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... 불황이 지속되면서 전체적인 부동산 공실률이 높아지고 있다. 국내 독서실·스터디카페 브랜드 ‘작심’은 100평 이상의 대형 평수로 입점하는 ‘대형화’ 전략으로 공실을 효율적으로 해결함으로써 건물의 키 테넌트(Key tenant)를 모색하는 시행사, 건설사, 건물주, 상가주들에게 주목받고 있다. ‘작심’ 스터디카페는 다양해진 이용자들의 수요와 독서실·스터디카페 ...

한국경제 | 2024.02.06 14:52

홍현성 현대엔지니어링 대표이사가 "미래 50년, 나아갈 방향은 종합건설사를 초월해 새로운 가치를 창조하는 기업이 되는 것"이라는 포부를 밝혔다. 홍 대표이사는 6일 서울 종로구 계동 본사에서 열린 '현대엔지니어링 창립 50주년 ... 다양한 사업을 영위하고 있다. 특히, 국내뿐만 아니라 인도네시아, 사우디, 미국, 폴란드 등 해외에서도 다양한 대형 프로젝트를 수행했다. 신사업 개발에도 적극 나선다. 기존 사업과 더불어 폐플라스틱 에너지화(P2E), 소형모듈원전(SMR, ...

한국경제TV | 2024.02.06 11:31

시행사와 건설사간 공사비 분쟁이 늘어나는 가운데 공사가 끝난 프로젝트에 대해서도 건설사가 과도한 추가 비용을 요구하는 사례가 나와 논란이 일고 있다. 공사비를 더 주지 않는다면 신탁사가 가지고 있는 분양대금을 찾아가는 데 동의할 ... T사가 사업이 종결 후 2년 가까이 수익금을 정산받지 못하게 됐다는 점이다. 총 매출 300억원대의 해당 프로젝트는 대형 신탁사가 자산 관리를 맡아 추진됐다. 수익금을 신탁사가 금융사, 건설사(시공사), 시행사 순으로 배분하는 사후정산 ...

한국경제 | 2024.02.06 11:00 | 조철오

... 가족인 분도 청약했다고 합니다. 포제스 한강이 부동산 시장의 주요 이슈로 떠올랐지만, 정작 누가 설계했고 어느 건설사가 시공하는지 아는 분은 많지 않습니다. 그저 강북에 3.3㎡당 1억원이 넘는 초고가 아파트라고 알고 있을 뿐입니다. ... 엄청난 시세차익 목표로 재건축하는 조합원이 다수일지 따질 필요가 있습니다. 최근 일반아파트 공사비를 비교해 보면 대형 건설사들이 중견 건설사에 비해 3.3㎡당 150만원에서 200만원 이상 비싸다고 합니다. 많은 분이 대형 건설사 ...

The pen | 2024.02.06 10:00 | 최원철

... 리스크도 예의주시하기로 했다. 세계적인 부동산 경기 침체로 해외 상업용 부동산 매매 가격이 급락 중인 가운데 국내 금융회사 익스포저(위험 노출)가 존재하는 부동산 사업장들에 대한 DB를 구축하기로 했다. 금감원은 요주의 또는 대형 건설사에 대해 PF 리스크와 자금 사정 등을 밀착 점검하는 등 건설업종에 대한 위험 관리 수준을 강화하기로 했다. 한계기업에 대한 객관적인 채무상환능력 평가를 유도하고 업종별 평가지표를 정교화하는 등 신용 위험 평가를 강화한다. ...

한국경제 | 2024.02.05 11:48 | YONHAP

매출만큼 늘어나지 않은 영업이익…호황기 대비 절반 수준 부동산 시장 침체에도 건설사들의 지난해 매출과 영업이익은 늘어났지만, 공사비 상승에 따른 원가 부담 등으로 영업이익률은 하락했다. 분양 시장 침체에 따른 미분양 ... 6천625억원을 각각 달성했다. 회사 측은 이러한 실적을 공개하면서 영업이익률이 5.68%에 이른다고 강조했다. 다른 대형 건설사의 영업이익률을 앞선다는 측면에서다. 다만 대우건설의 영업이익률 역시 2021년 8.50%, 2022년 7.29%로 ...

한국경제 | 2024.02.04 06:31 | YONHAP

... 곳이, 23일에는 현대트랜시스와 CJ ENM 등 네 곳이 동시에 회사채 수요예측을 하는 진풍경이 벌어지기도 했다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크가 엮인 업종은 여전히 유동성 확보에 어려움을 겪고 있다. 현대건설 등 일부 대형 건설사를 제외하면 중소형 건설사들은 회사채 시장에 쉽게 뛰어들지 못하고 있다. 부동산 PF 위험 노출도가 높다고 평가되는 캐피털사도 자금난에 시달리고 있다. 역대급 수치를 기록한 일반 기업 회사채와 달리 지난달 기타금융채(카...

한국경제 | 2024.02.02 18:37 | 장현주

최근 중견 건설회사가 수도권과 지방 소규모 재건축·재개발 틈새시장 공략에 적극 나서고 있다. 대형 건설사에서 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실, 지방 미분양 등으로 숨을 고르는 사이 일부 중견 건설사가 가격 경쟁력과 ... 자리가 좁았다. 중견 건설사 임원은 “조합 입장에서도 유명 브랜드를 달기 위해 공사비가 더 들더라도 대형건설사를 선택한다”며 “최근엔 대형 건설사가 수주전에서 빠지면서 중견 건설사에 기회가 늘었다”고 ...

한국경제 | 2024.02.02 17:35 | 유오상

... 35.5%로, 상반기보다 30.2%포인트나 감소했다. 저온 센터의 높은 공실률로 그동안 물류센터에 투자한 운용사와 건설사들은 큰 어려움을 겪었다. 이처럼 저온센터 공실률이 급감한 데는 제3자물류(3PL) 기업의 재임대 수요 때문으로 ... 있다. 또한 일부 권역에선 상온과 저온 센터 간 실질 임대료 격차가 줄고 있다고 알스퀘어는 밝혔다. 예컨대 대형물류센터가 몰린 동남권(경기 용인 처인구·이천지역)은 2022년 하반기 상온과 저온 센터간 임대료 차이가 3.3㎡당 ...

한국경제 | 2024.02.02 10:41 | YONHAP

... 대내적으로는 고금리 그리고 부동산 시장의 거품이 급격히 꺼지고 있다. 부동산 시장은 아파트 뿐만 아니라 수도권 전역에 우후죽순처럼 들어선 지식산업센터의 공급과잉이 부동산 PF의 부실로 이어져 금융권까지 불똥이 튀고있다. 중소건설사는 말할것도 없고 대기업 건설사인 태영도 워크아웃을 신청했고 다른 대형 건설사들도 이름이 오르내리고 있다. 지난 1월 30일 한 방송에서는 지식산업센터의 부실 문제를 주제로 심층 방송을 했다. 전문가들은 지식산업센터에 몰린 투기목적의 ...

한국경제TV | 2024.02.01 21:15