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... 대상으로 3분의 2 이상이 동의하면 나머지 업체가 반대해도 대출 만기를 연장하기로 했다. 향후 부동산시장에서 미분양 물량이 늘어날 것으로 예상되는 가운데 저축은행업계의 이 같은 조치가 PF 사업장의 부실화를 줄일지 관심이 쏠리고 ...권액)을 기준으로 의결하면 대출을 많이 해준 저축은행 중심으로 의사결정이 이뤄질 수 있는 만큼 업체 수 요건도 동시에 만족하도록 했다”고 했다. 부동산 PF는 금융회사가 시행사에 아파트나 상가 등을 착공·분양할 ...

한국경제 | 2023.02.05 17:59 | 박진우

...서 집을 사라는 겁니까?” 2014년 8월 정부가 담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)을 동시에 70%까지 늘렸다. 미분양주택과 9억원 이하 집을 사면 5년간 한시적으로 양도세 100%를 면제하는 파격 안까지 ... 질타가 쏟아졌다. 당시 기획재정부 장관은 국회에서 “그런 의도는 아니다”고 부인했지만, 미분양 해소를 위한 정부의 노력은 전방위적이었다. 전년 6만1091가구였던 미분양 주택은 2014년 말에는 4만379가구로 ...

한국경제 | 2023.02.01 17:55 | 김형호

... 가지기에 적당하다는 평가다. 지상 4층, 3개 동, 총 19가구 규모로 이뤄진다. 단지 내에서 바다와 한라산을 동시에 조망할 수 있는 게 장점이다. 유명 관광지인 애월 카페거리, 애월항, 해안절경, 곽지 해수욕장 등이 가깝다. 인근에 ... 즐길 수 있도록 럭셔리 요트투어, 스킨스쿠버, 골프 등을 인근 업체와 연계해 각종 할인 혜택을 제공할 예정이다. 분양 관계자는 세컨드 하우스로 사용하다가 집을 비우는 기간 동안 임대수익을 확보할 수 있다고 설명했다. 시행사와 전문 ...

한국경제 | 2023.01.25 16:02

부동산 업계에서 '깜깜이 분양'으로 인한 청약자 피해가 늘어날 수 있다는 우려가 커지고 있다. 정부가 부동산 시장 규제를 걷어내고 있지만, 청약자 보호를 위해 최소한의 안전장치는 마련해야 한다는 지적이 제기된다. ... 청약 기간 마케팅 활동을 하지 않아 미분양을 유도하고, 무순위 청약에서 주택 판매를 집중하는 '깜깜이 분양'이 늘어날 것이라는 관측도 있다. 낮은 분양률을 감추는 동시에 홍보 대상을 구매 가능성이 높은 수요자로 한정해 ...

한국경제 | 2023.01.17 07:36 | 오세성

건설업계는 일단 정부의 미분양 주택 매입 추진을 반기는 분위기다. 특히 미분양 사태로 위기를 겪고 있는 중소 건설사엔 이번 조치가 운영자금 확보에 도움을 줄 것이란 관측이다. 그러나 전문가들 사이에서는 “시장에서 외면받은 ... 사는 것은 효과가 제한적”이라는 지적도 나온다. 16일 업계에 따르면 대한주택건설협회 등은 정부의 미분양 주택 매입이 양질의 공공주택을 늘리는 동시에 부동산 시장 안정에 기여할 것으로 기대했다. 업계 관계자는 “대형 ...

한국경제 | 2023.01.16 18:27 | 유오상

이른바 ‘빌라왕’ 전세 사기 등 부동산 소비자 피해가 늘면서 관리 사각지대에 있는 분양대행업을 제도권에 포함해야 한다는 주장이 나왔다. 정치권과 학계뿐만 아니라 분양대행업계도 나서서 “전문성 제고를 ... 포함해 함께 관리하자는 것이 협회의 입장”이라며 “부동산 소비자에게 신뢰할 수 있는 서비스를 제공하기 위해 적절한 틀 안에서 규제와 발전을 동시에 할 수 있어야 한다”고 말했다. 유오상 기자

한국경제 | 2023.01.11 17:31 | 유오상

... 특례보금자리론은 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 적용되지 않는다는 점이 큰 장점으로 꼽힌다. ○“디딤돌대출과 동시 이용 가능” 특례보금자리론의 금리는 ‘주택가격 6억원 이하 & 부부합산소득 1억원 ... 우대금리를 받을 수 있다. 사회적 배려층(소득 6000만원 이하) 40bp, 신혼가구(7000만원) 20bp, 미분양주택(8000만원) 20bp 등의 우대금리 조건도 있다. 우대금리 적용 시 대출금리는 연 3.75~4.05%까지 인하될 ...

한국경제 | 2023.01.11 12:00 | 이인혁

...)지에 ‘평택석정공원 화성파크드림’을 짓고 있다. 단지 내 미계약 가구를 대상으로 선착순 분양한다. 평택 장당동에 지하 4층~지상 29층, 11개 동 규모로 조성된다. 전체 규모는 1296가구(전용면적 80~110㎡)다. ... 제공된다. 입주민의 건강 증진을 위한 야외운동 시설인 건강마당도 함께 조성된다. 이 단지는 공원 속 녹색 단지인 동시에 평택지역 주거문화를 선도할 랜드마크 단지로 조성되는 점이 높은 평가를 받아 ‘2022 한경주거문화...

한국경제 | 2023.01.10 16:38 | 유오상

... 유명한 제주 애월읍에 초고액자산가(VVIP)를 겨냥한 하이엔드 빌리지 ‘제주 메이몬드’가 분양 중이다. 대지면적 3500여㎡에 지상 4층 3개 동, 총 19가구로 이뤄졌다. 애월 초·중·고교가 ... 있다. 애월 카페거리, 애월항, 해안 절경, 곽지 해수욕장 등 유명 관광지가 인근에 있다. 바다 뷰와 한라산 뷰를 동시에 누릴 수 있는 게 장점이다. 내장재는 LG, 한샘키친 등의 브랜드 제품을 사용했다. 세컨하우스로 이용하면서 휴양을 ...

한국경제 | 2023.01.10 16:25

... 1위다. 같은 기간 KRX건설지수는 5.47% 오르며 상승률 4위를 기록했다. 부동산 규제 완화가 은행주와 건설주에 동시 호재로 작용했다. △규제지역 해제 △분양가 상한제 완화 △전매 제한 완화 등을 핵심으로 한 1·3 대책 ... 있다”고 말했다. 신영증권은 건설주 반등이 단기에 그칠 것으로 전망했다. 박세라 연구원은 “분양가 상한제 완화가 분양가 상승으로 이어져 전국적으로 미분양이 늘어날 가능성이 있다”고 했다. 서형교...

한국경제 | 2023.01.09 17:58 | 서형교