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[시론] 투기꾼만 웃게 할 분양가상한제 확대

... 보이던 주택시장이 최근 서울 아파트값을 중심으로 34주 만에 상승세로 돌아서자 정부는 주택 분양가상한제를 민간택지까지 확대 적용하는 방안을 검토하겠다고 밝혔다. 기존에도 민간 아파트에는 분양가 수준에 따라 주택도시보증공사(HUG)의 대출규제가 적용돼 간접적인 분양가 통제를 받아왔다고 할 수 있다. 향후 분양가상한제가 민간택지에도 확대 적용돼 정부 기대처럼 투기적 주택 수요가 진정되고 주택가격이 안정된다면 더 바랄 게 없다. 하지만 장기적으로 주택시장의 안정성에 미칠 효과와 ...

한국경제 | 2019.07.15 17:17

은행권 주담대 변동금리 0.32%P 낮아진다

은행권 변동금리 주택담보대출의 금리가 16일부터 0.32%포인트가량 낮아진다. 변동금리 주택담보대출의 기준이 되는 잔액기준 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)의 계산 방식이 달라졌기 때문이다. 은행연합회는 신(新)잔액기준 코픽스를 1.68%로 15일 공시했다. 기존 잔액기준 코픽스(1.98%)보다 0.30%포인트 낮은 수준이다. 이날 은행들은 신잔액기준 코픽스와 연동되는 변동금리 주택담보대출의 금리를 기존보다 0.32%포인트가량 낮게 ...

한국경제 | 2019.07.15 17:17 | 정지은

호주 주택 경매시장, 뚜렷한 회복세…낙찰률 70% 넘어

... 불구하고 시드니와 멜버른의 주택 경매시장은 각각 77.2%와 73.6%의 낙찰률을 기록했다. 시드니의 경우 1년 전 46.9%에 불과했던 낙착률이 수직상승한 것이다. 이런 주택 경매시장의 회복세는, 이달 초 1%로 떨어진 기준금리, 대출 규제 완화, 대규모 감세 등으로 활발해진 구매 활동의 결과로 분석된다. 구매 수요는 증가하는 반면 매물로 나온 주택 숫자는 급락했다. 작년 같은 시기 408건이던 시드니의 경매 물건은 318건으로 대폭 줄었고 멜버른의 경우도 ...

한국경제 | 2019.07.15 17:11 | YONHAP

'삼바 수사' 검찰 인사 후에도 이어질 듯…윤석열號 첫 시험대

... 사례가 된다. 김 대표는 삼성바이오의 자회사 삼성바이오에피스(삼성에피스)의 회계기준을 고의로 변경해 장부상 회사 가치를 4천5천억원가량 늘린 의혹을 받는다. 회계기준 변경을 통해 회사 가치를 부풀린 뒤 금융권에서 수조원대의 대출을 받고 유가증권시장(코스피)에 상장한 혐의도 받고 있다. 검찰은 이와 함께 2015년 제일모직-삼성물산 합병 당시 합병비율 검토 보고서를 조작한 혐의를 받는 딜로이트안진 소속 회계사들의 구속영장을 청구하는 방안도 검토 중이다. ...

한국경제 | 2019.07.15 17:08 | YONHAP

KEB하나은행, 해외진출 中企 금융지원키로

... 제조업, 제조업 겸영 도소매업, 서비스업 중소기업이다. 해외투자자금보증과 해외사업화자금보증 등 두 가지 방식으로 지원한다. 해외투자자금보증은 국내 중소기업이 해외 자회사를 설립 및 증자하거나 해외 영업소를 운영할 때 필요한 자금을 대출해주는 방식이다. 기술보증기금이 보증서를 담보로 제공하고 KEB하나은행이 대출을 실행해준다. 해외사업화자금보증은 KEB하나은행 해외 지점을 통해 해외 자회사에 대출할 때, 기술보증기금 보증서를 담보로 KEB하나은행이 보증신용장을 개설해주는 형태다. ...

