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2001년을 목표연도로한 서울 도심재개발 기본계획은 지금까지 지적돼온 문제점들이 대폭 보완됐다. 4대문내 도심과 마포로에 국한됐던 구역지정대상범위가 영등포 청량리 부도심및 도심 일부지역 (회현동 동자동)까지 확대됐다. 도심동공화를 막기위해 도심은 건축연면적 3분의 1이상, 부도심은 4분의 1이상을 주거공간으로 확보토록 의무화했고 같은 건물내에서도 저층은 상업, 중층은 업무, 고층은 주거로 복합적인 용도를 갖추도록 유도하게 된다. 전면 ...

한국경제 | 1993.11.04 00:00

도심에 인점한 대규모아파트단지로 관심을 끌고 있는 동소문재개발구역 사 업일정이 전면 중단상태에 빠졌다. 이에따라 1천여가구 일반분양아파트의 분양일정도 무기한 연기되고 있다. 1일 건설업계와 동소문구역 조합원들에 따르면 조합원간 ... 시공사간 마찰로 동소문구역 아파트공사가 이달초 전면 중단,사업일정이 불 투명해지고 있다. 이로써 내달 서울시동시분양때 일반분양아파트 1천42가구가 분양되려던 계 획이 무산된 것은 물론 향후 분양일정도 알수없게 됐다. 이는 최근 ...

한국경제 | 1993.11.01 00:00

북가좌2재개발구역이 주택가의 아파트촌으로 변모하고 있다. 91년말만 하더라도 노후불량주택들이 들어차 있던 이곳이 이미 정비된 주변 주택지역에 걸맞게 말끔한 아파트지역으로 변하고 있는 것이다. 서울 서대문구의 대표적인 재개발지구인 ... 마무리단계에 들어서 있다. 이 구역 조합과 시공사인 삼호는 이달초순께 관리처분 신청을 낼 예정 이다. 다른 재개발구역이 사업시행인가 이후 관리처분까지의 기간이 보통 5년에서 길게는 7년정도 걸리는 것을 감안할때 사업속도가 2~4년정도 ...

한국경제 | 1993.11.01 00:00

... 부과대상규모는 당초 용 도구분없이 연면적3천㎡이상의 건축물이었던 것을 수도권정비심의대상 규정 대로 판매시설은 1만5천㎡이상,업무시설은 2만5천㎡이상으로 크게 완화하되 그 내용을 내년3월 개정되는 시행령에 반영키로 했다. 또 도심재개발사업에 대해 과밀부담금의 일부를 경감해주는 방안도 시행령 개정때까지 건설부와 서울시가 협의를 벌여 마련키로 했다. 이와함께 부과율 징수권자문제등은 건설부와 서울시의 합의안대로 부과 율은종전 지가와 건축비의 10%에서 ...

한국경제 | 1993.10.28 00:00

서울 중심부에 근접한 재개발지구중 하나인 서대문구 영천재개발구역이 도심의 아파트촌으로 바뀌고 있다. 독립문 건너편 산기슭에 무질서하게 널려있던 불량주택 밀집지대인 이곳이 말끔한 주거지역으로 변모하고 있는 것이다. 지난 87년 ... 18평초과 아파트만 건립돼 29~44평형까지 4개평형 모두 일반 청약자들의 몫이 있어 신청폭이 상대적으로 넓기 때문이다. 또 재개발지구로서는 드물게 단지내 상가에 수영장이 생기는 점도 영천지구의 특징이다. 조합은 일반분양분이 ...

한국경제 | 1993.10.18 00:00

... 되는 지적도(지적도)의 20%가 인접 지적도와의 경계가 맞지않아 도시계획에 큰차질을 빚는것은 물론 개인의 건축행위때 경 계설정에 따른 분규가 잇따르고 있다. 이는 서울시내 지적도 대부분이 1910~24년사이에 실시된 토지 및 ... 임야의 경계설 정을 위한 분쟁과 이에따른 실지측량이 월평균 1천여건 이상씩 실시되고 있 다. 또 택지개발사업과 도심재개발등 각종 도시개발사업때마다 기존 지적도를 근거로한 새로운 실지측량이 불가피한 실정이어서 민원발생을 물론 사업자 ...

한국경제 | 1993.09.10 00:00

서울 마포구청이 건물신축 및 증축이 금지돼 있던 도심재개발구역에 고층의 주차타워를 짓도록 허가해준 사실이 뒤늦게 밝혀졌다. 더우기 마포구청은 건축허가 때에는 대수선허가를 내주어 법규정을 교묘히 피한후 준공검사때 증축허가를 ... 특혜를 주었다는 지적이 일고 있다. 2일 서울시와 서울시의회 백의종의원(민자.마포1)에 따르면 마포구 청은 도심재개발구역내에 있는 마포구 도화동 169의1 가든호텔이 주 차타워를 짓겠다고 신청하자 지난 91년 6월27일 대수선 ...

한국경제 | 1993.09.03 00:00

도심재개발로 인한 공동화현상을 막기 위해 신축건물 중 일정비율 이 상을 주거용으로 짓도록 의무화 하는 방안이 추진되고 있다. 서울시는 최근 4대문안의 내수동 동자동 회현동 장교동 지역 및 세운 상가일대와 마포로 일부지역 등을 ... 부도심은 25% 이상을 주거용으로 지어야 한다. 서울시가 이처럼 도심지역의 주상복합건물 건립에 발벗고 나선 것은 지금까지의 도심재개발사업이 업무시설위주로만 이루어져 공동화 현상이 갈수록 심화되고 있다고 판단했기 때문이다.

한국경제 | 1993.07.31 00:00

불량주택지역의 대명사로 불려왔던 동소문재개발지역이 골조공정 75% 총공 정 30%의 공사진척을 보이며 거대한 아파트촌으로 변모하고 있다. 북악산의 풍부한 자연녹지를 업고 있는 이곳은 건립가구수가 4천2백94가구 로 현재 서울시내에서 공사중인 재개발구역중 최대규모인데다 4대문안 도심 까지 불과 20분거리에 위치,좋은 입지여건을 갖추고 있다. 지난해 12월 조합원분양분 3천2백52가구에 대해 관리처분을 마친 동소문재 개발조합은 빠르면 오는 ...

한국경제 | 1993.06.20 00:00

불량주택지역의 대명사로 불려왔던 동소문재개발지역이 골조공정 75% 총공 정 30%의 공사진척을 보이며 거대한 아파트촌으로 변모하고 있다. 북악산의 풍부한 자연녹지를 업고 있는 이곳은 건립가구수가 4천2백94가구 로 현재 서울시내에서 공사중인 재개발구역중 최대 규모인데다 4대문안 도심 까지 불과 20분거리에 위치, 좋은 입지여건을 갖추고 있다. 지난해 12월 조합원분양분 3천2백52가구에 대해 관리처분을 마친 동소문재 개발조합은 빠르면 오는 ...

한국경제 | 1993.06.20 00:00