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... 짭잘한 투자수익을 올릴 수 있다. 연면적 2백~3백평 규모의 소형 상가주택을 리모델링하면 10개안팎의 원룸주택을 만들 수 있다. 대중교통이 편리한 곳에 위치한 상가주택을 매입해야 임대수요가 많은 것은 마찬가지다. 지렛대(레버리지) 효과=대규모 펀드가 주식이나 부동산에 투자할 때 대출을 적절히 이용,수익률을 높이는 것이다. 임대주택사업을 할 때도 본인자금을 전액 투자하기보다는 은행에서 대출받으면 수익률을 높일 수 있다. 금리가 많이 떨어졌기 때문이다. ...

한국경제 | 2001.03.23 00:00

... 얻는 계기가 될 수도 있다. 비싼 가격으로 인해 사용자들의 폐쇄적인 마인드가 깨진다면 오픈소스 소프트웨어가 널리 확산될 수 있다. 어쩌면 이것은 소프트웨어 독과점 업체들에 결정적인 부메랑으로 작용하게 될 가능성이 있다. 어쨌든 소프트웨어 후발국의 정부나 사용자들이 이런 측면에서 협상의 레버리지(leverage)를 가지고 있다는 점을 미국 소프트웨어 업체들도 감안하는게 현명하지 않을까. 안현실 전문위원·경영과학博 ahs@hankyung.com

한국경제 | 2001.03.19 00:00

... 낚싯대 던지듯 클럽헤드를 던져버림으로써 ''톱에서부터 히트''하는 잘못을 저지르거나 저돌적인 동작으로 클럽을 아래로 가져간다. 그러면 파워 손실이 불가피하다. 엘스는 이 스윙 방향 전환과정에서 독특한 자세를 취한다. 이른바 ''레버리지''(지렛대 작용)를 극대화하는 것. 그는 다운스윙 초기 하체를 먼저 움직여주되 상체는 최대한 저항한다. 다른 말로 하면 히프는 오픈하고 어깨는 닫아(목표 오른쪽을 가리킴) 마치 지렛대의 원리처럼 엄청난 파워를 생산하는 것. ...

한국경제 | 2001.02.15 00:00

... "구조조정"의 초점이 사업 포트폴리오의 재편에 두어질 경우다. 이 경우 한국 기업들의 바람직한 전진 방향은 음료업체가 중공업으로 사업영역을 확대하는 따위의 수평적 재편보다는 모든 면에서 두뇌력을 증폭시켜 생산 단위당 이윤폭을 넓히는 레버리지 늘리기 또는 이윤 발생의 차원 높이기 쪽이 돼야 할 것이다. 이 때 역시 한국기업의 승패는 시장에서가 아니라 누가 더 신속히 종래의 단합 및 충성심 강조형 기업문화에서 창의 및 기여도 중심 문화로 전환하느냐로 가려질 수 있다. ...

한국경제 | 2001.01.08 00:00

... 2백50억원에 인수하고 두 회사간 합병을 선언했다. 그러나 이인규 사장이 지난달 말께 합병반대후 대표이사직에서 경질되자 경영권분쟁 양상으로 치닫기 시작했다. 이 전 대표 등은 웰컴기술금융의 지분인수가 차입에 의존한 LBO(레버리지 바이아웃) 방식으로 향후 무한기술투자의 재무구조를 악화시킬 가능성이 크다며 합병을 반대하고 있다. 또 벌처펀드 성격인 웰컴기술금융과의 합병으로 벤처투자회사로서의 이미지 실추 등도 합병 반대 원인으로 지적된 것으로 알려졌다. ...

한국경제 | 2000.12.06 00:00

... 17.3%에서 9.1%로 반토막이 났다. ROE는 순이익을 자기자본으로 나눈 비율로서 기업이 투자자본으로 얼마만큼의 수익을 벌어들였는지를 알려주는 지표다. 코스닥증권시장 송기균 등록기업서비스팀장은 "매출이익률은 엇비슷했으나 총자산회전율과 레버리지 하락으로 ROE가 낮아졌다"며 "유상증자로 자본규모는 대폭 확대됐으나 매출이 자본 증가세를 따라가지 못해 총자산회전율과 레버리지가 떨어졌다"고 분석했다. 코스닥증권시장측은 "코스닥기업의 ROE는 급락에도 불구하고 여전히 국고채 이자율인 ...

한국경제 | 2000.12.05 00:00

... 상품=상대적으로 안전한 채권이나 CD(양도성예금증서)에 투자해 일정 수익률을 확보해 놓는 상품이다. 제일투신의 "Big & Safe 혼합투자신탁"의 경우 채권에서 발생하는 이자만을 다시 옵션매수에 사용한다. 옵션매수는 손실율은 제한하고 레버리지는 극대화하는 투자방법이다. 옵션투자로 손실을 보더라도 원금을 건질수 있다는게 장점이다. 대한투신의 "CD플러스 주식투자신탁"의 경우 자산의 대부분을 CD매입에 사용하되 옵션으로 추가이익을 노린다. SEI에셋코리아는 자산의 95%를 ...

한국경제 | 2000.12.04 00:00

... 시장 확대라는 측면에서 눈여겨 볼 대목이다. 한국타이어는 대표주로서의 여러 강점에도 불구,환율 유가 등 외생변수가 안정화될 때까지 관망이 바람직하다. 금호산업은 금호건설 합병으로 타이어 부문의 수익이 잠식되고 과다한 차입금 증가로 레버리지가 확대되어 투자 매력을 잃은 상태다. 그러나 지하철 6호선 등 적자 공사 마무리로 건설 부문의 수익 개선이 기대되고 있다. 동아타이어 흥아타이어 등 튜브 업체도 수출 위주이며 유가 부담에 노출돼 있다. 이중 풍부한 현금자산을 보유해 ...

한국경제 | 2000.10.18 00:00

... 부양하기 위한 ''역플라자 합의'' 이후 자금이탈이 원인을 제공했기 때문이다. 최근 재현되고 있는 달러화 강세는 경제 기초여건(fundamentals)보다는 국제유동성이 위축되고 있는 것이 가장 큰 요인이다. 선진국들의 금리인상과 레버리지 투자비율의 축소로 국제유동성이 위축되는 과정에서 미국을 위시한 선진국으로 자금이동의 쏠림현상이 나타나고 있다. 동시에 대기성 자금의 성격이 짙다. 세계증시가 조정국면에 진입함에 따라 새로운 투자대상을 찾는 과정에서 국제금융시장에서 ...

한국경제 | 2000.10.09 00:00

... 정교해졌다. 하지만 19세기와 마찬가지로 21세기에도 은행의 주업무는 여전히 금융 시스템의 건전성을 도모하고 경제성장과 번영에 기여하는 것이다. 오늘날 은행이 사회에 제공하는 혜택의 상당 부분은 리스크를 감수하고 상대적으로 높은 레버리지 비율을 사용하는 데서 기인한다. 여신과 수신이라는 형태의 레버리지를 통해 은행은 금융 조정(중재) 과정에서 중요한 역할을 수행한다. 은행은 돈을 저축하는 이들에게 여러가지 다른 투자 루트를,돈을 빌려가는 이들에겐 더 넓은 범위의 ...

한국경제 | 2000.10.04 00:00