통합검색

... 취소되어져야 합니다. ​ ​ 4. 관련 법령 및 판례 ​ ★ 지방세법 제183조(납세의무자) ① 재산세 과세기준일 현재 재산을 사실상 소유하고 있는 자는 재산세를 납부할 의무가 있다. 다만, 공유재산인 ... 사실상의 종중재산으로서 종중소유임을 신고하지 아니한 때에는 공부상의 소유자 4. 국가·지방자치단체·지방자치단체조합과 재산세 과세대상 재산을 연부로 매매계약을 체결하고 그 재산의 사용권을 무상으로 부여받은 경우에는 그 매수계약자 ...

The pen | 2020.10.09 20:28 | 최광석

내년부터 아파트의 소유권을 이전 등기할 때 '납세증명서' 제출이 의무사항으로 추가된다. 정부는 부동산 소유권을 이전하면서 발생하는 조세 회피를 방지하겠다는 의도지만, 현장에서는 불필요한 행정절차가 늘었다면서 '과잉 ... 재건축·재개발 등을 통해서 추진할 때에도 신탁 과정을 거친다. 부동산의 원래 소유자(시행사·조합 등)가 위탁자가 되고, 신탁을 맡아주는 쪽이 수탁자가가 된다. 신탁을 맡기는 과정에서 위탁자는 지방자치단체에 ...

한국경제 | 2020.09.15 11:09 | 김하나

... 따라선 그해 종부세를 아예 내지 않을 수도 있다. 종부세와 재산세 등 보유세는 매년 6월 1일 기준 소유자에게 납세 의무를 부과한다. 이날 이전 멸실등기가 이뤄진다면 주택이 사라진 상태이기 때문에 종부세를 아예 피할 수 있다. 재산세는 ... 이전 멸실된 입주권일수록 취득세와 보유세 부담이 낮은 셈이다. 이처럼 관리처분계획일 이후 입주권을 사는 승계 조합원들은 새 아파트 준공시점에 취득세를 한 번 더 내야 한다. 취득시점에 토지분 취득세를 낸 만큼 새 아파트 준공 이후엔 ...

한국경제 | 2020.08.26 14:19 | 전형진

... 1조9천391억원으로 감면액이 상당한 규모다. 이 제도도 일몰이 2022년 말로 연장됐다. 역시 일몰이 2년 연장된 조합 출자·예탁금에 대한 비과세 제도는 2018년 감면액 실적이 5천926억원이다. 2019년과 2020년에는 각각 ... 2021년 말까지 계속된다. 엔젤투자 소득공제, 중소기업창업투자회사 등의 주식양도차익 비과세, 벤처기업 출자자 제2차 납세의무 면제 등 혁신성장 지원을 위한 각종 비과세·감면제도는 2년 더 적용된다. 온실가스 배출권 등에 대한 부가세 ...

한국경제 | 2020.07.26 06:01 | YONHAP

... 명의 주택을 펀드로 돌린 뒤 숨는 것이라면 조세 회피가 아니라 세금을 더 내겠다는 행위와 마찬가지라는 것이죠. 오히려 모범납세로 상을 받아야 합니다. 리츠(REITs)나 부동산펀드에 주어지는 재산세 분리과세 등 혜택도 공모 형태일 때의 이야기입니다. 이 펀드는 사모 형태죠. 아파트가 아닌 토지담보대출에 대한 지적도 있습니다만 재개발·재건축도 조합원들의 토지를 담보로 대출을 실행하죠. 형식상으론 문제될 게 없다는 이야기입니다. 당국도 이런 여건을 모르진 않을 것입니다. ...

한국경제 | 2020.07.24 07:00 | 전형진

... 일시적으로 1주택과 1분양권을 보유한 경우에도 소득세법 시행령을 개정해 양도세 비과세 혜택을 주기로 했다. 현재 조합원 입주권을 보유한 1주택자에게 적용되는 일시적 2주택(주택1+입주권1) 비과세 특례를 참고할 방침이다. 1주택 1분양권 ... 종합부동산세를 회피하는 ‘꼼수’를 막기 위해서다. 정부는 내년부터 각종 신탁이 소유한 부동산의 종부세 납세자를 수탁자인 금융회사에서 위탁자인 고객으로 바꾸기로 했다. 이렇게 되면 종부세는 신탁 상품을 판매한 금융회사(수탁자)가 ...

한국경제 | 2020.07.22 17:21 | 정인설

건설공제조합은 오는 8일부터 현장별 하도급대금지급보증서 발급 업무를 확대한다고 6일 밝혔다. 지난 4월 '하도급거래 공정화에 관한 법률 시행령'이 개정돼 신용등급이 우량한 경우에도 하도급대금지급보증 발급이 의무화됐다. ... 충족하는 경우 신청이 가능하다. 보증신청 시 때 현장별 하도급대금지급보증 신청서, 원도급공사 도급계약서 사본, 국세납세증명서, 현장별보증 업무약정서, 하도급내역서 등을 조합에 제출해야 한다. 보증금액은 해당 공사현장의 하도급계약금액의 ...

한국경제 | 2020.07.05 09:32 | 김진수

행정안전부는 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 어려움을 겪는 납세자를 지원하기 위해 조합소득분 개인지방소득세 환급 시기를 앞당기기로 했다고 25일 밝혔다. 작년까지는 국세청으로부터 7월에 환급자료를 통보받아 8월까지 환급금을 지급했다. 하지만 올해부터는 지방자치단체가 납세자로부터 개인지방소득세를 직접 신고받게 되면서 환급자료를 앞당겨 확보해 조기 환급이 가능해졌다. 환급 대상자는 납부한 세액이 과다한 261만명이며 환급금 규모는 ...

한국경제 | 2020.06.25 12:01 | YONHAP

... 이곳에서 고가 전세 보증금을 끼고 집을 사는 '갭투자'가 원천 차단된다. 수도권 투기과열지구의 재건축 조합원이 분양권을 받으려면 분양신청 전까지 총 2년 이상 실거주해야 하는 의무도 생긴다. 국토교통부와 기획재정부, 금융위원회 ... 지역에서 주담대를 받을 수 없다. 법인의 주택 투자에 대한 세금도 강화된다. 현재 개인과 법인에 대한 구분 없이 납세자별로 보유 주택의 공시가격을 합산해 종합부동산세를 부과하고 있지만 앞으론 법인 보유 주택에 대해 개인에 대한 세율 ...

한국경제 | 2020.06.17 18:20 | 조아라

재건축 조합원은 2년 이상 살아야 분양권 얻어…목동 등 초기 재건축 '타격' 규제지역도 대폭 확대…수도권 서부 대부분 '조정대상지역' 정부, 6·17 부동산 대책 발표 "풍선효과 또 생기면 추가 대책" 전세자금 대출을 받고 ... 지역에서 주담대를 받을 수 없다. 법인의 주택 투자에 대한 세금도 강화된다. 현재 개인과 법인에 대한 구분 없이 납세자별로 보유 주택의 공시가격을 합산해 종합부동산세를 부과하고 있지만 앞으론 법인 보유 주택에 대해 개인에 대한 세율 ...

한국경제 | 2020.06.17 18:05 | YONHAP