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'재건축 첫관문' 사실상 폐지…안전진단 기준 1년만에 추가 완화 재개발 문턱도 낮춘다…30년 이상 건물 60% 넘으면 재개발 오피스텔·빌라 등 신축 소형주택 구입땐 주택수서 제외 정부, '주택공급 확대 및 건설경기 보완방안' ... 있다. 유휴지와 자투리 부지도 재개발 구역에 포함될 수 있도록 정비구역 지정·동의 요건도 바꾼다. 이를 통해 재개발이 가능한 대상지가 10%가량 늘어난다. 재건축·재개발조합 설립 때는 공공성 확보 여부 등을 심사해 정부 기금에서 ...

한국경제 | 2024.01.10 10:39 | YONHAP

장승배기역 인근 45층 공동주택…수송동 행정·소방청사 건립 서울 동작구 지하철 7호선 인근 노량진2구역을 재개발해 45층 높이의 411세대 공동주택이 들어선다. 옛 종로구청사엔 종로구 통합청사가 건립된다. 서울시는 9일 열린 ... 공동주택 411세대(공공 108세대·분양 303세대)와 부대 복리시설이 들어선다. 위원회는 지난해 7월 건축심의 때 지적됐던 사항을 반영해 건물의 동수를 판상형 3개 동에서 탑상형 2개 동으로, 건물 높이를 29층에서 44층으로 ...

한국경제 | 2024.01.10 06:00 | YONHAP

... 있습니다. 홍콩 곳곳에서 공사가 이뤄지는 와중에도 변하지 않는 곳이 있습니다. 바로 주거용 아파트들입니다. 홍콩 도심의 아파트들은 세계에서 가장 비싸기로 유명합니다. 3.3㎡에 1억원은 기본이고 4억원이 넘는 아파트도 즐비합니다. ... 정작 현장에 도착하면 경악하는 경우가 대부분입니다. 가까이서 보면 우리나라 1기 신도시 아파트 보다 더욱 노후됐기 때문입니다. 현지 규제 때문에 에어컨 실외기도 아파트 외벽에 설치합니다. 그렇기에 홍콩에선 오래된 아파트 외벽에 에어컨 ...

The pen | 2024.01.04 07:47 | 최원철

... 146명, 도봉구 145명, 서대문구 134명 순으로 나타났다. 거주 인구가 밀집된 대단지 아파트 지역이나 재건축·재개발 지역 등은 학생 수가 많고, 도심 공동화 현상이 벌어지는 구도심 등은 학생 수가 적은 것으로 분석된다. 취학 대상자는 ... 경찰청 등과 적극 협력해 취학 대상 아동의 소재와 안전을 확인할 계획이다. 학부모를 위한 안내 자료는 예비 소집 때 받아볼 수 있다. 서울시교육청 학부모지원센터 누리집(http://parents.sen.go.kr)에서도 확인할 ...

한국경제 | 2024.01.03 16:06 | YONHAP

서울 중구 세운재정비촉진지구(세운지구) 내 초고층 개발이 본격화된다. 서울시가 설정한 ‘녹지생태도심 재창조 전략’에 따른 고밀도 개발을 통해 3구역 안에 35~39층 규모의 업무시설 4개 동을 짓는 계획안(조감도)이 ... 도쿄 도심처럼 초고층 건물과 공원이 어우러진 첨단 업무지구로 환골탈태하는 쪽으로 방향을 잡았다. 세운지구를 전부 재개발하면 녹지 13만㎡를 갖춘 30~40층 높이의 새 도심이 탄생한다. 세운지구는 2020년 전후로 을지트윈타워 등 ...

한국경제 | 2024.01.02 17:41 | 이유정

... 44명은 ‘양도소득세와 종합부동산세 등 세제 완화’를 꼽았다. 양도소득세는 1년 미만 보유 때 70%, 2년 미만에 60% 세율이 부과된다. 다주택자에 대한 중과세는 내년 5월까지 유예돼 있다. 중과세율을 낮춰 ... 했고 31명만 ‘40% 전후’를 유지해야 한다고 밝혔다. ‘재건축·재개발 등 정비사업 규제 완화’(37명), ‘프로젝트파이낸싱(PF)에 대한 정부 지원 확대’(28명) ...

한국경제 | 2023.12.31 17:29 | 박진우

획일화 철거 아닌 소단위 특색 개발…상권 살리고 공원·청계천 꾸며 서울 도심인데도 노후·불량 건축물이 밀집해 낙후된 이미지를 줬던 종로구 관수동 107번지 일대가 특색있는 소규모 재개발을 통해 새 모습으로 바뀐다. 서울시는 ... 서울 도심 도심부 위상에 맞는 공간으로 재편될 것으로 기대된다고 시는 설명했다. 정비계획안은 향후 각 사업지구에서 사업계획을 수립할 때 지침이 되는 공공정비계획으로 구체적인 사업계획은 주민 제안을 통해 확정된다. /연합뉴스

한국경제 | 2023.12.29 09:00 | YONHAP

... 관한 법률' 제정안이 국토위 전체회의를 통과하고, 이번 임시국회에서 본회의 통과를 앞두고 있다. 문재인 정부 때 나온 '도심 공공주택 복합사업'(도심복합사업)은 도심지에 자리 잡고 있지만 기존 재개발 방식으로는 사업 추진이 어려웠던 ... 대한 검토를 요청하도록 했다"고 말했다. 법안은 공포일 1년 후부터 시행되는 것으로 정해졌다. 이번 임시국회 때 제정안이 통과하면 민간 도심복합사업은 오는 2025년 초부터 본격적으로 시작될 것으로 보인다. 당초 국토부는 지난해 ...

한국경제 | 2023.12.24 07:03 | YONHAP

... 30년이 넘은 노후 주택은 안전진단 없이 재건축 사업을 추진할 수 있게 됩니다. 정부는 다음달 이런 내용을 담은 재개발·재건축 규제 완화 대책을 발표할 예정입니다. 관련된 내용 부동산부 신동호 기자와 이야기 나눠보겠습니다. 신 기자. ... 시장을 둘러싼 불확실성이 어느 때보다 큰 상황입니다. 특히 재건축 사업은 인허가 외에도 추가분담금 등 변수가 많기 때문에 사업 속도 차이에 있어서도 지역별, 단지별로 달라질수가 있습니다. 때문에 시장에 즉각적인 영향보다는 재개발·재건축 ...

한국경제TV | 2023.12.22 17:32

... 이뤄지고 있으니까요. 그런데 정부가 구해줘야 할 아파트가 하나 늘어날 것 같습니다. 구조신호는 서울 대조1구역 재개발 현장에서 감지됐습니다. 시공사인 현대건설이 1년치 공사비 1800억원을 받지 못했다면서 조합이 연내에 돈을 내지 ... 분양에 나서더라도 분양가 수준이 만만치 않을 것이란 관측이 많습니다. 중도에 공사비를 증액한 데다 사업지연이 길었기 때문입니다. 재개발사업의 거의 마지막 단계라고 하는 관리처분계획인가부터 착공까지만 3년이나 걸리기도 했죠. 이렇게 ...

한국경제 | 2023.12.22 17:00 | 전형진