한국경제

'영끌족'(영혼까지 끌어모아 대출은 받은 실수요자)들이 서울 대표적인 서민 주거지역 '노·도·강'(노원·도봉·강북구)에 다시 몰리고 있다. 노·도·강 지역은 서울 외곽지역이자 하락한 집값이 회복되지 못하고 있는 지역이다. 지난해 초 노·도·강 지역은 특례보금자리론으로 집을 사려는 수요들이 몰리면서 반짝 강세를 보이기도 ...

한국경제 | 2024.03.21 08:08 | 이송렬

... 상승률을 기록했다. 이에 따라 잠실주공 5단지의 보유세가 30% 넘게 뛰는 등 강남권 고가주택 집주인의 세금 부담이 대폭 늘어날 전망이다. 반면 노도강(노원·도봉·강북)과 금관구(금천·관악·구로) 등 외곽 지역은 공시가가 떨어져 대조를 이뤘다. 노도강·금관구 공시가 일제히 하락 19일 국토교통부가 공개한 ‘2024년 공동주택 공시가격안’에 따르면 올해 1월 1일 기준 ...

한국경제 | 2024.03.19 18:11 | 이인혁/유오상

... 중심으로 거래가 늘면서 4개월 만에 다시 상승 전환했다. 서울부동산정보광장에 따르면 1월 서울 아파트 거래량은 2천571건으로 작년 9월(3천400건) 이후 가장 많았다. 1월 서울 아파트 실거래가지수 상승은 강북지역이 주도했다. '노도강'(노원·도봉·강북구)이 있는 동북권이 1.33% 오르며 서울 5대 권역 중 가장 큰 폭으로 상승했다. 또 용산·종로·중구가 있는 도심권(1.21%), 마포·서대문·은평구 등이 위치한 서북권(0.60%) 순으로 오름폭이 컸다. 이에 비해 ...

한국경제TV | 2024.03.16 11:35

... 거래량은 2천571건으로 작년 9월(3천400건) 이후 가장 많았다. 1월 서울 아파트 실거래가지수 상승은 강북지역이 주도했다. '노도강'(노원·도봉·강북구)이 있는 동북권이 1.33% 오르며 서울 5대 권역 중 가장 큰 폭으로 상승했다. 또 용산·종로·중구가 있는 도심권(1.21%), 마포·서대문·은평구 등이 위치한 서북권(0.60%) 순으로 오름폭이 컸다. 서울 노원구 상계동의 한 중개업소 대표는 "작년 말 가격이 하락했던 단지를 중심으로 급매물이 팔리며 연초 실거래가 소폭 상승했다"며 "특례보금자리론 ...

한국경제 | 2024.03.16 11:12 | YONHAP

... 소진이후 숨고르기에 들어가며 보합거래가 늘어난 모습이다. 작년말 하락거래 비중이 절반을 넘어섰던 '마용성(마포구·용산구·성동구)'과 '노도강(노원구·도봉구·강북구)'은 2024년 하락거래 비중이 점차 줄었다. '마용성'은 23년 12월 56%에서 올해 1월 41%, 2월 33%로 하락거래 비중이 크게 줄어든 모습이다. '노도강' 역시 지난해 12월 51%에서 올해 1월 46%, 2월 42%로 하락거래 비중이 감소했다. 한편 '금관구(금천구·관악구·구로구)'는 ...

한국경제TV | 2024.03.11 10:12

'노도강'·'마용성' 하락거래 감소세…'금관구' 하락거래 늘어 연초 회복세를 보인 서울 아파트 매매 시장이 다시 주춤하며 지난달 거래량이 줄어든 것으로 나타났다. 직방은 국토교통부 실거래가 공개시스템의 서울 아파트 매매 거래를 ... 늘어난 영향으로 직방은 해석했다. 또 작년 말 하락 거래 비중이 절반을 넘었던 '마용성'(마포·용산·성동구)과 '노도강'(노원·도봉·강북구)의 하락 거래 비중도 줄었다. 마용성의 하락 거래 비중은 지난해 12월 56%였으나, 지난 ...

한국경제 | 2024.03.11 09:06 | YONHAP

... 강남권은 지난해 100만 원 초과 고가 월세 거래비중이 무려 51.5%였다. 직전년도 53.1%에 비해 1.7%p 수치가 줄었으나 300만 원 초과 초고가 월세거래는 같은 기간 11.6%에서 12.2%로 0.7%p 확대됐다. 노원, 도봉, 강북 등 노도강 지역 역시 비슷한 흐림이 이어지고 있다. 해당 지역에서 50만 원 초과~200만 원 이하, 100만 원 초과~200만 원 이하 월세거래는 2022년에 비해 2023년 5.3%p, 2.6%p 상승흐름을 보이고 ...

한국경제TV | 2024.02.19 10:02

... 고급 주거 수요가 밀집한 강남3구(강남·서초·송파구)는 지난해 100만원 초과 월세 거래 비중이 51.5%로 절반을 넘겼다. 300만원이 넘는 초고가 월세 거래는 2022년 11.6%에서 지난해 12.2%로 늘었다. 이에 비해 노원·도봉·강북구 등 '노도강' 지역의 아파트 월세시장은 50만원 초과∼100만원 이하 월세거래가 지난해 53.9%로 2022년(48.5%)보다 늘면서 절반 이상을 차지했고, 200만원 초과 월세 거래 비중은 0.3%에 그쳤다. 다만 ...

한국경제 | 2024.02.19 09:42 | YONHAP

... 관계자는 "서울은 매수자 관망세가 지속되는 가운데 저가매물 위주의 매수문의 존재하나 매물가격 일부 하향 조정되고 급매물 위주의 거래 발생하는 등 하락세가 지속됐다"고 설명했다. 서울 강북지역(-0.06%)에서는 도봉구(-0.11%), 노원구(-0.08%), 강북구(-0.06%) 등 소위 '노도강' 지역의 하락세가 두드러졌다. 성북구(-0.08%)와 서대문구(-0.06%)도 비교적 하락 폭이 컸다. 강남지역(-0.04%)에서는 금천구(-0.07%), 강서구(-0.06%), ...

한국경제TV | 2024.02.08 14:43

... 위주로 거래가 이뤄지면서 하락세가 지속된 것으로 봤다. 서울 강북지역(-0.06%)에서는 도봉구(-0.11%), 노원구(-0.08%), 강북구(-0.06%) 등 소위 '노도강' 지역의 하락세가 두드러졌다. 성북구(-0.08%)와 ... 덕양구(0.07%) 등은 상승해 눈길을 끌었다. 김포는 3주 연속, 나머지 지역은 2주 연속 상승했다. 광역급행철도(GTX) 노선 연장안 발표, 서울지하철 5호선 노선 연장안 발표 등에 따른 기대감이 반영된 것으로 풀이된다. 지방에서는 ...

한국경제TV | 2024.02.08 14:09