전체뉴스 1-10 / 11,760건
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역대급 전세난 예고…왜 오르고 언제까지 오르나 [부동산플러스]
... 겁니까? 낮은 이자에 전세 자금을 빌려주는 '정책 대출'로 우회가 가능하다는 평가입니다. 대표적으로 지난 1월 말 출시된 신생아특례대출은 주택 구매뿐만이 아닌 전세용으로도 활용 가능합니다. 이 밖에도 버팀목 전세자금대출·내집마련 디딤돌 대출 등 주택 자금 관련 상품들이 많이 나와있는 상황입니다. 기존 전셋집에 살던 사람들은 계약을 갱신하며 대응하는 모습입니다. 올해 들어서 체결된 전세 계약 중 갱신 계약만 35%에 달하는데, 지난해와 비교하면 8%p ...
한국경제TV | 2024.05.03 17:41
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"혼자 살려면 10평에 살라고?"…국민청원 4만명 '눈앞' [심형석의 부동산정석]
... 넓은 면적을 내놓으라고 주장하기 보다는, 임대주택에서 벗어나 자립할 수 있도록 도울 방법을 알려달라고 해야 합니다. 계속 편하게 임대주택에 거주하라는 정부의 정책 또한 임대주택 거주자의 주거권을 침해하는 겁니다. 임대주택은 내 집 마련 이전에 거쳐 가는 징검다리에 그쳤으면 합니다. <한경닷컴 The Moneyist> 심형석 우대빵연구소 소장·美IAU 교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수 있습니다." ...
The pen | 2024.05.03 12:00 | 심형석
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한국경제신문, '내집마련부터 경매까지' 1기 교육생 모집
한국경제신문은 커리어·경제 전문교육기관 유스콘(대표 박수연)과 함께 ‘내집마련부터 경매까지’ 1기 교육생을 모집한다. 본 과정은 부동산에 관심은 있지만 바쁜 직장인들을 위해 저녁 시간에 진행되며, 지방에 거주하는 사람도 들을 수 있도록 온라인 동시송출된다. ‘내집마련부터 경매까지’는 직장인으로 시작한 부동산 투자 전문가의 실제 투자 경험 공유 및 노하우를 전수하는 프로그램으로 지식과 경험이 ...
한국경제 | 2024.05.02 15:26
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'내 집' 못 사겠네…"10억이라더니 14억이 웬말" 날벼락
... 새 40% 올라 전용면적 84㎡ 기준 15억원에 육박하는 사례가 나왔다. 최근 서울에서 분양한 단지 중 건축비가 땅값보다 더 비싼 곳도 적지 않다. 분양에 필요한 현금은 점점 많아지고, 시세차익 기대분은 줄어들어 서민의 내 집 마련 문턱이 높아지고 있다는 분석이 나온다. 서대문 홍제3, 전용 84㎡ 15억원 29일 정비업계에 따르면 서울 지하철 3호선 무악재역 인근의 서대문구 홍제3구역 재건축 조합은 최근 조합원에게 3.3㎡당 4250만원대의 일반 분양가 추정치를 ...
한국경제 | 2024.04.29 17:46 | 이인혁
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"내 집 마련 더 힘들어졌네"…공사비 폭탄에 분양가 확 뛰었다
... 올라, 전용면적 84㎡ 기준 15억원에 육박한 사례가 나왔다. 최근 서울에서 분양한 단지 중 건축비가 땅값보다 더 비싼 경우도 적지 않다. 청약을 받는데 필요한 현금은 점점 많아지고, 시세차익 기대분은 줄어들고 있어 서민들의 내집마련이 점점 힘들어지고 있다는 분석이 나온다. 홍제3, 전용 84㎡ 15억 29일 정비업계에 따르면 수도권지하철 3호선 무악재역 인근의 서울 서대문구 홍제3구역 재건축 조합은 최근 조합원들한테 3.3㎡당 4250만원대의 일반 분양가 추정치를 ...