한국경제 | 2019.07.15 16:58 | 정지은

한은 금리인하 초읽기…집값 미칠 영향은

... 것"으로 전망하고 있습니다. 사실상 금리인하가 초읽기에 들어간 가운데, 부동산 시장에는 어떤 영향을 미치게 될까. 먼저 금리인하가 현실화될 경우 "시중 유동성 확대로 부동산 시장을 자극할 것"이란 전망이 나옵니다. 개인 주택담보대출의 원리금 상환부담이 낮아지고, 금리인하에 따른 기업의 대출 확대가 부동산시장까지 퍼진다는 겁니다. 또 증시 부진으로 투자대안이 없는 상황에서 반등을 시작한 부동산시장에 `지렛대` 역할을 할 것이란 관측입니다. 부동산 심리지수인 `아파트 ...

한국경제TV | 2019.07.15 16:43

돈줄 막혀도 오르는 서울집값…대체 누가 살까

정부가 초고강도 대책을 내놓은 지 9개월만에 서울 부동산 시장이 반등하면서 수요자들은 긴장하는 모습입니다. 대출규제로 자금줄이 막힌 상황에서도 매수 움직임이 나타나는 것은 무엇 때문일까요. 이근형 기자가 알아봤습니다. 정부 9.13대책 이후 보합세를 나타내던 서울 강남 4구의 아파트 가격. 올 3월 들어 이 지역 아파트 중위가격은 3.3제곱미터당 4,796만원으로 전달(3,941만원)보다 1천만원 가까이 크게(21%↑) 올랐습니다. 서울집값 ...

한국경제TV | 2019.07.15 16:43

신한은행, 호주·미국 해외부동산 투자 세미나 개최

... 이번 세미나에서는 투자자들의 최근 관심도를 반영해 투자 수요가 꾸준한 미국과 해외 부동산 투자의 블루칩으로 떠오르고 있는 호주 부동산에 대한 시장 전망과 투자 전략이 다뤄졌다. 특히 호주 부동산 시장은 최근 치러진 총선 결과로 대출 규제 완화 등 부동산 시장 침체에서 벗어나기 위한 정책이 연이어 쏟아질 것이 전망되고 있지만, 해당 시장에 대한 정보는 접하기 어려운 상황이다. 신한은행 관계자는 "최근 고객들의 해외부동산 문의가 많아 부산에서도 세미나를 마련했다"며 ...

한국경제 | 2019.07.15 16:38 | 공인호

새 잔액 코픽스 1.68%…기존比 0.30%포인트 ↓

... 환매조건부채권매도, 표지어음매출, 금융채(후순위채 및 전환사채 제외)가 포함된다. 신 잔액기준 코픽스의 경우 기존 코픽스 대상 상품을 모두 포함하면서 다양한 기타 예수금, 기타차입금 및 결제성자금 등을 추가로 포함한다. 기존의 대출자 중에서도 신 코픽스 연동 대출상품으로 갈아타고자 하는 경우 은행의 대환 신청을 통해 가능하다. 기존의 주택담보대출이 신 코픽스 연동 대출상품으로 대환될 경우 일반 대환대출과 달리 기존 대출시점의 담보인정비율(LTV), 총부채상환비율(DTI)이 ...

한국경제 | 2019.07.15 15:39 | 차은지

中 2분기 성장률 6.2% '27년 만에 최악'…부양책에도 다시 하락

... 기업을 가리지 않고 모든 시장주체를 평등하게 대우하고 지재권 침해에 대해 징벌적 손해배상제도를 도입한다는 내용이 포함됐다. 공개 입찰과 정부 구매 조달을 모든 시장주체에 개방하고 민간·중소기업에 대한 금융회사의 대출 지원을 강화한다는 내용도 들어갔다. 로이터는 이번 법안이 지난 5월 중국 국무원이 올 한 해 입법 계획을 발표하면서 처음 경영환경 고도화를 언급한 지 약 두 달 만에 발표된 것이라며 “그만큼 중국 지도부가 비즈니스 환경 ...

한국경제 | 2019.07.15 15:36 | 강동균