년부터 분양될 광교와 김포 신도시는 중대형 비율이 각각 42.3%,47.8%에 ...

한국경제 | 2006.06.20 00:00 | 이정선

수도권 중대형 공급물량 8만6천여가구

판교, 파주, 광교 등 2기 신도시와 수도권 주요 공공택지에서 공급되는 전용 25.7평 초과 중대형 공급물량이 8만6천여 가구로 일산, 분당 등 1기 신도시에 비해 20% 가량 많은 것으로 나타났다. 20일 건설교통부에 따르면 ... 신도시의 분양물량 17만2천696가구중 중대형 주택 비율은 37.3%로 일산, 분당, 중동, 평촌, 산본 등 1기 신도시(26.9%)보다 10.4% 포인트 많았다. 2기 신도시의 중대형 비율은 가장 먼저 조성된 동탄의 경우 24.2%에 ...

연합뉴스 | 2006.06.20 00:00

수도권 올 토지보상금 20조 … 상가.빌딩으로 U턴 조짐

... 은평 뉴타운과 강일·장지·우면·세곡·마천·천왕·신정·마곡지구 등 15개 지구에서 택지조성 사업을 벌이고 있다. 주공과 SH공사가 이들 사업지에서 올해 보상할 금액은 7조7000억원에 달한다. 또 △인천 영종지구(5조원) △광교신도시(3조3000억원) △김포 양촌지구(1조2261억원) △화성 청계·동지지구(2700억원) △고양 삼송지구(보상액 미정) △오산 궐동지구(미정) 등도 올해 대규모 토지보상이 예정돼 있다. 경기지방공사 관계자는 "토지보상금액은 개인별로 ...

한국경제 | 2006.06.18 00:00 | 조재길

토지보상 채권제도 '유명무실'

... 채권보상 의무화 방침이 유명무실해지고 있다. 토지보상을 받은 부재지주가 토지보상채권을 저리로 할인받아 곧바로 현금화하고 있기 때문이다. 광교신도시 토지보상을 집행하고 있는 경기 용인시 경기지방공사 광교사업단 빌딩에는 삼성증권 우리투자증권 굿모닝신한증권 NH투자증권 등 4개사가 입점해 채권할인 경쟁에 나서고 있다. 광교 토지보상금 3조3000억원 가운데 총 8000억원이 채권으로 지급되기 때문이다. A증권사 관계자는 "경기개발공사 채권이 정부가 보증하는 ...

한국경제 | 2006.06.18 00:00 | 조재길

수도권 토지보상금 연내 20조 풀린다

수도권에서 토지 보상금이 대량으로 풀리고 있다. 대한주택공사와 한국토지공사,경기지방공사 등이 신도시 건설과 관련해 서울 인천 수원 김포 파주 등지의 땅 소유자에게 지급했거나 지급할 예정인 보상금이 하반기에만 12조~13조원에 ... 전체 규모는 20조원이 넘을 것으로 추산돼 시중 자금 흐름에 큰 변수로 작용할 전망이다. 18일 업계에 따르면 광교신도시를 개발 중인 경기지방공사는 지난달 22일부터 수원 이의·원천·우만동 등 현지 토지 소유자 2800여명을 대상으로 ...

한국경제 | 2006.06.18 00:00 | 문희수