한국경제 | 2024.04.29 14:24 | 이인혁
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'따박따박' 상가 월세 기대했다면…큰코다친다 [심형석의 부동산정석]
현재 상가 시장을 보면 임차인이든 임대인이든 다 '어렵다'는 하소연뿐입니다. 임차인인 영업주는 장사가 안되거나 임대료가 높아서, 임대인인 건물주는 공실에 임대료가 밀려서라고 합니다. 경기가 침체하고 물가는 나날이 높아지니 어느 쪽이든 어려움을 겪고 있습니다. 상가의 임대료 산정방식은 정률제와 정액제 로 나눌 수 있습니다. 상가 대부분은 '정액제' 로 운영됩니다. '보증금 1억에 월 300만원'의...
The pen | 2024.04.29 12:00 | 심형석
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"AI야, 중국인들이 좋아할 제주도 호텔 그려줘" 했더니…[최원철의 미래집]
두바이는 아랍에미리트(UAE) 7개 소호국 가운데 아부다비 다음으로 큰 나라입니다. 인구는 고작 200만명이 조금 넘지만 제벨알리 무역항이 있어 외국인 거주자들이 훨씬 많습니다. 두바이는 그나마 적은 석유가 떨어지기 전에 세계 최고의 관광 무역도시를 만들기 위해 부르즈 칼리파 등 세계 최고의 건축물을 짓고 있습니다. 우리나라 현실에선 두바이와 같은 건축물을 상상하긴 어려워 보입니다. 국내 부동산 시장에서 그간 건폐율이나 용적률을 꽉꽉 채워 분...
The pen | 2024.04.29 08:18 | 최원철
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"월세 안 내고 잠적한 세입자, 이렇게 대응하세요" [아하! 부동산법률]
#. "세입자가 3개월째 월세를 내지 않고 있습니다. 문제는 세입자가 연락을 받지 않아 점유 중인 점포에 찾아가니 문이 닫힌 채 장사도 하지 않고 있다는 겁니다. 월세 연체로 해지통보도 해보았지만, 연락이 닿지 않아 명도소송이 불가능한 건 아닌지 걱정입니다." 위법을 저지른 세입자가 연락조차 받지 않는다면 건물주는 상당히 곤란합니다. 상가 임대차에서 건물주가 세입자를 상대로 명도소송을 하려면 계약해지통보가 선행돼야 합니다. ...
The pen | 2024.04.26 06:18 | 엄정숙
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부동산 중개업소, 왜 월세 비싼 '1층'에 있을까 [심형석의 부동산정석]
부동산 시장이 침체하고 거래가 줄면 가장 먼저 타격을 받는 업종이 있습니다. 바로 부동산 공인중개업소입니다. 실제 지난달 1248곳의 공인중개업소가 휴·폐업했다고 합니다. 전국 중개업소 수는 2년 8개월 만에 최저치로 떨어졌다고 하네요. 한국공인중개사협회에 따르면 지난 3월 폐업한 중개업소는 1129곳, 휴업한 중개업소는 119곳이었습니다. 폐업 업소는 전달(1057곳) 대비 약 6.8% 증가했습니다. 새로 개업한 업소는 1024...
The pen | 2024.04.25 12:10 | 심형석
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'내 집 마련' 안달복달? 2039년부터 흐름 바뀔수도...
... 증가해 2050년에는 전체 주택 재고 중 13%가 빈집이 될 가능성이 있다고 내다봤다. 이 교수는 주택 유동화 필요성도 언급했다. 고령층 가구가 작은 평수로 집을 옮기는 '주택 다운사이징'을 유도하는 세제 혜택을 마련해 세대 간, 가구원 수 간 주택 부조화를 해결해야 한다는 것이다. 그는 다운사이징으로 생긴 차액을 연금으로 전환하면 안정적인 노후 소득을 얻을 수 있다고 말했다. 이 교수는 또 "도시재정비에는 긴 시간이 소요되는데 총 주택 ...
키즈맘 | 2024.04.24 11:08 | 김주미
