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... 빌라·오피스텔 수요가 살아날 수 있도록 수요 진작책도 내놓았다. 이달부터 2025년 12월까지 신축되는 60㎡ 이하 소형 주택을 매수하면 취득세를 50% 감면한다. 취득세·양도세·종부세 계산 때는 주택 수에서 빼 다주택자 중과세율을 적용받지 않는다. 신축이 아닌 기존 소형 주택 역시 향후 2년 내 매수해 임대주택으로 등록하면 세금을 부과할 때 주택 수에서 제외한다. 대상은 수도권 6억원, 지방 3억원 이하 다가구·다세대주택, 도시형생활주택, 주거용 오피스텔이다. ...

한국경제 | 2024.01.10 15:32 | YONHAP

... 공동주택, 도시형생활주택이다. 오피스텔 등이 주택 수에서 제외되면 주택 매수자가 기존 보유 주택 수에 해당하는 세율을 적용받을 수 있다. 다주택자는 양도세·종부세 중과를 적용받지 않아 부담이 줄어든다. 조정지역에서 ... 1가구 1주택 양도세·종부세 혜택을 받을 수 없다. 신축이 아닌 기존 소형 주택의 경우 구입 후 임대등록을 하면 세제 산정 때 주택 수에서 제외한다. 소형 주택 수요 상당수는 임대 수익을 올리려는 경우다. 세금 부담으로 ...

한국경제 | 2024.01.10 11:45 | 이송렬

... 수요 위축…정상 주택수요는 회복해야" 주택업계 '숙원' 오피스텔 발코니 설치도 허용 비아파트 대상 6년 단기 등록임대 재도입 정부는 10일 발표한 '주택공급 확대 및 건설경기 보완방안'에서 주목되는 것은 오피스텔·빌라 등 신축 ... 공동주택, 도시형생활주택이다. 오피스텔 등이 주택 수에서 제외되면 주택 매수자가 기존 보유 주택 수에 해당하는 세율을 적용받을 수 있다. 다주택자는 양도세·종부세 중과를 적용받지 않아 부담을 덜게 된다. 조정지역에서 2주택은 ...

한국경제 | 2024.01.10 10:44 | YONHAP

... 양도세, 종합부동산세 모두 혜택을 받게 된다. 발코니 제한 등의 각종 건축규제도 사라진다. 정부는 여기에 단기 등록임대를 부활시키는 등 공급 절벽에 빠진 비아파트 공급 활성화를 위한 종합 대책을 내놨다. 10일 정부가 발표한 ‘국민 ... 도시형생활주택, 주거용 오피스텔 등이 대상이다. 올해 신규 취득하는 주택부터 혜택이 적용되고 기존 보유 주택 수에 해당하는 세율이 자동으로 적용된다. 정부는 이르면 오는 5월까지 시행령 개정을 완료한다는 계획이다. 다만, 기존에 분양이 이뤄진 ...

한국경제 | 2024.01.10 10:40 | 유오상

... '로또 청약'에 당첨되면서 얻은 이익을 고스란히 토해내게 된 것이다. 그렇다고 분양권을 전매하면 1년 미만은 70%, 1년 이상 60%의 양도소득세율이 부과된다. 그래도 분양권을 전매하는 게 차라리 낫다는 분석이다. 실제로 집에 거주하는지는 다 확인할까. 공무원들이 주민등록번호와 외국인 등록번호 등 주민등록 전산 정보와 가족관계증명서 등 실제 거주 여부를 확인할 수 있게 돼 있다. 여기에 거주 의무자에게 증명에 필요한 서류를 요구할 ...

한국경제 | 2024.01.03 17:00 | 박진우

... 급여를 받기 전까지 연말정산을 해야 한다. 외국인 근로자도 내국인과 연말정산 일정과 공제항목·세액계산 방식은 원칙적으로 같지만 일부 차이가 있다. 19% 단일 세율, 기술자 감면 등은 외국인만을 대상으로 하는 조세 특례 규정이다. 주택마련저축 납입액 소득공제의 경우 외국인은 주민등록법상 세대주가 될 수 없기 때문에 적용받을 수 없다. 국세청은 외국인 근로자를 위한 전용 상담 전화를 운영하고, 국세청 홈페이지를 통해 영어·중국어·베트남어로 제작된 ...

한국경제TV | 2024.01.03 12:16

... 세액 계산 방식은 원칙적으로 내국인과 동일하다. 다만, 주택마련저축 납입액 소득공제는 세대주일 것을 요건으로 해 주민등록법상 세대주가 될 수 없는 외국인은 거주자라 할지라도 적용 받을 수 없다. 외국인 근로자를 대상으로 하는 조세특례 규정도 참고해야 한다. 올해 연말정산 대상인 2023년 귀속 소득부터는 19% 단일세율과 기술자 감면의 적용 기간이 대폭 확대된다. 연말정산 외국인 근로자 수는 지난 2021년 50만5천명에서 2022년 54만4천명으로 ...

한국경제TV | 2024.01.03 12:01

... 받기 전까지 연말정산을 해야 한다. 외국인 근로자도 내국인과 연말정산 일정과 공제항목·세액계산 방식은 원칙적으로 같지만 일부 차이가 있다. 19% 단일 세율, 기술자 감면 등은 외국인만을 대상으로 하는 조세 특례 규정이다. 주택마련저축 납입액 소득공제의 경우 외국인은 주민등록법상 세대주가 될 수 없기 때문에 적용받을 수 없다. 국세청은 외국인 근로자를 위한 전용 상담 전화(☎1588-0560)를 운영 중이다. 국세청 홈페이지를 통해 영...

한국경제 | 2024.01.03 12:00 | YONHAP

... 종합부동산세 등 세제 완화’를 꼽았다. 양도소득세는 1년 미만 보유 때 70%, 2년 미만에 60% 세율이 부과된다. 다주택자에 대한 중과세는 내년 5월까지 유예돼 있다. 중과세율을 낮춰 주택 거래를 활성화해야 한다는 ... 우려되는 가운데 전문가 45명은 필요한 정부 대책으로 ‘민간임대사업자 제도 활성화’를 꼽았다. 등록임대사업자에게 취득세 재산세 종합부동산세 등 세제 혜택을 줘 ‘건전한 민간임대 공급자’가 될 ...

한국경제 | 2023.12.31 17:29 | 박진우

... 안전자산의 비중을 조절해주는 상품으로, 최근 순자산 11조원을 돌파하며 빠른 성장세를 보이고 있다. Fn스펙트럼에 등록된 각 운용사 모든 빈티지의 TDF 상품 222개 중 2023년 12월 21일 기준 최근 5년 수익률은 '한화L... 원천징수되지만, 연금저축·IRP 계좌를 통해 5년 이상 투자한 뒤 55세 이후 수령 시 3.3~5.5%의 낮은 연금소득세율이 적용되기 때문이다. 또한 지난해부터 연금 계좌를 통해 투자가 가능해진 상장리츠 역시 매년 배당가능이익의 90% ...

한국경제TV | 2023.12.26 17:14