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... 연체금’으로 사용했는데도 불구하고, 여전히 1000만원 가까이 월세가 밀려 있는 상황입니다. 아버지께서도 이대로는 더 이상 안 될 것 같다고 하셔서 제가 임차인에게 연락해 어떻게 하면 좋을지 상의를 했는데, 임차인은 권리금 받고 나가면 그때 가서 밀린 월세 등을 정산하겠다고 합니다. 기한도 없이 권리금 주겠다는 분이 나타날 때까지 마냥 기다리라고 배짱을 부리니 너무나 답답한 심정인데요. 이럴 때 저희 가족은 임차인에게 어떻게 대응하면 좋을까요?” ...

한국경제 | 2024.04.05 10:00

임차인이 상가 건물을 임차할 때 고액의 시설투자 비용이나 권리금 등을 지출하는 경우가 많다 보니 법은 이런 비용을 회수할 수 있도록 하는 규정을 두고 있다. 그중 하나로 임차인에게 일정 기간 계약 기간을 보장한다. 이에 따라 간접적으로 권리금이나 시설투자비 등을 회수할 수 있도록 한다. 즉, 상가 임차인에게 전체 임대차 기간이 10년을 초과하지 않는 범위에서 임대차 계약을 갱신할 수 있도록 ‘계약갱신요구권’을 부여하고 있다. ...

한국경제 | 2024.04.03 15:59

... 하는 것이 중요합니다. 이를 통해 임대환경을 안정화하고 잠재적인 법적 분쟁을 방지할 수 있습니다. 상황분석 및 대처방안 상가건물임대차보호법은 상가 임차인의 권리를 보호하기 위해 마련된 법률로, 임차인은 계약 갱신 요구권, 권리금 회수 청구 보호, 보증금 반환 보장, 임대료 인상 제한 등을 법적으로 보호받을 수 있습니다. 임차인이 임대인의 동의 하에, 자신의 사업장을 제3자에게 전대한 경우, 해당 전차인이 사업자 등록을 완료했을 때 발생할 수 있는 여러 ...

한국경제 | 2024.03.28 10:00

과거 전자상가로 유명했던 용산역 인근이 용리단길로 거듭나면서 MZ세대의 성지로 떠올랐습니다. 유동인구가 많아지자 몇 년 전에는 없었던 권리금까지 생길 정도로 상권이 들썩이고 있습니다. 양현주 기자가 보도합니다. 신용산역과 삼각지역 사이 길게 형성된 골목길. 낡은 저층 건물이 즐비했던 곳이 카페와 음식점으로 탈바꿈했습니다. 유럽 느낌을 풍기는 빵집과 기와를 얹은 돼지 고깃집을 한 골목에서 볼 수 있는 겁니다. SNS에 올릴 인증 사진을 찍기 ...

한국경제TV | 2024.03.20 17:39

... 과거 사기, 강간, 가정폭력, 살인 등 범죄에 직·간접적으로 연루된 적 있다"라며 최소 5명은 실형을 선고받고 복역하기도 했다고 보도했다. 공항택시 협회 측은 공항 내 택시 영업을 허가하는 조건으로 일종의 권리금을 뜯어내거나, 돈 내기를 거부하는 기사를 상대로 협박하는 경우도 있는 것으로 전해졌다. 엘코메르시오는 "공항 택시협회나 업체 측의 이런 횡포는 빙산의 일각에 불과하다는 관측이 있다"라며 "일련의 행태는 합법성을 ...

한국경제 | 2024.03.11 18:44 | 장지민

... 등의 괴롭힘과 불법 행위를 유발하더라도 별다른 제지를 하지 않았던 그간의 악순환을 설명하는 배경으로 볼 수 있다고 매체는 분석했다. 공항택시 협회 측은 일부 운전기사를 상대로 공항 내 택시 영업을 허가하는 조건으로 일종의 '권리금'을 뜯어내거나, 돈 내기를 거부하는 기사를 상대로 협박하는 경우도 있는 것으로 전해졌다. 엘메르쿠리오는 "공항 택시협회나 업체 측의 이런 횡포는 빙산의 일각에 불과하다는 관측이 있다"며 "일련의 행태는 합법성을 부여하는 유한회사 ...

한국경제 | 2024.03.11 05:44 | YONHAP

... 지도의 점은 상권별 임대료 수준을 나타낸 것인데요. 짙은 색일수록 ㎡당 통상임대료가 높고, 옅은 색일수록 낮다는 의미입니다. 쉽게 말하면 빨간색으로 표시된 상권이 가장 활성화 돼 있고 흰색은 그 반대라는 것이죠. 조사자료엔 이외에도 권리금 등 초기 투자비용과 매출, 운영 형태 등에 대한 세부 수치가 포함돼 있습니다. 이 자료가 의미 있는 이유는 앞서 말씀드린 대로 서울 시내 145개 상권 1층 점포 1만2000여곳을 일일이 방문해 매출과 비용, 계약현황, 투자비 ...

한국경제 | 2024.03.10 13:29 | 전형진

... 1위를 차지했던 중구 명동거리는 2위로 밀려났다. 서울시는 '2023년 상가임대차 실태조사' 결과를 7일 발표했다. 북창동, 명동, 압구정로데오역 등 145개의 주요 상권 내 1층 점포 1만 2,531개를 대상으로 임대료, 임대면적, 권리금 등을 현장 조사했다. 서울 주요 상권의 단위면적 1㎡당 통상임대료는 평균 7만 4,900원으로 전년(6만 9,500원)보다 7.8% 올랐다. 점포당 평균 전용면적인 60.2㎡를 적용하면 통상임대료는 450만 원인 셈이다. 보증금은 1㎡당 ...

한국경제TV | 2024.03.07 10:24

...), 동대문역사문화공원역(94만4천원), 대치역(88만5천300원), 상수역(86만8천500원) 순이다. 평균 전용면적으로 환산하면 점포당 2천787만원이다. 평균 초기 투자비는 점포당 1억7천만원으로 집계됐다. 세부적으로는 권리금(6천438만원), 보증금(5천365만원), 시설 투자비(5천229만원) 순이었다. 이번 조사 결과는 서울시 공정거래종합상담센터 홈페이지(sftc.seoul.go.kr)에 공개한다. 시는 임대차인 간 분쟁 예방 및 분쟁 해결을 위한 공정자료 ...

한국경제 | 2024.03.06 22:12 | YONHAP

... 월평균 매출은 ㎡당 46만3000원으로 나타났다. 지역별로는 시청역(96만600원), 신촌역(95만7700원), 동대문역사문화공원역(94만4000원), 대치역(88만5300원), 상수역(86만8500원) 순이었다. 평균 전용면적으로 환산하면 점포당 2787만원이다. 평균 초기 투자비는 점포당 1억7000만원으로 집계됐다. 상인들은 주로 권리금(6438만원), 보증금(5365만원), 시설 투자비(5229만원) 등에 비용을 지출했다. 오유림 기자

한국경제 | 2024.03.06 18:05 | 오유림